Pelargatan 26

Bilder

  • Såld!

Pelargatan 26 , Luthagen/Stabby , Uppsala

Välkommen till denna nyproducerade (2016) drömlägenhet högt upp i huset belägen på bästa läget i Stabby med obehindrad utsikt! Här kan du njuta av solnedgångarna årets alla dagar från den inglasade balkongen om 8 kvm. Belägen på våning 5 av 6 med endast en granne ovanför. I och med husets byggnadssätt så har du ingen granne bredvid, då den delen endast har 4 våningar. I avgiften så ingår värme, kallvatten, tv, telefoni samt internet.

- Extra stora fönster som ger större ljusinsläpp
- Rymlig inglasad balkong om 8 kvm i västerläge
- Kök med härligt ljusinsläpp och öppen planlösning mot vardagsrummet
- Tre sovrum varav det stora med egen klädkammare
- Två badrum, varav ett större med tvättmaskin och torktumlare

Allt detta finner du bara ett stenkast från det nya och närbelägna torget "Mimmi Ekholms plats" där det finns bl.a. apotek, gym, ICA-affär, café och restauranger. Utanför knuten finner du även den 7 000 kvm stora Gjuteriparken som är utrustad med Det finns även förskolor, skolor och lekplatser i området samt Nelins välsorterade mataffär. Naturen finns "runt knuten" och du bor nästan granne med Stabbyskogen som har ett belyst motionsspår samt mysiga lammhagar där du kan hälsa på lammen. Det är bekvämt cykelavstånd till city och det finns goda bussförbindelser med busslinjer mot bl.a. city och resecentrum samt även nya ringlinjen som tar dig runt hela Uppsala. Närhet till Fyrishov som erbjuder allt från äventyrsbad, gym och bowlinghall till minigolf. För dig som pendlar med bil så tar du dig snabbt ut på Bärbyleden för vidare transport mot E4:an eller mot Enköping eller Sala.

Välkommen hit, välkommen hem!

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare Jesper Ackelman på 070-770 18 13, eller jesper.ackelman@husmanhagberg.se!

94 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 034 kr inkl. värme, kallvatten, telefoni, tv samt internet
Typ:
Lägenhet
Boarea:
94 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
261402
Byggår:
2016
Driftskostnad:
808 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

94 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten når du via säkerhetsdörr in i hallen där du möts av ett klinkergolv som leder dig vidare in i lägenheten. Här finner du god plats för att lämna ifrån dig jacka och skor i skjutdörrsgarderob.

Lägenhetens hjärta finner du i det ljusa och luftiga vardagsrummet med en härlig rymd och öppen planlösning mot köket. Här finner du gott om plats för en större soffgrupp och tv-möbel. Fönsterparti med utgång till balkong som ger rikligt med ljusinsläpp.

Stor möblerbar inglasad balkong om 8 kvm med eftermiddags- och kvällssol. Här kan du spendera många härliga sommarkvällar. För att kunna njuta maximalt av årets alla dagar så kan man även öppna upp glaspartiet och skjuta de åt sidan helt. Inglasningen fungerar som en säsongsförlängning då det blir varmare tidigare under våren och att värmen stannar kvar längre på hösten.

Stilrent kök med vita skåpsluckor, goda förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor på bänkskiva av ek laminat med underlimmad diskho och infälld glashäll. Ovanför bänkytorna sitter ett mosaik kakel. Köksutrustning att tillgå: Induktionshäll, varmluftsugn, rostfri kyl och frys, fläkt, inbyggnadsmikro samt helintegrerad diskmaskin. Matplats för 4 personer. Stora fönster som ger härligt ljusinsläpp. Skåpsluckorna är försedda med dämpare som gör att luckorna stängs mjukt och ljudlöst.

Sovrum med fönster mot innergården. Längs ena väggen löper en stor skjutdörrs garderob.

I det stora sovrummet finner du en egen klädkammare utrustad med hylla, klädstång och trådbackar. Dubbelfönster med utsikt över innergården samt Uppsala slott och domkyrka.

Innanför köket finner du ett sovrum med plats för säng samt skrivbord. Fönster med utsikt över ängarna och solnedgången.

Helkaklat badrum med badkar, wc, spegel, tvättställ, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinerna ligger en praktisk bänkskiva och på vägen sitter tre överskåp.

Gästtoalett med toalett, handfat, kommod, spegel samt dusch med vikbar glasvägg. Mörk klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna, i duschen finner du en fondvägg i mosaik.

Genomgående i lägenheten ligger ett mattlackat parkettgolv i ek och väggarna är målade i vitt. För att maximera ljusinsläppet så sitter det extra stora fönster med låg brösthöjd i alla rum, förutom första sovrummet, och fönsterbänkarna är i natursten.

Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Avgift

5 034 kr inkl. värme, kallvatten, telefoni, tv samt internet

Andel i föreningen

1,1192%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 januari 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 66 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Luthagen 87:1

Övriga byggnader

Förråd
Ett förråd i källaren hör till lägenheten.

Cykelförvaring
Plats för cykelförvaring finns i källare. Cykelställ finns även utvändigt på gården och utanför vissa entréer.

Soprum
Soprum finns i separat utrymme i bostadshuset med entré utifrån vid Formgatan 9 och Pelargatan 24.

Barnvagnsförråd
Finns i källaren i anslutning till varje trapphus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 704 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 400 kr
VA: 1 104 kr
Försäkring: 3 200 kr
Beräknat antal personer: 3

Förening

Namn

Brf Ängsliljan

Om föreningen

Brf Ängsliljan bildades 2014 och är belägen på Formgatan 9-11, Pelargatan 22-28 och Pålgatan 12-16 i Luthagen/Stabby i Uppsala. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 4 och 6 våningar med 104 lägenheter. Fastighetens byggnad är uppförd 2016 av JM och förvaltas av dem fram till och med 31 december 2017.

Föreningen har en mycket fin innergård med gemensamma sittgrupper, solstolar samt lekplats med sandlåda och gräsmatta. Föreningens medlemmar har tillgång till såväl cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd.

Föreningen har avtal med Telia som leverantör och bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple-Play funktion som levererar digital-tv, telefon och Internetanslutning. Följande ingår:
- En digitalbox med ett grundpaket som ingår (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och ingår i köpet). Vill man ha flera kanaler får man teckna separat avtal.
- Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
- Internetanslutning med en hastighet grundhastighet. Vill man ha snabbare får man teckna separat avtal med Telia.

Föreningen har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras var tredje månad respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfangsliljan.se/

Organisationsform

Bostadsrätt

Parkering

Det finns 36 parkeringsplatser med el-plint (500 kr/mån), 48 garageplatser (1050 kr/mån) och 4 stycken MC-platser (500 kr/månad) i garaget. Separat kö.

Renoveringar

Föreningen för diskussioner om att eventuellt installera solceller på taket.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Den boende måste äga minst 10 %.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Soprum, med bra källsortering, finns i separat utrymme med egen ingång vid Formgatan 9 och Pelargatan 24.

Om området

Luthagen/Stabby

Luthagen/Stabby är ett populärt område beläget nordväst om Uppsala centrum. Området präglas av bebyggelse från 1950-1960 tal. Här har du närhet till både city och natur. Stabbyskogen är en av Uppsalas oaser. Här finner du spår efter inlandsisen, lämningar från forntiden, en gammal prästgård och varierad vacker natur. Det finns en grillplats anlagd med tanke på mindre barn och för den som vill löpträna finns en upplyst motionsslinga genom området.

Kommunikation

Närhet till stadsbussar med busshållplats inte långt från huset, och även bra gång- och cykelvägar till city.

Närservice

I området finns flera matbutiker och ett nybyggt torg med bl.a. apotek, gym och flera restauranger. I området finns även butiker och bankkontor. På cykelavstånd finns Fyrishov med äventyrsbad, sportarena och camping.

Parkering

Fri parkering finns i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nelins Partiaffär Eftr. AB
240 m
ICA Nära Stabby
320 m
Köpcentrum & Gallerior
Galleria Dragarbrunn
2,1 km
S:t Per Gallerian
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Stabby Montessoriförskola
440 m
Luthagens Förskola
460 m
Kollektivtrafik
Mimmi Ekholms plats
280 m
Gimogatan
340 m
Grundskolor
Tiundaskolan
840 m
Stiftelsen Uppsala Musikklasser
980 m
Gymnasium
Uppsala R2 AB
880 m
Lamzoughi Abdelfettah
1,4 km
Universitet & Högskolor
Uppsala Spine
640 m
Fortbildningsavdelningen
980 m
Banker
Handelsbanken Uppsala Luthagen
760 m
Nordea Bank AB
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Uppsala Bangolfklubb
3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fyrisfjädern AB
950 m
Fyrishov
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Fyrishov
1,2 km
Centralbadet
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jesper Ackelman för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte