Botvidsgatan 4 D

Bilder

  • Såld!
  • Välkommnen till Botvidsgatan 4D!

Botvidsgatan 4 D , Höganäs , Uppsala

Med attraktivt, lugnt och högt läge intill Vaksala Torg finns denna nyrenoverade 3:a med bevarad charm i välskött representativ fastighet från 1937. Lägenheten präglas av stora fönster i tre väderstreck, trägolv i original som slipats och oljats senaste åren, 2,70 meter i takhöjd samt en rymlig gavelbalkong i soligt söderläge.

67 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 574 kr inkl värme, vatten och tre förråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
67 kvm
Våning:
2,5
Lägenhetsnummer:
407
Byggår:
1937
Driftskostnad:
250 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

67 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall inrett med oljat ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns bra plats för avhängning, en klädkammare och en platsbyggd garderob. Ny säkerhetsdörr från 2011.

Kök

Modernt och påkostat Sentenskök från Electrolux Home. Köket är inrett med vita skåpsluckor med integrerade handtag, helgjuten bänkskiva i stål, ljust kakel ovan arbetsytorna, infällda LED-spotlights i överskåpen samt en vinkyl. Köket är mycket smart planerat med skåpsförvaring hela vägen upp till taket och även en stor avlastningsyta intill kylen. Bevarade trägolv i original som slipats och mattlackats senaste åren. Matplatsen för ca 6 personer är placerad invid fönstret. Den maskinella köksutrustningen består av: - Kyl/frys, integrerad, Siemens - 13 - Induktionshäll, Siemens - 13 - Varmluftsugn, Siemens - 13 - Inbyggd mikrovågsugn, Siemens -13 - Diskmaskin, integrerad, Gram - 13 - Fläkt i rostfritt, Tovenco - 13 - Vinkyl, Climadiff, -13

Vardagsrum

Vidare kommer man in i vardagsrummet som blir en naturlig samlingsplats för såväl den lilla familjen som den stora bekantskapskretsen. Här bjuds ett härligt ljusflöde via rummets stora fönsterparti. I rummet finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Inrett med vitmålade väggar samt vacker fiskbensparket i original som slipades och oljades 2014/2015.

Sovrum 1

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng (idag står en 180 cm säng i sovrummet). Här finns gott om förvaring i en platsbyggd skjutdörrsgarderob (bredden är ca 350 cm). Inrett med vitmålade väggar och orginalgolv som oljats senaste året.

Sovrum 2

Härligt sovrum med mycket ljusinsläpp. Perfekt rum för kontor, barnrum eller allrum. Inrett med vitmålade väggar och vacker fiskbensparkett i original som slipades och oljades 2014/2015. Här finns en platsbyggd garderob.

Badrum

Helkaklat badrum inrett med vitt kakel på väggarna och klinkergolv. Här finns en duschhörna med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, wc, handfat, spegelskåp och en handdukstork.

Balkong

Från vardagsrummet når man den underbar gavelbalkong i söderläge som är ca 360 cm bred och 120 cm djup. Här finns gott om plats för utemöbler.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2,5, hiss finns ej

Avgift

3 574 kr inkl värme, vatten och tre förråd

Andel i föreningen

3,78%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1937

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 april 2008

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 000 kr/år

Övrigt

Förråd:
Till lägenheten finns tre förråd. Ett vindsförråd om ca 5 kvm, ett källaröfrråd om ca 5 kvm och ett matkällarförråd om ca 1 kvm.

Bigofade dokument:
Under fliken "viktiga dokument" finns energideklarationen, stadgar samt årsredovisning för 2014 och 2015.

Förening

Namn

Domar nr 1

Om föreningen

Bostdsrättsföreningen Domar nr 1 består av ett flerbostadshus med adress Botvidsgatad 4 A-D.

Historia:
Fastigheten är ritad av Gunnar Leche.
År 1920 fick Gunnar Leche tjänsten som stadsarkitet i Uppsala och kom att sätta sin prägel på stadsbilden.
Han ritade bland annat stadsdelarna Tunabackar (1947-1950) och Salabacke (1949-1953) men även många hus i Luthagen, Kungsängen, Fjärdingen, Höganäs och Fålhagen. Ett par av hans mest kända hus är Vaksalaskolan (1925) och Stadsteatern / Folkets Hus (1948).

Lägenhetsfördelning:

Antal
23,5 1 rum & kokvrå 5
40,0 1 rum & kök 6
42,0 1 rum & kök 2
43,0 1 rum & kök 4
48,0 2 rum & kök 3
50,0 2 rum & kök 6
51,0 2 rum & kök 2
64,0 3 rum & kök 3
67,0 3 rum & kök 5
90,5 4 rum & kök 1

Gemensamma utrymmen:
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd, ett källarförråd samt ett matförråd.
- I källaren finns en rymlig tvättstuga med torkrum.
- I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, samt hobbyrym.

Föreningen tar ut en överlåteseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet som betalas av köparen (1 113 kr).
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet per pant som betalas av köparen (445 kr).

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

37

TV och Bredband

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Comhem . Bostadsrättsinnehaven betalar en obligatorisk avgift om 200 kr/mån och för det får man bredband med 100Mbit/s samt kabel-tv, Medium och 8 favorter.

IP-telefoni är en tillvalstjänst som beställs separat av Com Hem till en kostnad om 29kr/mån. Månadskostnaden är en ringpott som kan användas till samtalskostnader och uppkopplingsavgifter.

Parkering

Bostadsrätssföreningen har 24 stycken parkeringsplatser med elpint.
Parkeringsplatserna fördelas enligt ett kösystem som administreras av Styrelsen. I dagsläget finns parkeringsplatser lediga (2015-05-28)
I området finns även boendeparkering.

Renoveringar

1988 Tak och grundförstärkning
1998 Stamrenovering
1999 Elrenovering
1999 Målning av fönster och balkonger
2001 Installation av nytt låssystem
2002 Markarbeten och nya parkeringsplatser
2004 Påbättring målning fönster och balkong
2005 Målning av takplåt
2007 Målning och nytt golv tvättstuga
2008 Reparation av fasad
2011 Nya säkerhetsdörrar
2012 Fönsterbyte (I nov-dec 2012 så installerade föreningen tidstypiska och energibesparande fönster. Leiab Epok heter modellen).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

Höganäs

Höganäs är ett område beläget mellan Fålhagen och Råbyleden. Området är mixat med bostäder, butiker, restauranger och tjänsteföretag. I området finns också Höganäsparken som nyligen genomgått en upprustning med bl.a. nya planteringar och en ny lekplats. Centrum når du efter 5-10 min promenad.

Kommunikation

Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och resecentrum med tåg- och bussförbindelser. Ett flertal stadsbussar passerar genom området.

Närservice

I Höganäs kan du äta gott på flertalet restauranger och sporta på något av de gym som ligger i området. Du har även närheten till små butiker där du kan handla allt från livsmedel till antikviteter och blommor. På Vaksala Torg har man även Uppsala Konsert och Kongress som är kulturens centrum i Uppsala. Närhet till Kvarnens köpcentrum med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker. Kvarntorget har precis genomgått en omvandling. Här finns nybyggda lägenheter i två st elvavåningshus och i bottenplan finns gym, butiker, caféer och restauranger.

Parkering

Parkeringsplatserna på gatumark inom området kan användas av både boende och besökare, men de boende gynnas både i fråga om tidsbegränsning och avgifter. På platser där parkering får ske i begränsad tid kan boende parkera under längre tid och till lägre avgift.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Thai Market Uppsala AB
130 m
Malamedeli AB
160 m
Köpcentrum & Gallerior
Galleria Dragarbrunn
660 m
S:t Per Gallerian
740 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Höganäs Förskola
220 m
Estia Förskola AB
240 m
Kollektivtrafik
Botvidsgatan
120 m
Väderkvarnsgatan
160 m
Grundskolor
Vaksalaskolan
400 m
Nannaskolan
520 m
Gymnasium
Kunskap Lärande och Utveckling i Sverige AB
160 m
Ibmat
670 m
Universitet & Högskolor
Uppsala Spine
820 m
Stiftelsen Fjellstedtska Skolan
880 m
Banker
Nordea Bank AB
400 m
Handelsbanken
690 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Centralbadet
840 m
Bowlaget
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Centralbadet
840 m
Teresia
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Josef Boulaich för mer information!

Josef Boulaich

Josef Boulaich

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-00 199 60

018-472 55 11

josef.boulaich@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte