Småmursvägen 80

Bilder

  • Småmursvägen 80
  • Ljust vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kamin i vardagsrummet
  • Mysig läshörna

Som Utgångsbud

1 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Småmursvägen 80 , Säljemar , Gävle

Söker du en bostad som har havet som granne och med insynsskyddad naturtomt där solen har hedersplats hela dagen? Då ska du titta på denna fastighet som nu finns till salu!
Här finns två sovrum (ytterligare ett finns i den isolerade friggeboden), vardagsrum med gjutjärnskamin, kök och matrum. helkaklat duschrum från -15. En båtplats ingår likaså tillgång till gemensam bastu, badtunna, badstrand och grillkåta som samfälligheten ansvarar för.

80 kvm, 4 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
80 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 699 kvm
Byggår:
1961
Driftskostnad:
2 595 kr/månad
Som Utgångsbud:
1 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Fre 18 aug 18:00-18:30

    Boka här

    Välkomna! Anmälan krävs, boka på hemsidan eller maila/ring till kontoret!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea

80 kvm

Rumsbeskrivning

INGLASAD VERANDA är första steget in till huset. Här finns gott om plats att umgås!
Innanför ytterdörren hittar vi det som använts som MATRUM. Väggarna är klädda med vita/ljusgrå-randiga tapeter (-17) och på golvet ligger ett laminatgolv. Ett mindre förråd finns här.
KÖKET är av äldre standard och utrustat med spis (ca -13/14), vedspis, diskmaskin (ca -07) samt en kyl/frys (-16). Ytskikten är det samma som i matrummet.
VARDAGSRUMMET är ljust med fönster åt två håll. Här har man också valt samma ljusa tapet och trägolvet har målats i en matchande grå nyans. En järnkamin ger skön värme!
SOVRUM 1 ligger längst in i huset. Här består ytskikten av en plastmatta på golvet och en ny ljus tapet (-17) våningssängen är ommålad -17
SOVRUM 2 är det största sovrummet, det kommer man till via matrummet. Det är också nytapetserat med ljusa fräscha tapeter, på golvet ligger en heltäckningsmatta. En klädkammare finns här.
BADRUMMET renoverades 2015. Det är helkaklat med el-golvvärme. Utrustningen består av duschväggar, handfat med kommod, wc (vaccum) samt tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Vedeldning samt direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 juli 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 169 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt och papp

Övrigt

Badrum -15
Fasad målad -15
Friggebod -07

Fastighetsbeteckning

Småmuren 1:31

Övriga byggnader

Friggebod isolerad, el finns indraget
Förråd, vedbod
Rökhus

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 150 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 900 kr
Renhållning: 1 850 kr
Väg, samf: 11 400 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I samfälligheten ingår: vatten, avlopp, väghållning, båtplats, faciliteter vid badet, Elnät - 4800 kr/år karlstad energi - 76,88 öre/kWh (inkl skatter) + 220 kr årsavgift Canal Digital med C more är betalt tom slutet av oktober. Bredband är på gång. Anslutningsavgift 17890 (inkl ROT) bunden till Bredbandsbolaget år 1 därefter kan man välja leverantör.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

533 000 kr

Summa pantbrev

800 000 kr

Tomt

Areal: 1 699 kvm
Tomttyp: Naturtomt

Tomtbeskrivning

Delar av tomten är inhägnad med gärdesgård. Fastigheten är större än inhägnaden.
På uppfarten finns brunnen där kopplingar mm finns till vatten och avlopp

Sly (mindre är 10 cm i diameter) röjs utan att man behöver prata med samfälligheten. Föreningen har vår och höst städning då man bla röjer området vid vattnet. Vill man ta bort träd (över 10 cm i diameter) måste man prata med skogsansvarig i styrelsen.

Vatten/avlopp

Samfälligheten hanterar vatten och avlopp. (Egna borrade brunnar och vaccumavlopp)

Servitut etc

Gemensamhetsanläggning: Gävle Småmuren GA:1

Tillträde

enligt överenskommelse

Om området

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lena Kock för mer information!

Lena Kock

Lena Kock

Gävle / Sandviken

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-366 03 95

026-66 00 70

lena.kock@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte