Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

45 kvm

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med plats att hänga ytterkläder samt gott om förvaringsmöjligheter i fyra inbyggda garderober med överskåp. Inrett med vita väggar och laminatgolv. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum

Ljust och luftigt rum med en rymlig sovalkov med gott om plats för en stor säng. Mellan rum och alkov finns en smart platsbyggd bokhylla som skapar en avskild sovdel. Vitmålade väggar och parkettgolv. Från rummet når man balkongen som ligger i ett högt läge med delvis fri utsikt.

Kök

Stort kök med mycket ljusinsläpp och gott om plats för matgrupp för 4-6 personer. Klassiskt arbetskök med gott om förvaringsutrymmen. Inrett med vita skåpsluckorna och på väggen sitter vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med fläkt, spis och kyl/frys. Köket är inrett med vitmålade väggar och linoleumgolv i klassiskt svartvit mönster.

Duschrum

Kaklat duschrum inrett med handfat, spegelskåp och wc. Vita kaklade väggar och grönt klinkergolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

2 320 kr inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband

Andel i föreningen

0,80706%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1958

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd.

Byggnadssätt

Fönster: 2+1-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 022 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 446 kr
Försäkring: 576 kr

Övrigt

Förråd
Till lägenheten hör två stycken insynsskyddade källarförråd.

Övriga dokument:
Stadgar och årsredovisning finns bifogat under "viktiga dokument".

Postfack:
Postfack finns i trapphuset på entréplan.

Area:
Bostadens area är 44,8 m2 enligt bostadsföreningens information.

Förening

Namn

Lärargården

Om föreningen

Föreningen Lärargården består av 88 bostadsrättslägenheter fördelat på två hus (Tiundagatan 47 och 49). Byggnaderna är uppförda 1958. Besök gärna föreningens hemsida: http://larargarden.bostadsratterna.se. Informationen nedan uppdaterades 2015-04-29.

STÖRRE GENOMFÖRT UNDERHÅLL
1983/84 Fasadrenovering och tilläggsisolering.
1993 Balkongrenovering.
2003 Stam- och elrenovering. Nya hissar.
2005 Byte till säkerhetsdörrar.
2015 Fönsterbyte

EKONOMI
Den ekonomiska förvaltningen sköts av ISS Facility Services AB. Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 1113 kr samt en pantsättningsavgift på 445 kr vid varje pantsättning. Inget beslut finns om avgiftsförändring.

TV & INTERNET
Föreningen har installerat bredband i alla lägenheter och använder Tele2 som operatör. Avgiften för bredbandet (100/10 Mbit/s) och kabel TV är inkluderat i avgiften till föreningen. Varje medlem får välja ett intressepaket för kabel TV som ingår i hyran och kan sen köpa till andra kanaler. TV-boxen, kablar och fjärrkontroll tillhör lägenheten.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns två tvättstugor med separat torkrum (en i vardera hus), bastu och hobbyrum. Det finns även en samlingslokal (49:an) med övernattningsmöjligheter. Föreningen har en lummig och fin gård med stora gräsytor som vetter mot Stabbyskogen. Gemensamma trädgårdsmöbler och grillplatser finns tillgängliga sommartid.

PARKERING
Föreningen har 26 st p-platser med el-plint och 6 st garageplatser. Separat kösystem tillämpas. Kort kö till p-plats och längre kö till garage.

ÄGARFÖRHÅLLANDE
Föreningen accepterar i normala fall delat ägandeskap (ex förälder kan gå in som delägare utan att bo där) men prövar alla medlemskap individuellt. Juridisk person accepteras inte som ägare.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Tillstånd söks hos styrelsen och godkännes om det föreligger beaktansvärda skäl såsom studier eller arbete på annan ort, max 1 år.

ÖVRIGT
Varje lägenhet har en egen elmätare och debiteras för förbrukad el. Huset värms upp med fjärrvärme.
Kostnadsfri hemförsäkring i två månader ingår för den nyinflyttade. Se mer info på www.trygghansa.se/adehem
Köksfläkten har en egen ventilationskanal. Tilluftsventiler finns ovanför fönstren vid balkongerna. Filtren byts en gång per år av föreningens vicevärdar.
Nyckelhantering i samband med överlåtelse sker via Swesafe.