Liljegatan 4 C

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Liljegatan 4C

Liljegatan 4 C , Fålhagen , Uppsala

Välkommen till denna härliga "1,5 a" med sovalkov i vardagsrummet som inrymmer en dubbelsäng. Genomgångslägenhet belägen i ett härligt 1940-tals hus med ett kanonläge mitt i Fålhagen!

- Välplanerad "1,5:a" med sovalkov i vardagsrummet
- 1940-tals detaljer med generös takhöjd och djupa fönsternischer
- Hela lägenheten renoverades 2012
- Fönster i två väderstreck
- Helkaklat badrum
- Balkong i sydväst-läge
- Två förråd tillhör bostaden
- Mycket bra pendlarläge

Här bor ni i en stabil och trygg HSB förening där de stora renoveringarna redan är gjorda. För föreningens medlemmar finns bland annat gym, pingisbord, bastu, samlingslokal, övernattningsrum, hobbyrum och tvättstuga till förfogande. För den som önskar mer förvaring finns också möjlighet att hyra extra förråd.

I ett centralt läge endast ett stenkast från Resecentrum vilket ger en perfekt pendlarmöjlighet både via buss, tåg eller bil då du även snabbt tar dig ut på E4:an för vidare transport. Tvärs över gatan återfinns Coop Nära med generösa öppettider och i närområdet finns också affärshuset Kvarnen med bl.a. mataffär, apotek, systembolag och restauranger samt Vaksala torg med sin genuina torgmiljö med handel och marknader samt Uppsala Konsert & Kongress. Till fots eller på cykel tar du dig också med lätthet till allt annat city har att erbjuda.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information; Josef Boulaich 070-001 99 60, josef.boulaich@husmanhagberg.se, eller Jesper Ackelman 070-770 18 13, jesper.ackelman@husmanhagberg.se.

41 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 759 kr värme, vatten, kabel-tv samt två förråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41 kvm
Våning:
2
Byggår:
1941-43

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

41 kvm

Rumsbeskrivning

-Hall-
Välkomnande hall i öppen planlösning mot köket med förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas. Hallen är inredd med målade väggar, vitoljad ekparkett på golvet och infällda spotlights.

-Kök-
Renoverat kök i ljus ton med gott om plats för matbord. Köket är utrustat med rostfria vitvaror i form av kombinerad kyl/frys, inbyggd diskmaskin, spishäll, fläkt, mikro samt ugn. Inrett med vitoljat ekparkettgolv, väggarna är målade i ljus ton och spotlights i taket.

-Badrum-
Badrum som totalrenoverades 2012. Inrett med helkaklade väggar och klinkers med golvvärme på golvet. Här finner du duschplats med vikdörrar i glas, handduksvärmare, handfat i kommod, spegelskåp med spotlights samt toalett. Förberett för tvättmaskin.

-Vardagsrum-
Stort rum med mycket ljusinsläpp tack vare ny balkongdörr med glas partier. På golvet ligger även här en vitoljad ekparkett och väggarna är målade i vitt. Här finns gott om plats för soffgrupp samt skrivbord om så önskas. Härifrån nås balkongen.

-Sovalkov-
Vardagsrummet är idag avdelat då en rymlig sovalkov finns. Avdelat med en vägg delvis byggd av glasblock. Här ryms en 1,60 säng.

-Balkong-
Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i sydväst. Trevlig utsikt mot en av föreningens innergårdar. Intrett med trätrall.

-Förråd-
Till lägenheten hör två förråd i källaren.

-Gårdsplats/innergård-
Trivsam gård på båda sidor av huset i lugnt och soligt läge med grillmöjligheter och gemensamma utemöbler.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 759 kr värme, vatten, kabel-tv samt två förråd

Andel i föreningen

0,6515%

Andel av årsavgiften

0,6515%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1941-43

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Fålhagen 36:2

Övriga byggnader

Förråd:
Till lägenheten finns två förråd.

Bigofade dokument:
Under fliken "viktiga dokument" finns energideklarationen, stadgar samt årsredovisning för 2016.

Allmänt om fastigheten

Övrigt

.

Förening

Namn

HSB Brf Åttan

Om föreningen

Föreningen HSB Åttan har sammanlagt 142 lägenheter och 2 hyreslokaler på fastigheterna Luthagen 36:4, 36:3 samt 36:2, som byggdes 1941-1943, och är fördelade på följande adresser: Torkelsgatan 2 A-C, Liljegatan 6 A-D, Liljegatan 4 A-D samt S:t Göransgatan 22, 24 A-C.
Lägenhetsfördelning:
50 st. 1 rum och kök
74 st. 2 rum och kök
18 st. 3 rum och kök

För medlemskap i HSB Brf Åttan så krävs även att man är medlem i HSB. Medlemsavgift på 500 kr (fås tillbaka när man inte längre är medlem/delägare i HSB Uppsala) samt en årsavgift på 300 kr/år.

Förenings informationen är hämtad från föreningens hemsida (2017-07-10)

Organisationsform

Bostadsrätt

TV och Bredband

TV: Levereras av Com Hem där det analoga grundutbud ingår i månadsavgiften. Går även att teckna tv via Bredbandsbolaget/Viasat
Internet: Levereras av Bredbandsbolaget. Avtal tecknas separat. Det går även att få internet via Com Hem.

Parkering

Bilar: 50 utomhusplatser med eluttag, 200 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Fr.o.m. den 1 oktober 2017 har föreningen höjt avgifterna med 100 kr/mån, ny avgift är 300 kr/mån.
Motorcyklar: Kan parkeras gratis på en plattlagd motorcykelparkering.
Cykel: I alla källare finns cykelförråd med direktingång från gården/gatan.

Renoveringar

STÖRRE RENOVERINGAR
1988-1992 - Grundförstärkningsarbeten, fasadrenovering, balkongbyten, byggt om undercentralen och samtliga badrum samt bytt alla vatten-, el- och avloppsledningar.
2007 - Säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2011 - Fönsterbyte.
2012 - Utbyte av alla termostater och stamrengöring.
2014 - Genomfördes takmålning samt byte av ljuskupoler på S:t Göransgatan 22,Liljegatan 4D,Liljegatan 6D.
2016 - Utbyte av tvättmaskiner och torktumlare.

PLANERADE STÖRRE RENOVERINGAR, enligt underhållsplan
2018 Fasad
2020 Värmeväxlare
2023 Värmekulvert
2023 Balkonger

Ekonomi

Föreningen har en god ekonomi och styrelsen arbetar aktivt med att se till att föreningens ekonomi ska utvecklas på bästa sätt. Den genomsnittliga årsavgiften har varit oförändrad sedan 2012.

Den ekonomiska förvaltningen sköts tillsammans med styrelsen av Upplands Boservice.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande men den som bebor lägenheten ska äga minst 10%.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Kontaktperson

Anki Öberg - Fastighetsförvaltare

Telefon

018-18 01 60

E-post

anki.oberg@uppsala.hsb.se

Övrigt

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren på Liljegatan 4D finns en samlingslokal där man t.ex. kan anordna fester, detta kan man hyra för 200kr/gång. I anslutning till samlingslokalen finns även ett pingisbord och ett litet gym. I gymmet finns bland annat motionscykel, multigym, (roddmaskin och fria vikter) samt en bastu med omklädningsrum. Gym, bastu och pingisbord går att hyra för 10 kr/månad.
Föreningens medlemmar har även möjlighet att hyra ett övernattningsrum utrustat med två bäddar för 100 kr/natt. Vill man även ha en parkering för gästen finns detta för 50 kr/natt.

På gårdarna mellan husen finns två fasta grillar och flera bersåer med trädgårdsmöbler.

Om området

Fålhagen

Fålhagen är en av de populäraste stadsdelarna i Uppsala. Området består idag mest av äldre villor och hyreshus från 1920-tal, 1940-tal och tidig efterkrigstid. Området har blivit mer attraktivt sedan det nya resecentrumet och järnvägsundergången byggts. Detta har underlättat för pendlare samt gjort centrala Uppsala mer lättillgängligt.

Kommunikation

Gångavstånd till city. Bra kommunikationer i övrigt med ett flertal stadsbussar som passerar genom området. Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och nya resecentrum med tåg och bussförbindelser.

Närservice

Här finns Kvarnens köpcenter med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker. Vaksala Torg med torghandel. Utmed gamla E4:an finns bl.a. mataffären Willy´s, bilmekaniker och bensinmack.

Parkering

I området finns både gratisparkering och betalparkering med boendeförmån.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
70 m
Nicbro AB
430 m
Köpcentrum & Gallerior
Svavagallerian
800 m
Rådhuset
970 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Barnhagens Förskola
280 m
Petterslunds Förskola
450 m
Kollektivtrafik
Solrosgatan
270 m
Säbygatan
350 m
Grundskolor
Vaksalaskolan
510 m
Almtunaskolan
530 m
Gymnasium
Ibmat
200 m
Internationella Gymnasiet i Uppsala
350 m
Universitet & Högskolor
Dermex AB
800 m
SV Uppsala Län
880 m
Banker
Nordea Bank AB
470 m
Swedbank Uppsala City
590 m
Golfbanor & Golfklubbar
Uppsala Bangolfklubb
1,6 km
Jaguar Golf Academy
3,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Aktivt Uteliv
360 m
Linnéas Simskola
590 m
Simhallar & Utomhusbad
Linnéas Simskola
590 m
Centralbadet
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Josef Boulaich eller Jesper Ackelman för mer information!

Josef Boulaich

Josef Boulaich

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-00 199 60

018-472 55 11

josef.boulaich@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte