Vaksalagatan 55

Bilder

Fast Pris

1 625 000 kr

Bevaka slutpriset

Vaksalagatan 55 , Fålhagen , Uppsala

FAST PRIS - Först till kvarn! Kontakta ansvarig fastighetmäklare för visning!

Välplanerad 1:a om 42 kvm belägen på 6:e våningen med utsikt över områdets takåsar!

Bostadens planlösning fördelar sig på en rymlig hall som öppnar upp mot ett allrum med generöst ljusinsläpp. Vidare finns ett kök med plats för matbord, fräscht badrum och en klädkammare. Med två franska balkonger kan du njuta av utsikten över Uppsala, med minimal insyn. Detta i kombination med läget som bostaden erbjuder gör detta till en riktig pärla.

Som boende i Fålhagen har man nära till stadskärnan utan att störas av all trafik. All den service, shopping och dylikt som Uppsala har att erbjuda finner man på promenadavstånd. För pendlaren ligger Resecentrum bara några minuter bort vilket troligtvis är anledningen till att Fålhagen är så populärt som det är!

Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare Rozbeh Kalantari 070 001 99 70, rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se!

42 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
3 640 kr inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
42 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1508
Byggår:
1968
Driftskostnad:
252 kr/månad
Fast Pris:
1 625 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

42 kvm

Rumsbeskrivning

-HALL-
Rymlig entré med snygg och smidig förvaring på hyllor. Ytterligare förvaring erbjuds även i intilliggande klädkammare. Här finner du även en större möblerbar del som kan inredas enligt tycke och smak. Väggarna går i vitt vilket bidrar till det rymliga intrycket.

-ALLRUM-
Stort allrum med flera möbleringsalternativ. Plats erbjuds för både soffa men också sovdel utan problem. Rummet är genomgående ljust med stora fönster och öppen planlösning mot köket. Här har du fin utsikt från den franska balkongen över Uppsalas takåsar i högt och fritt läge utan insyn. Väggarna går i modernt vitt.

-KÖK-
Öppet kök med ljusa ytskikt och flera goda arbetsytor. Här finns yta för mindre matplats för upp till 4 personer, som med fördel placeras intill det stora fönsterpartiet. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt, samt kyl/frys. Skåpsluckorna går i vitt i snygg kontrast mot den mörkare bänken och mörka stänkskyddet. Här har du även en fransk balkong. Väggarna går i vitt samt en ljust mönstrad fondtapet.

-BADRUM-
Rymligt och helkaklat utrymme med vita väggar samt fondvägg i orange vid badkaret. Badrummet är utrustat med bekvämligheter så som badkar, WC, spegelskåp med belysning ovan, handdukshängare samt tvättställ.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 6, hiss finns

Pris

1 625 000 kr Fast Pris

Avgift

3 640 kr inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband

Driftskostnad

3 024 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 024 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,88726%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 januari 2009
Energiprestanda: 183 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Fålhagen 7:22

Förening

Namn

Brf Vaksalagatan 55

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vaksalagatan 55 består av ett bostadshus i sex våningsplan samt källare, som byggdes 1968. Det finns 105 lägenheter mellan ca 17 och 79 m2 och fördelas på 98 st om 1 rok, 5 st om 2 rok, 2 st om 3 rok. I föreningen finns även en lokal med hyresrätt. Huset byggdes 1968 och föreningen bildades 2011, när lägenheterna ombildades från hyresrätter till bostadsrätter.

ELAVTAL
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för sina medlemmar och den obligatoriska kostnaden för detta beräknas via lägenheternas andelstal och debiteras tillsammans med månadsavgiften till brf.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Styrelsens lämnar godkännande för ett år i taget. Arbete eller studier på annan ort, prova att sambo eller liknande krävs för att få godkänt.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I husets källarplan finns tvättstuga med ett digitalt bokningssystem. Soprum finns på gården.

Organisationsform

Bostadsrätt

TV och Bredband

Bredband levereras via AllTele (65 kr/mån) och Kabel-TV (125 kr/mån) levereras via ComHem.

Parkering

Föreningen har 12 st. p-platser utan el-plint (350 kr/mån), separat kösystem tillämpas. Det finns även 5 st. gästparkeringar med betalning i automat (10 kr/tim., 40 kr/dygn samt 450 kr/30 dagar). I området finns gratisparkering utmed gatorna.

Renoveringar

STÖRRE GENOMFÖRT UNDERHÅLL
2004-2006 Stamspolning och renovering av kök och badrum. Utbyte av elinstallationer.
2005 Nytt papptak samt ny undercentral.
2010-2011 Fönsterbyte.
2011 Renovering av vatten- och avloppsstammar. Färdigställande av innergården. Byte av postboxar. Renovering av tvättstuga (Ytskikt och nya maskiner).
2012 Tätning av grund.
2013 Byte av hissar.
2015-2016 Flera lägenheter i källarplan har råkat ut för vattenskada och renovering är nu klar.
2017 Takrenovering

Framtida underhållsbehov: Föreningen har under 2018 påbörjat en dränering. I övrigt så har de sett att balkongerna bör renoveras inom 10 år.

Ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice AB.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen accepterar delat ägande av bostadsrätten (ex förälder och barn äger tillsammans), den boende ska äga minst 10 %.

Om området

Fålhagen

Fålhagen är en av de populäraste stadsdelarna i Uppsala. Området består idag mest av äldre villor och hyreshus från 1920-tal, 1940-tal och tidig efterkrigstid. Området har blivit mer attraktivt sedan det nya resecentrumet och järnvägsundergången byggts. Detta har underlättat för pendlare samt gjort centrala Uppsala mer lättillgängligt.

Kommunikation

Gångavstånd till city. Bra kommunikationer i övrigt med ett flertal stadsbussar som passerar genom området. Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och nya resecentrum med tåg och bussförbindelser.

Närservice

Här finns Kvarnens köpcenter med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker. Vaksala Torg med torghandel. Utmed gamla E4:an finns bl.a. mataffären Willy´s, bilmekaniker och bensinmack.

Parkering

I området finns både gratisparkering och betalparkering med boendeförmån.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Rafik Livs
310 m
ICA Supermarket Torgkassen
460 m
Köpcentrum & Gallerior
Svavagallerian
950 m
Galleria Dragarbrunn
950 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Petterslunds Förskola
180 m
Kvarngärdesskolans Öppet Hus Förskola Fritidshem
280 m
Grundskolor
Kvarngärdesskolan Skola Särskola
460 m
Vaksalaskolan
490 m
Gymnasium
Celsiusskolan
640 m
Labanskolan Frisärskola AB
800 m
Universitet & Högskolor
SV Uppsala Län
1,1 km
Stiftelsen Fjellstedtska Skolan
1,2 km
Banker
Nordea Bank AB
410 m
FOREX Bank
880 m
Golfbanor & Golfklubbar
Uppsala Bangolfklubb
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gränby Ishall
670 m
Aktivt Uteliv
980 m
Simhallar & Utomhusbad
Actic Centralbadet
1,1 km
Linnéashopen
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Rozbeh Kalantari för mer information!

Rozbeh Kalantari

Rozbeh Kalantari

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-001 99 70

rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte