Boängsvägen 132

Bilder

  • Fasad

Boängsvägen 132 , Knivsta , Knivsta

Fantastiskt och väl underhållet 2-plans hus i toppskick med påkostade materialval och genomgående goda sällskapsytor. Läget är underbart med skogen och elljusspåret bakom huset och utsikt till fågelreservatet på framsidan. Nära naturen och samtidigt nära till allt man behöver såsom offentlig transport, skolor och butiker. Entréplan med stilfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrum med stora fönster som bjuder på generösa ljusflöden och fantastisk utsikt. Utgång till en soldränkt altan från båda vardagsrum och kök, två sovrum (möjlighet till ett 3:e rum), elegant nyrenoverad gäst wc och tvättrum med duschdel. Nedre plan har ytterligare tre rymliga sovrum, kök med pentry, klädkammare, helkaklat badrum, separat wc och utgång till uteplats från två av sovrummen. Här finns god möjlighet att hyra ut om man skulle önska. På tomten om 3785kvm finns en fristående byggnad om 2-plan med verkstadsdel och isolerat varmgarage. Här finns också en 3-bils carport och en trevlig vinterbonat lekstuga. Jordkällaren har blivit ett litet konstverk i sprängsten och den grönskande trädgården har båda bärbuskar och välskötta fruktträd. Detta är verkligen en ut av Knivstas trevligaste fastigheter. För mer info kontakta mäklaren Maxim. Välkomna på visning!

202 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
202 kvm
Biarea:
53 kvm
Tomtarea:
3 875 kvm
Byggår:
1980
Driftskostnad:
3 836 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

202 kvm

Biarea

53 kvm

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Sovrum

Sovrum 1 - Rymligt sovrum i gavel med ljusinsläpp från två fönster. Ekparkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i tre garderober. Sovrum 2 -(Kontor) med sisalmatta, väggpanel/tapetserade väggar, element och förvaring i garderob. Ljusinsläpp från fönster.

Hall

Öppen och möblerbar hall med plats för klädavhängning. Entrégolv av snygg granit som övergår till oljad ekparkett.

Gäst wc

Renoverat (2013) med snyggt halländsk granit på golv, vita målade väggar och smart inbyggd förvaring i väggarna.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum i vinkel med öppen spis och stora fönster (från 2013) som bjuder på generöst ljusinsläpp och leder ut till den soliga altanen. Oljat ekgolv och vita målade väggar.

Kök

Noblessa kök från 2008 med matplats för större sällskap. Underbart ljusinsläpp från alla fönster och gott om förvaring bakom svarta köksluckor och utvikbara vitrinskåp. Bra arbetsytor på askbänkskiva och rostfritt stål. Fullt utrustat kök med påkostade vitvaror i form av varmluftsugn (Siemens), mikrovågsugn (Siemens), extra bred induktionshäll (Siemens), rostfri kyl och frys i fullhöjd (Siemens), fläkt och integrerad diskmaskin. Utgång till altan.

Altan

Soldränkt, möblerbar och rymlig altan med 3 nedfällbara markiser.

NEDRE PLAN
Sovrum

Sovrum 3 - I gavelläge med två fönster i olika väderstreck. Laminatgolv och tapetserade väggar. Egen utgång till uteplatsen. Sovrum 4 - Rymligt sovrum med bra ljusinsläpp från flera fönster. Förvaring i garderober. Laminatgolv och ljusa väggar. Sovrum 5 - Sovrum med egen wc, laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till uteplats

Hall

Nedre hall med tapetserade väggar och klinkergolv. Varmvattenberedare under trappen.

Kök

Kök med pentry och matplats. Klinkergolv med golvärme, tapetserade väggar och gott om skåpsförvaring. Utgång till uteplats.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme, tvättställ med kommod, WC och dusch.

Byggnad

Byggnadsår

1980

Uppvärmning

Direktverkande el, luft värmepump och vedeldning

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Gran panel
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt

Övrigt

På framsidan av huset och från entréplan nås en stor altan i s-läge med markiser i hela husets längd och högklassigt räcke i rostfritt borstad stål. Elegant stenlagd uteplats med utgångar från nedre plan.

Fastighetsbeteckning

Gredelby 3:13

Övriga byggnader

Arkitektritad fasad (Isola Arkitektur, Kerstin Camitz) av träpanel som är Sioo behandlad, ett miljövänligt, vattenbaserat system som skyddar panelen. Upp till 15 års hållbarhet.

Fristående byggnad om ca 80-100m2 fördelat på 2plan. Verkstadsdel och värme bonat garage med stensättning från 2015.
Vinterbonad lekstuga med radiatorer på tomten.

Utförda underhåll/renoveringar:
Fastigheten har underhållits löpande från 2002.
2002-2007 Golv, väggar, tak och badrum på nedre plan, dränering
2007-2008 Kök, golv, väggar, el entréplan, eldstad, luft/luftvärmepump
2009 Granitkantsten på uppfart.
2011-12 Dörrportar till lada och garage.
2013 Fasad, fönster och dörrar till altan, gäst wc på entréplan.
2014 Stenläggning och murar runt byggnad, gaveldränerat, sprängstensmur jordkällare.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

46 036 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 34 153 kr
Renhållning: 1 931 kr
Väg, samf: 1 800 kr
Sotning: 1 229 kr
Försäkring: 6 923 kr

Kommentar

Varmvatten bredare på nedre plan.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 512 000 kr

Summa pantbrev

3 700 000 kr

Tomt

Areal: 3 875 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration. Anslutning till kommunlat vatten hösten 2015.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Vrå GA:1

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum
1,2 km
Stöckeby Handel AB
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ballongens Montesoriförskola
800 m
I Ur och Skur Nyckelpigans förskola
800 m
Kollektivtrafik
Boängsvägen
790 m
Alsike Åsgatan
800 m
Grundskolor
Alsike Walldorfförening
790 m
Högåsskolan
1,1 km
Banker
Handelsbanken
1,4 km
Swedbank
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Engvallens Idrottsplats
1,9 km
Hälsohuset
2,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Hälsohuset
2,1 km
Särstabadet Valloxen
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Maxim Alami för mer information!

Maxim Alami

Maxim Alami

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0767-11 90 90

018-10 90 11

maxim.alami@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte