Idrottsgatan 23

Bilder

  • Såld!

Idrottsgatan 23 , Svartbäcken , Uppsala

Bostaden du väntat på är äntligen här!

På markplan, med uteplats mot föreningens trädgård, finner du denna lägenhet om 4 rok. Med tanke på det genomgående goda skicket samt renoverat kök och badrum kan man med gott samvete flytta in utan att oroa sig över kommande renoveringar.

Med direkt närhet till skolor, vårdcentral, Fyrishov och centrala Uppsala är det inte konstigt att Svartbäcken är ett populärt och attraktivt område!

Bo i en välskött bostadsrättsförening med flertalet gemensamma utrymmen och goda parkeringsmöjligheter.

Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare Rozbeh Kalantari 070 001 99 70, rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se!

89,1 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 699 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
89,1 kvm
Våning:
1
Byggår:
1983
Driftskostnad:
308 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

89,1 kvm

Rumsbeskrivning

-Hall-
Välkomnande hall med tapetserade väggar och härligt mörkgråa plattor på golvet samt golvvärme. Gott om plats för avhängning och förvaring i stor skjutdörrsgarderob.

-Vardagsrum-
Härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Ljusa tapetserade väggar. I anslutning till vardagsrummet når man lägenhetens stora sovrum samt bostadens uteplats.

-Uteplats-
Uteplats med brädgolv och ett fantastiskt solläge. Här finns en grind som leder direkt ut till föreningens lummiga trädgård där man har styrelsens godkännande att placera utemöbler i anslutning till sin uteplats.

-Kök-
Välutrustat kök från 2016 med förvaringsmöjligheter i vita luckor från IKEA och stora arbetsytor på laminatskiva. Här finner man även all nödvändig utrustning så som spishäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro från Siemens. Kolfilterfläkt samt stor kyl och frys från Cylinda.

-Sovrum-
Stort sovrum med härligt ljusinsläpp, vita väggar och en fondtapet. Här finns gott om utrymme för förvaring vid behov.

-Sovrum-
Lägenhetens andra sovrum används i dagsläget som barnrum. Inrett med ljusa väggar och en fondtapet.

-Sovrum-
Det tredje sovrummet används idag som ett gästrum men kan även användas som mediarum, syrum m.m. Även här dekoreras en av väggarna med en fondtapet och resterande väggar är vita.

-Badrum-
Helkaklat badrum från 2016 med mörkt klinker på golvet och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med underskåp, spegelskåp, badkar och handdukstork.

-WC-
Utrymmet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt ett fristående skåp. På golvet ligger en blå våtrumsmatta och väggarna är vita varav en vägg är kaklad.

-Klädkammare-
Stort förvaringsutrymme med hyllplan på samtliga väggar för extra avhängning.

-SÄLJAREN BERÄTTAR-
Bostaden ligger i hjärtat av Svartbäcken, bara ett stenkast från Torbjörnstorg. På torget finner du ICA, café, apotek, sushirestaurang, blomsteraffär och mycket mer. Ca 5 minuters promenad tar dig till Fyrishov, går du lika långt åt andra hållet är du i Röbo.
Lägenheten är renoverad från topp till tå. Förra våren renoverades både köket och badrummet. Föreningen är bra och stabil och grannarna är mycket trevliga. Från balkongen finns en grind ut till den gemensamma trädgården. Trädgården är stor och trivsam, på hösten kan ni plocka äpplen från de fina gamla träden! Lägenheten känns ofta som en villa i den stora trädgården, med med fördelen att du själv inte behöver klippa gräset eller skotta snö.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns ej

Avgift

4 699 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV

Andel i föreningen

2,43%

Andel av årsavgiften

2,43%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1983

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 oktober 2008
Energiprestanda: 69 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Svartbäcken 20:2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Det finns även ett litet stycke land där det för närvarande finns hallon och rosor m.m. Här kan man odla saker om man vill.

Förening

Namn

Knut

Om föreningen

Föreningen Knut bildades 1982 och består av 47 lägenheter och 3 garageenheter.
Besök gärna föreningens hemsida på http://brfknut.se/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Grillplats med möbler och murad utegrill, hobbyrum för ex snickra och måla, motionsrum, tvättstuga, föreningslokal / gästrum
Föreningen erbjuder föreningens medlemmar att hyra lokalen till övernattande gäster för 250kr/natt. Det finns 4 st kuddar och täcken att låna men lakan medtages själv.

TV och Bredband

Kabel-tv från Com Hem, (grundutbudet ingår i månadsavgiften)
Bredband från Com Hem, tecknas separat

Parkering

Det finns 22 garageplatser som kostar 375:-/mån och 12 p-platser med elplint för 240.-/mån. I dagsläget är det ingen kö till garage- eller p-plats. Notera att vid tillträdet lämnar säljarna sin garageplats och det bör således finnas möjlighet till garageplats om man önskar.

Renoveringar

Planerat underhåll
2017 Ventilation i lägenheter och trapphus ska åtgärdas, nya tak till garagen

Utfört underhåll
2017 Nya garageportar
2016 Ny belysning utanför portarna, starkare och mer energisnåla lampor har installerats.
2014 Stamspolat avlopp i samtliga fastigheter
2010 Fönster utvändigt målade
2009 Målat trapphus, källare och garage

Ekonomi

Föreningen har en väldigt god ekonomi. Från och med 1/7 kommer avgiften SÄNKAS med 9%. OBS, den annonserade avgiften är den nya avgiften som du som köpare kommer ha.

Delat ägande

Delat ägandeskap har godkänts till 25/75.

Om området

Svartbäcken

I början av 1900-talet var dagens Svartbäcken ett område med enkla arbetarbostäder. Numera betraktas Svartbäcken som ett mycket attraktivt område att bo i. De gamla arbetarbostäder som bevarats är i dag dyra bostäder. Här bor du nära motionsspår och strövområdet vid Röbo.

Den södra delen av dagens Svartbäcken består till största del av flerfamiljshus och är en relativt urban stadsmiljö. I stadsdelens västra del, utmed Svartbäcksgatan, finns flerfamiljshus från i huvudsak mitten av 1900-talet.

Den östra delen av Svartbäcken, närmare Norra stambanan/Ostkustbanan, domineras av småhusbebyggelse från 1900-talets första hälft. Längst i norr finns ett ursprungligen mycket enhetligt villaområde i funkisstil, byggt omkring 1940.

I området finns också Domarringens skola som är en F-6 skola med 522 elever och 75 förskoleklasselever. Skolan har tillgång till stora grönområden. Skolan invigdes den 25 augusti 1948 och ritades av dåvarande stadsarkitekten Gunnar Leche, som för övrigt ritade stora delar av Tuna Backar.

Kommunikation

Mycket bra, med gång och cykelvägar in till city samt flera busslinjer på kort avstånd från bostaden.

Närservice

I området finns flera skolor och daghem samt vårdcentral, vårdhem, Fyrishov, Fyrisfjädern, kolonilottsområde och fotbollsplaner. Närmaste mataffär ligger på Torbjörns torg i Tuna backar och det tar bara tio till femton minuter att gå ner till affärerna i Uppsala centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Statoil
900 m
AL-SHAM
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Galleria Dragarbrunn
1,6 km
S:t Per Gallerian
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Ekplantan
110 m
Pukehornets Förskola
300 m
Kollektivtrafik
Sköldungagatan
80 m
Idrottsgatan
160 m
Grundskolor
Domarringens Skola
450 m
Tunabergsskolan
560 m
Gymnasium
Fyrisskolan Gymnasieskola
970 m
Victum Utveckling AB
1,3 km
Universitet & Högskolor
Fortbildningsavdelningen
770 m
Abroadum Språkpunkten Språkresor AB
1,1 km
Banker
Handelsbanken Uppsala Luthagen
1,4 km
Handelsbanken Uppsala City
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fyrishovs Bowlinghall
380 m
Fyrishov
380 m
Simhallar & Utomhusbad
Fyrishov
380 m
Centralbadet
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Rozbeh Kalantari eller Malin Nunez för mer information!

Malin Nunez

Malin Nunez

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

070-792 59 43

018-472 55 10

malin.nunez@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte