Lidnersgatan 37

Bilder

  • Såld!

Lidnersgatan 37 , Nyby , Uppsala

Varmt välkommen till denna totalrenoverade gaveltrea belägen i fridfulla Nyby där hushållsel ingår i månadsavgiften!

Bostadens yta om 74 kvm fördelar sig på två sovrum, ett fräscht och praktiskt kök, helkaklat badrum, ett stort vardagsrum och hall med anslutning till bland annat en klädkammare. Förutom god standard och en genomtänkt planlösning erbjuds även ett generöst ljusinsläpp och balkong i soligt sydöst-läge.

Här bor du i ett naturnära område med närhet till centrala Uppsala, shopping i Gränby Centrum samt påfart till E4:an. Nyby är det perfekta området för dig som söker ett boende i ett lugnt område med goda kommunikationsmöjligheter.

Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare Rozbeh Kalantari 070 001 99 70, rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se!

74 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 080 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och hushållsel
Typ:
Lägenhet
Boarea:
74 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1972
Driftskostnad:
141 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

74 kvm

Rumsbeskrivning

- Hall -
Ljus och luftig hall med ljusgrått klinkergolv. Väggarna är målade i ljus nyans och det finns goda möjligheter för avhängning av kläder på både hatthylla och i fyra garderober samt en klädkammare.

- Duschrum -
Rymligt och helkaklat duschrum. Utrustat med wc, dusch med glasväggar samt handfat med kommod och spegelskåp.

- Kök -
Ett helrustat kök med maskiner i rostfritt och en stor matplats för 4 personer. Bra arbetsytor i mörkt laminat med mosaikkakel ovanför. Det ljusa klinkergolvet från hallen fortsätter in i köket och skapar en helhet. Rummet är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl/frys, inbyggd diskmaskin samt ugn och mikro i högskåp. Härifrån har du även utgång till en stor och rymlig balkong med klinkergolv, i soligt sydöst-läge.

- Vardagsrum -
Fint sällskapsrum med ljus och rymd som skapar en trivsam atmosfär. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Via vardagsrummet når man även lägenhetens andra sovrum.

- Sovrum 1 -
Ett rymligt sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och nytt garderobssystem med skjutdörrar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng utan att rummet ska kännas trångt eller litet.

- Sovrum 2 -
Praktiskt sovrum med ljusa väggar, laminatgolv och en garderob. Detta rum kan även användas som ett kontor eller dylikt om man inte har behov av ett andra sovrum.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

4 080 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och hushållsel

Andel i föreningen

0,3664%

Andel av årsavgiften

0,36669%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 november 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 151 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Gamla Uppsala 86:54

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

1 700 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 700 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Kastellberget

Om föreningen

Brf Kastellberget bildades 1971 och bebyggdes 1972. Föreningen innefattar 15 st bostadshus med 312 lägenheter, 2 kvartershus, 6 garagebyggnader och 4 avfallshus med adress Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer) och Lidnersgatan 1-37 (udda nummer).

Gemensamma utrymmen
I Föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd (i höghusen) och föreningslokal som du kan låna. På gården finns gemensamma trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.

Ägandeförhållanden
Föreningen accepterar delat ägandeskap mellan t.ex föräldrar och barn.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

312

TV och Bredband

Tv: Ansluten till kabelnät via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften
Internet: ComHem, tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Parkering

80 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Garageplats kostar 375 kr/månad.
175 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Plats med elplint 225 kr/månad, utan elplint 125 kr/månad.

I dagsläget finns ingen kö till vanliga parkeringsplatser. Det är däremot kö till parkering med motorvärmare och garage.
Kontakta Riksbyggen Bostadsadministration på 0771-860860

Renoveringar

PLANERAT UNDERHÅLL
2017 Måla parkeringslinje

UTFÖRT UNDERHÅLL
2015/2016 Renovering av trapphus Lidnersgatan 35 & 37 samt Leopoldsgatan 32 &34.
2015/2016 Utemiljö Leopoldsgatan påbörjad.
2014 Inreglering av värmesystemet, radiatortermostater utbytta
2014 Hissar, trapphus
2013 Samtliga fönster är utbytta
2013 Ventilationsanläggningar utbytta.
2012 Renovering av luftsystem i låghusen.
2010 Garage
2010 Balkonger
2005 Entréer i låghusen
2002-04 Vattenstambyte då badrummen renoverades

Ekonomi

Inga avgiftsförändringar eller större renoveringar är aktuella just nu.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Övrigt

Riksbyggen är föreningens ekonomiska förvaltare.
En överlåtelseavgift debiteras säljaren. Pantsättningsavgift debiteras pantsättaren vid varje pantsättning.

Om området

Nyby

Nyby är en stadsdel i norra Uppsala, mellan stadsdelarna Löten och Gamla Uppsala. Området har närhet till fina strövområden, bl a vid de välkända fornlämningarna i Gamla Uppsala och motionsspåret i Röbo. Området ligger nära på- och avfarten till nya E4:an.

Kommunikation

Cykelavstånd till centrala Uppsala och Gränby Centrum. Bra bussförbindelser med stadsbussarna.

Närservice

Närhet till Willys stormarknad, bensinstation, flera snabbmatsrestauranger och Gränby Centrum med sitt generösa utbud av butiker och restauranger. I närområdet finns också sporthall, ishall och fotbollsplaner. Närmaste vårdcentral ligger vid Heidenstams torg. Fredrika Bremerskolan, med förskola och grundskola år 1-5, ligger i hjärtat av Nyby.

Parkering

Avgiftsparkeringar finns i hela området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Upplands Assistans AB
290 m
Willy:s
630 m
Köpcentrum & Gallerior
Gränby Centrum AB
1,8 km
Galleria Dragarbrunn
3,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nyby Förskola
160 m
Föräldraföreningen Yrsa
680 m
Kollektivtrafik
Leopoldsgatan
150 m
Lidnersgatan
250 m
Grundskolor
Fredrika Bremerskolan
390 m
Heidenstamsskolan
1,2 km
Gymnasium
Labanskolan Frisärskola AB
1,9 km
Uvengymnasiet
2,5 km
Universitet & Högskolor
Johannelunds Teologiska Högskola
1,1 km
Fortbildningsavdelningen
2,9 km
Banker
Nordea Bank AB
1,8 km
FOREX Bank
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Uppsala Bangolfklubb
4,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ifu Arena AB
800 m
AB Utk-Hallen
870 m
Simhallar & Utomhusbad
Storvadsbadet Fyrisån
2,3 km
Fyrishov
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Rozbeh Kalantari för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte