Råbyvägen 55 G

Bilder

Fast Pris

1 990 000 kr

Bevaka slutpriset

Råbyvägen 55 G , Gränby , Uppsala

FAST PRIS - Här är det först till kvarn som gäller. För mer information vänligen kontakta fastighetsmäklare Rozbeh Kalantari, 070 001 99 70, rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se

Varmt välkommen till denna nyproducerade och väldisponerade 2:a på våning 5 med hiss från markplan!

Stilren lägenhet om 49 kvm där planlösningen fördelar sig på hall, helkaklat och välutrustat badrum, sovrum med minimal insyn samt ett schysst kök och vardagsrum med öppen planlösning. Här bor man i en bostad med låg avgift där värme, VA, Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni ingår.

Missa inte chansen att få flytta till expansiva Gränby där det byggs för fullt vilket brukar leda till prisökningar i längden. Goda bussförbindelser till och från centrala Uppsala för de dagar då man inte vill ta cykeln eller en promenad.

Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare Rozbeh Kalantari 070 001 99 70, rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se!

49 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 843 kr inkl värme, vatten, Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
49 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
2017
Driftskostnad:
350 kr/månad
Fast Pris:
1 990 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

49 kvm

Rumsbeskrivning

-Hall-
Välkomnande och rymlig hall som ger ett mycket gott första intryck. Gott om plats för avhängning i två garderober men även kapphylla. På golvet vid entrén finner man först ett svart klinkergolv för att undvika skador när man kommer in med ytterskorna. Resterande golvyta består av ekparkett. Väggar och tak är målade i vit ton för att skapa en neutral och rogivande atmosfär.

-Kök-
Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet för att ge ytorna en socialare och mer avslappnad stämning. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsugn och induktionshäll med spisfläkt samt inbyggd mikro. Vitt kakel dekorerar utrymmet ovanför bänkskivan vilket matchar kökets vita luckor.

-Vardagsrum-
Vardagsrum med utgång till bostadens balkong. Här finner man lägenhetens genomgående ekparkett på golvet och vita målade väggar samt tak.

-Sovrum-
Rummet nås via vardagsrummet och har fönster i insynsfritt läge. Även i detta rum ligger ett ekparkettgolv och väggar samt tak är vitmålade. I rummet finns även garderob för ytterligare förvaring.

-Badrum-
Badrummets golv dekoreras av ett svart klinkergolv vilket är väldigt snyggt mot det vita kaklet på väggarna och det vitmålade taket. Utrustat med wc, tvättställ med underskåp, dusch med plats för draperi, handdukshängare, spegel med belysning samt förberett för tvättmaskin eller kombimaskin. Helt enkelt ett badrum med allt man behöver.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Pris

1 990 000 kr Fast Pris

Avgift

2 843 kr inkl värme, vatten, Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni

Andel i föreningen

1,05602%

Andel av årsavgiften

1,05538%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2017

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Gränby 6:6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Förening

Namn

Brf Konstnären 1

Om föreningen

Föreningens lägenheter är fördelade på två hus mellan fem och sju våningar och med totalt sex trapphus. Adressen för fastigheten är Råbyvägen 55 A-H.
Fastigheten innehåller 101 bostadsrättslägenheter med följande fördelning:

33 st. 1 r.o.k. 29-41 kvm
62 st. 2 r.o.k. 35-69 kvm
6 st. 3 r.o.k. 73-74 kvm

Grundläggning och stomme:
Husen har stomme av trä. Grundläggning med pålade plattor på mark.

Fasader/Yttertak
Fasaden på bottenvåningen består av stående limträpanel. Övriga våningsplan kommer att få en fasad bestående av puts. Fönster i trä med aluminiumklädd utsida. Vindsbjälklaget är lösullsisolerat med ett yttertak av råspont och grafitgrå ytpapp.

Cykelparkering och förråd:
Cykelparkeringar finns på gården och på fastighetens norra sida. Utöver det finns cykelrum i markplan i trapphus 2 samt väggkrokar för cykelförvaring fördelat på olika våningar och trapphus. Samtliga lägenheter har förråd. Dessa är fördelade på olika våningar och trapphus. Ett barnvagns- och rullstolsförråd finns på markplan i varje trapphus.

Entréer trapphus
Totalt finns det sex trapphus i byggnaden. Fem av dessa har ingång både från innergården och närliggande gata. I varje trapphus finns postboxar och lägenhetsinformation. Samtliga trapphus har hiss installerad.

Sophantering
Sophantering kommer att ske med nedgrävda behållare. Tre fraktioner kommer att finnas; brännbart, tidningar och kompost.

Vatten
Förbrukning av kallt och varmt vatten ingår i avgiften.

El
Varje lägenhet har en egen elmätare där lägenhetens elförbrukning mäts. Respektive lägenhetsinnehavare ansvarar för att teckna och bekosta ett eget el-abonnemang för sin lägenhet.

Tvätt
Det finns en tvättstuga som är placerad i entréplan i trapphus 2.

Postboxar/tidningshållare
Postboxar är placerade på entréplan i respektive trapphus. En tidningshållare är placerad utanför varje lägenhetsdörr.

Antal lägenheter

101

TV och Bredband

Lägenheten är ansluten med fiber för leverans av TV, IP-telefon och internet. Grundutbud Tv och bredband ingår i månadsavgiften via Telia Triple Play.

Parkering

Föreningen har 50 st. p-platser i garage som hanteras av Parkando. Kostnaden är cirka 1000 kr/mån. När medlemskapet har gått igenom kan man göra intresseanmälan för en plats. Just nu är det ingen kö.

Delat ägande

Föreningen accepterar i normala fall delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Alla nya medlemskap prövas dock individuellt. Juridisk person accepteras inte som ägare.

Övrigt

Den boende behöver teckna ett bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.

Om området

Gränby

Gränby är en stadsdel i Uppsalas norra delar. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus uppförda under sextiotalet, både bostads- och hyresrätter, i främst trevåningshus med inbyggda gårdar. I området finns en stor park med många kullar, lekplatser, kolonilotter och en välbesökt 4H-gård.

Kommunikation

Det finns god kommunikation med stadsbussarna.

Närservice

I yttre delen av Gränby finns Uppsalas största köpcentrum Gränbystaden med nästan 100 butiker, serviceställen och serveringar. I detta köpcentrum hittar du både matbutiker, restaurang, bank och annan typ av shopping. Hela Gränbystaden som just nu är i en stor utvecklings- och utbyggnadsfas där visionen är att bli Uppsalas andra stadskärna. Expansionen handlar lika mycket om bostäder, arbetsplatser, kultur och spännande möten som om handel och kommersiella upplevelser. Du kan läsa mer om området här: http://al.se/projekt/mojliga/granbystaden/
I närområdet finns även flera butiker, vårdcentral och folktandvården.

Parkering

Avgiftsparkeringar samt fria parkeringar finns i hela området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
390 m
Karlssons Servicestation AB
470 m
Köpcentrum & Gallerior
Gränby Centrum AB
1,1 km
Galleria Dragarbrunn
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ringarens Daghem Förskola Fritidshem
560 m
Ringarens Förskola Fritidshem
560 m
Kollektivtrafik
Levertinsgatan
60 m
Bellmansskolan
250 m
Grundskolor
Bellmanskolan
210 m
Labanskolan Frisärskola AB
270 m
Gymnasium
Labanskolan Frisärskola AB
270 m
Kunskap Lärande och Utveckling i Sverige AB
990 m
Universitet & Högskolor
Johannelunds Teologiska Högskola
620 m
Stiftelsen Fjellstedtska Skolan
1,9 km
Banker
Nordea Bank AB
1,1 km
FOREX Bank
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Motionssexan
400 m
Gränby Ishall
780 m
Simhallar & Utomhusbad
Fyrishov
1,8 km
Centralbadet
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Rozbeh Kalantari för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte