Frodegatan 15B

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Frodegatan 15B!
  • Kök
  • Kök

Frodegatan 15B , Fålhagen , Uppsala

Välkommen in till en fantastiskt fint renoverad 3:a i populära Fålhagen! Genomgående hög materialstandard, högt i tak (2,70m) och balkong i bästa solläge med efm- och kvällssol!

Lägenheten fördelar sina 67 kvm på två sovrum, stilrent kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong, stamrenoverat badrum och rymlig hall.

Belägen i det populära och eftertraktade Fålhagen finner du föreningen Ymergården med riktigt bra ekonomi, låga avgifter och där alla stora renoveringar är utförda.

Ett lugnt och trevligt område nära både resecentrum för pendlaren och en kort cykeltur för den som studerar till universitetetsbyggnaderna.

Här bor du tyst och ostört men nära stadens puls. Perfekt lägenhet för dig som söker ett centralt och bekvämt boende med närhet till allt!

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare Maxim Alami på 0767-11 90 90, maxim.alami@husmanhagberg.se!

67 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 070 kr inkl värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv, telefoni & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
67 kvm
Våning:
0,5
Byggår:
1946
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

67 kvm

Rumsbeskrivning

-HALL-
Rymlig och välkomnande hall med mörkt trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.

-KÖK-
Stilrent renoverat kök med ljusa ytskikt och sociala möjligheter i form av yta för matplats. Köket erbjuder bra avställningsytor och är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spishäll och ugn. Vita målade väggar och mörkt trägolv.

-BADRUM-
Stamrenoverat, helkaklat och ljust badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod och spegel.

-VARDAGSRUM-
Stort och luftigt vardagsrum med mörkt trägolv och ljusa väggar. Här finns flera möbleringsmöjligheter och plats för den som vill ha mycket social yta. I anslutning finns även lägenhetens balkong.

-SOVRUM 1-
Stort sovrum med plats för alla bekvämligheter och bra förvaring i garderobsvägg. Generöst med ljusinsläpp från stort fönster. Ljust målade väggar och mörkt trägolv.

-SOVRUM 2-
Rymligt sovrum med förvaringsmöjlighet i garderobsvägg. Ljust målade väggar och mörkt trägolv.

-BALKONG-
Härlig balkong i bästa solläge med efm- och kvällssol.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0,5 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 070 kr inkl värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv, telefoni & bredband

Andel i föreningen

1,7623%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 228 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

FÅLHAGEN 30:5

Övriga byggnader

3st förråd hör till lägenheten!

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Ymergården

Om föreningen

Föreningen Brf Ymergården består av 59 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler med bostadsrätt med adresser Ymergatan 22 A - B, Ymergatan 24 A - D och Frodegatan 15 A - B. Byggnaden är uppförd 1946.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice.

Föreningen upprättade under 2008 en underhållsplan för de kommande 30-åren. Dock ingår ej stambyten i denna plan (VA och EL).
Man har under försommaren 2013 genomfört en omfattande stamspolning i alla lägenheter samt ska i januari år 2014 ha utfört en OVK-besiktning och sotning.

Till bostaden hör nyttjanderätten till tre källarförråd.

Antal lägenheter

59

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Föreningen har ett avtal med ComHem gällande kabel-tv. Basutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband 100 Mbit och telefoni ingår i avgiften via Comhem.

Parkering

34 parkeringsplatser med el-plint (260 kr/mån). I dagsläget är det kö.

Renoveringar

1993-94 Stamrenovering
1995 El
1998 Fasad, balkonger och fönster
2000 Tvättstuga
2003 Säkerhetsdörrar
2007 Renovering tak
2008 Tvättstuga
2011 Dränering
2012 Plantering trädgård
2017 Sensorstyrd LED-belysning trapphus

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Övrigt

Det finns cykelförråd i källaren i båda husen. Det finns tvättstuga med torkrum i båda husen.

Gårdsplats / Innergård
Innergård med platsbyggd grill, gemensamma trädgårdsmöbler att nyttja, vidsträckt gräsmatta att bre ut sig på, prydliga rabatter, lekplats och flaggstång.

Föreningen har en gillestuga med övernattningsmöjligheter.

Försäkring
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg Hansa. Försäkringen innehåller även ett kollektivt bostadsrättstillägg. Boende behöver därmed inte teckna detta tillägg till sina hemförsäkringar.

Om området

Fålhagen

Fålhagen är en av de populäraste stadsdelarna i Uppsala. Området består idag mest av äldre villor och hyreshus från 1920-tal, 1940-tal och tidig efterkrigstid. Området har blivit mer attraktivt sedan det nya resecentrumet och järnvägsundergången byggts. Detta har underlättat för pendlare samt gjort centrala Uppsala mer lättillgängligt.

Kommunikation

Gångavstånd till city. Bra kommunikationer i övrigt med ett flertal stadsbussar som passerar genom området. Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och nya resecentrum med tåg och bussförbindelser.

Närservice

Här finns Kvarnens köpcenter med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker. Vaksala Torg med torghandel. Utmed gamla E4:an finns bl.a. mataffären Willy´s, bilmekaniker och bensinmack.

Parkering

I området finns både gratisparkering och betalparkering med boendeförmån.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
270 m
Coop Konsum
380 m
Köpcentrum & Gallerior
Svavagallerian
700 m
Forumgallerian
790 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Barnhagens Förskola
150 m
Petterslunds Förskola
270 m
Kollektivtrafik
Torkelsgatan södra
240 m
Uppsala Stationsgatan
410 m
Grundskolor
Vaksalaskolan
330 m
Almtunaskolan
550 m
Gymnasium
Ibmat
120 m
Internationella Gymnasiet i Uppsala
520 m
Universitet & Högskolor
SV Uppsala Län
800 m
Dermex AB
880 m
Banker
Nordea Bank AB
270 m
Swedbank Uppsala City
580 m
Golfbanor & Golfklubbar
Uppsala Bangolfklubb
1,7 km
Jaguar Golf Academy
4,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Aktivt Uteliv
560 m
Linnéas Simskola
780 m
Simhallar & Utomhusbad
Linnéas Simskola
780 m
Centralbadet
970 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Maxim Alami för mer information!

Maxim Alami

Maxim Alami

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0767-11 90 90

018-10 90 11

maxim.alami@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte