Lindgårdsvägen 34

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Lindgårdsvägen 34!

Lindgårdsvägen 34 , Björklinge , Uppsala

Välkommen till detta härliga gavelkedjehus med uteplatser på både fram och baksida. Väldisponerad 4:a som enkelt kan bli en 5:a. Bostad med gott om förvaring, kök med matplats, tre sovrum och två badrum. Belägen i familjevänligt område med direkt närhet till Björklingeskolan samt promenadavstånd till natur och vatten. Välkommen att ta kontakt fastighetsmäklare för bättre service!

124,6 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 890 kr inkl garage
Typ:
Kedjehus
Boarea:
124,6 kvm
Biarea:
18 kvm
Lägenhetsnummer:
12
Byggår:
1984
Driftskostnad:
2 057 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

124,6 kvm

Biarea

18 kvm

Rumsbeskrivning
--- Entréplan ---
Hall

Utanför ytterdörren finns en fin liten uteplats. Hallen är inredd med ljust klickgolv och tapetserade väggar i ljus ton. Bra avhängningsmöjligheter. Trappen upp till det övreplanet är vitmålad från 2015.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med bra ljusinsläpp från fönster mot uteplatsen samt gavelfönstret. Från vardagsrummet når man den härliga uteplatsen i söderläge. Här finns också möjlighet att tillföra ett ytterligare sovrum (se alternativ planritning). Inrett med ekparkettgolv och röd fondvägg i kombination med målade väggar.

Badrum

Inrett med plastmatta på vägg och golv. Här finns dusch, WC, handfat med spegel.

Kök

Stort kök med vita skåpsluckor och mycket förvaringsutrymmen. Här finns också bra utrymme för stort matbord. Den maskinella utrustningen består av helkyl & helfrys, spishäll med glaskeramikhäll, diskmaskin och fläkt. Inrett med mörk plastmatta och tapetserade väggar i ljus ton.

Tvättstuga

Egen tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin. Inrett med plastmatta och arbetsbänk.

Förråd

Under trappen finns bra förvaringsmöjligheter.

---Övreplan---
Hall

Stor hall med bra ljusinsläpp från två fönster. Här finns också bra plats för sittmöbler. Inrett med plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 1

Stort nyrenoverat sovrum med vitmålade väggar och trägolv. Här finns stor plats för dubbelsäng och garderob.

Sovrum 2

Nyrenoverat sovrum inrett med vitmålade väggar och mycket fint trägolv. Bra plats för säng och skrivbordsmöbler.

Sovrum 3

Bra sovrum med bra plats för säng och skrivbord. Här finns även garderober som kommer stanna kvar.

Badrum

Nytt badrum från 2015. Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns två fönster, badkar med halvduschvägg , wc, spegel med spotlights och handfat.

Klädkammare

Från hallen når man en stor klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans kedjehus

Byggnadsår

1984

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem med egen värmepanna och varmvattenberedare

Energideklaration

Utförd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 686 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 16 500 kr
VA: 6 726 kr
Försäkring: 1 460 kr

Kommentar

Baserat på 3-4 personer

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Förråd:
Förutom dem två förråd som finns i huset så finns även ett mycket stort förråd vid entrén som går hela vägen till husets baksida (se planritning).

Bilplats:
Till varje bostadsrätt finns ett garage i gemensam garagelänga. Vidare är samtliga garageplatser utrustade med motorvärmare.

Uteplatser:
Detta härliga gavelradhus har ett underbart gavelläge med uteplats på framsidan och en stor uteplats på baksidan. Uteplatsen på baksidan har en stor trädäckad terrass i söderläge, en härlig fiskdamm och bra gräsytor längst husets gavel.

Förening

Namn

Brf Tibblehöjden

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Tibblehöjden bildades 1984 och består av 19 småhus.

Uppvärmning och ventilation:

Samtliga hus har vattenburet värmesystem med egen värmepanna och varmvattenberedare. Dessutom är husen utrustade med system för värmeåtervinning ur frånluften. Värmepumpsaggregatet sköter man själv genom att rengöra luftfilter, kontroll av tryck med mera.
Föreningen ansvarar för att värmeanläggning, ventilation, avhärdare etc fungerar tillfredställande.

Energi:
Varje hus har egen el-abonnemang hos valfri leverantör. Normal energiförbrukning är mellan 16 000 till 20 000 kWh per år och lägenhet beroende på läge och livsstil.
I den gemensamma garagelängan finns belysning och motorvärmaruttag som är kopplade till ett för föreningen gemensamt el-abonnemang.

Garage och parkeringsplatser:
Till varje bostadsrätt finns ett garage i gemensam garagelänga. Vidare är samtliga garageplatser utrustade med motorvärmare. I anslutning till garagen finns även ett fåtal parkeringsplatser.

Redskapsbod:
I den nedersta garagelängan har föreningen en gemensam redskapsbod utrustad med skottkärror, gräsklippare, krattor, kvastar och en del andra redskap. Dessa redskap är till för samtliga medlemmar och bör därför rengöras och återlämnas direkt efter användning. Dessutom finns en högtryckstvätt inom föreningen, som kan lånas via styrelsen.

Sophantering:
Ett gemensamt soprum finns för kompost och vanliga hushållssopor.

Antal lägenheter

19

Renoveringar

2015: Indragning av fiber.
2015: Spolning av avloppsledningar.
2015: Totalrenovering av innergård.
2014: Byte av förrådsdörrar samt dörr till soprum.
2014: Fasadmålning.
2013: Byte av slipers på gården.
2010: Byte av TV-antenn/ledningar.
2010: Fönsterrenovering (laga och måla).

Om området

Björklinge

Björklinge samhälle ligger cirka 20 kilometer norr om Uppsala. Omedelbart öster om samhället ligger Långsjön. Den är 5 kilometer lång i nordlig riktning och knappt en kilometer bred. Det är en källvattensjö, med mycket god vattenkvalitet. I Björklinge finns även förskolor och grundskola ända upp till årskurs 9. Vidare finns massor av fritidsaktiviteter för den aktive som fotboll, ishockey, bandy samt motionsspår.

Kommunikation

Hösten 2007 öppnades nya E4:an. Nya E4an gör det enkelt och smidig att snabbt ta sig till Gävle som till Uppsala och Stockholm. Från Björklinge finns även goda bussförbindelser som underlättar pendlingen till Uppsala med linjerna 102, 821,514 och 104.

Närservice

I Björklinge finns ett Hemköp och frisörsalong. I närheten finns även en brandstation.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp
490 m
Dahlbergs Livs AB
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lica Förskolor AB
190 m
Björklinge Öppna förskola Missionskyrkan
360 m
Kollektivtrafik
Björklinge kyrkskola
350 m
Björklinge centrum
400 m
Grundskolor
Björklinge Kyrkskola
240 m
Björkvallsskolan
600 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Björkjärnet AB
880 m
Sportklubben Iron
880 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandviksbadet Långsjön
700 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Josef Boulaich för mer information!

Josef Boulaich

Josef Boulaich

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-00 199 60

018-472 55 11

josef.boulaich@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte