Ryttartorpsvägen 33

Bilder

  • Såld!
  • Fasad
  • Fasad
  • Allrum
  • Allrum
  • Allrum

Ryttartorpsvägen 33 , Lindbacken , Uppsala

Välkommen till ett fantastiskt 2-plans hus på stor tomt i attraktiva Lindbacken. Huset är från LB-hus med modellen Optimal 160 som är nyproducerat från 2016 och har flertalet påkostade tillval som bland annat integrerat garage, påkostad belysning så väl interiört som exteriört, solcellspaket, braskamin samt andra tidlösa inredningsval. Här bor du i ett lugnt område med skogen som närmsta granne samtidigt som centrala Uppsala finns 10 minuter bort. Varmt välkommen.

160 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
160 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
980 kvm
Byggår:
2016

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

160 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning
--- ENTRÈPLAN ---
Hall

Välkomnande och rymlig hall med fri sikt genom huset. Inrett med vitmålade väggar och påkostat klinkergolv i ljus nyans.

Kök

Modernt och påkostat kök från Ballingslöv. Köket är bland annat inrett med skåpsluckor och draglådor i lindblomsgrön, ljust kakel ovan arbetsytorna, infällda LED-spotlights i överskåpen och helintegrerad diskmaskin. Köket är mycket smart planerat med skåpsförvaring hela vägen upp till taket. Den maskinella utrustningen är ifrån Siemens.

Allrum

Stort allrum med gott om plats för matgrupp och tv-möbler. Möjlighet finns att dela av allrummet för att få ett ytterligare sovrum. Inrett med vitmålade väggar i kombination med en trendig fondvägg i grön nyans. Härifrån når man även den stora trädgården genom glasdörren. Vidare så finns det infällda spotlights i taket och i fönstersmygar. Braskamin är av modellen Contura 556:1 Style.

Duschrum

Helkaklat duschrum som nås från hallen. Inrett med duschväggar, wc, kommod och spegel.

Klädkammare

Under trappen finns ett förråd.

Tvättstuga

Tvättstuga inrett med mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Garage

Garage som nås från tvättstugan. Garageöppnare från Promatic. Härifrån finns även en dörr som går till baksidan av huset. Garaget är isolerat och färdigmålat invändigt,

--- ÖVREPLAN ---
Allrum

Allrum med gott om plats för tv-möbler om så önskas. Härifrån nås balkongen som ligger med fri utsikt mot trädgården och skogen.

Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns fyra garderober från Ballingslöv. Inrett med ekparkettgolv och målade väggar. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och skrivbord om så önskas. Här finns även en klädkammare. Inrett med ljusa väggar och ekparkettgolv. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Sovrum 3

Sovrum som idag är inrett som kontor. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Sovrum 4

Sovrum inrett med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Badrum

Stort och ljust helkaklat badrum med tre fönster. Inrett med badkar, takdusch, infällbara duschväggar, handdukstork, handfat med kommod, badrumsspegel med integrerad belysning och infälld takbelysning.

.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (Nibe F730)

Energideklaration

Utförd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas
Tak: Ytbelagd takpanna

Övrigt

Solcellpaket:
Panelerna är uppbyggda av kiselkristaller. När solen lyser på panelerna transformerar det till elektricitet.

Frånluftsvärmepump (Nibe F730):
Förser bostaden med värme, varmvatten och ventilation.

Belysning:
Påkostad belysning så väl interiört som exteriört med produkter från Hide-a-lite.
Bland annat exklusivt accentarmatur som dekorbelysning infällt i fönstersmygar.

Larm:
Larm från Verisure finns idag och kan övertas av köparen om så önskas (mot månadskostnad).

Multimedia:
Centralenhet samt kombiuttag TV, tele och data.

Fastighetsbeteckning

Vaksala-Lunda 30:45

Övriga byggnader

Framsidan:
Fint intryck med en "New England-veranda". Framsidan är stenlagd med integrerad belysning som lyser upp fint på kvällen.

Uppfart:
Uppfarten är asfalterad och här finns plats för två bilar.

Baksidan:
Stor uteplats med skogen som närmsta granne.

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

210

Taxeringsvärde

1 134 000 kr

Tomt

Areal: 980 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Lindbacken

Bara 10 minuter från centrala Uppsala växer området Lindbacken fram, en mysig stadsdel med villor, radhus och lägenheter vid sidan av förskolor, skolor, parker och en liten huvudgata med butiker och service.
Här skapas ett område med unik karaktär.

Lindbacken är en perfekt stadsdel för barn och barnfamiljer.
Områdets förskolor och skolan är planlagda i anslutning till områdets tre parker. Den första förskolan öppnades 2013. Under våren 2016 byggdens förskolan ut. Områdets andra förskola öppnad 2016 och är fint belägen vid Skogstorpsparken. Förskolan drivs av Uppsala kommun.

Utformning är en viktig fråga i Lindbacken. Med inspiration från den klassiska trädgårdsstaden blir området varierat och grönskande, får fina gaturum, närservice och många umgängesplatser. Inte minst den stora parken i hjärtat av Lindbacken som kommer att bli en fantastisk plats för umgänge, lek och idrott för både boende och besökare.

Kommunikation

Det finns tre busslinjer som stannar till i Lindbacken 886, 811 och 805. Bussen tar dig ner till centrum på mindre än 20 min och går flera gånger per timme under högtrafik.

Närservice

ICA Nära Lindbacken finns idag. Cirka tre kilometer från Lindbacken ligger Gränby Centrum som är Uppsalas största köpcentrum.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lindbackens Familjedaghem
520 m
Kollektivtrafik
Lindbacken
720 m
Åby (Skölsta)
1,1 km
Grundskolor
Vaksala Kyrk-skola Skoldaghem
2,5 km
Vaksala Friskola AB
2,5 km
Gymnasium
Jällagymnasiet
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Uppsala Motorsportunion
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Josef Boulaich för mer information!

Josef Boulaich

Josef Boulaich

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-00 199 60

018-472 55 11

josef.boulaich@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte