Rotnäsvägen 62A

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Rotnäsvägen 62A
  • Välkommen till Rotnäsvägen 62A
  • Matplats
  • Utsikt från matplats
  • Kök

Rotnäsvägen 62A , Kynäs , Huddinge

Välvårdad souterrängvilla om totalt 162 kvm med bra planlösning som under senare år renoverats på ett fint sätt. Belägen på en stor, solig trädgårdstomt i attraktiva Kynäs. Huset ligger på lugn gata och har nära till dagis, skola, buss samt populära sjön Trehörningen med badplats och Huddinge centrum med allt dess utbud av affärer och butiker. Entrévåningen med hall som har klinkergolv, badrum med dusch och bastu, sovrum samt garage. Övervåning med två stora sovrum med trägolv, vardagsrum med utgång till den stora trädäckade altanen och öppen planlösning med matplatsen och köket.

134,5 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
134,5 kvm
Biarea:
27,5 kvm
Tomtarea:
992 kvm
Byggår:
1957
Driftskostnad:
2 773 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

134,5 kvm

Biarea

27,5 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan
Du stiger in igenom en fin entré till hall med klinkergolv och bra med plats för avhängning av kläder samt snyggt vitmålade väggar.
Badrum som renoverades 2002 med delvis kaklade väggar, ljusgrått klinkergolv, separat duschplats, handfat, wc och en bastu.
Ljus tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt bra arbetsytor och förvaring.
Vidare in i bostaden finner ni ett större sovrum med gott ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i två väderstreck. Rummet har klinker, målade väggar samt partier med snygg träpanel.
Här finns även ett mindre sovrum med heltäckningsmatta och ingång från den inre hallen. Rummet är perfekt att använda som gästrum, kontor, sovrum eller förråd.

Övre plan
Några trappsteg upp ligger hallen som leder till samtliga rum.
Till vänster finner vi två stora sovrum som båda har brädgolv, målade samt tapetserade väggar. Stora fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Gott om plats för både säng och extra förvaring.
In till höger finner vi de sociala delarna så som kök och ett stort vardagsrum med väggarna målade i vitt och med en träpanel på ena sidan och på golvet ligger ett snyggt golv.
Från vardagsrummet når man också den stora altanen som delvis är under tak, och med gott om plats för matbord och fler sittplatser i olika grupper. En plats man gärna spenderar tid på.altanen och trädgården.
I anslutning till vardagsrummet i öppen planlösning ligger matplatsen och det ljusa ljusa köket. Mycket bra förvaring bakom vackra originalluckor samt stora arbetsytor. Nyare vitvaror bestående av ugn/spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Bra matplats invid fönster med plats för både vänner och familj.

Bergvärme installerades 2006.
Fiber drogs in 2016.

Varmt välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadstyp

Suterrängvilla

Byggnadsår

1957

Uppvärmning

Vattenburen. Bergvärmepump Thermia TWS 8

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 maj 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 109 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsula
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Neptunus 24

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 280 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 095 kr
VA: 2 610 kr
Renhållning: 1 308 kr
Försäkring: 9 267 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I uppgifter om driftskostnad för el ingår uppvärmningsavgift. I försäkring ingår även kostnad för hemförsäkring.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 514 000 kr, varav byggnadsvärde 877 000 kr

Summa pantbrev

1 750 000 kr

Tomt

Areal: 992 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Kynäs

Kynäs är ett närområde i Stuvsta. Bebyggelsen i Stuvsta består idag till stor del av småhus, många är äldre friliggande villor, men sedan 1950-talet har också ett antal hyreshus tillkommit. Inom Stuvsta ligger bland annat områdena Myrängen, där det byggdes rad- och kedjehus under 1980- och 1990-talen, Solfagra, Kynäs, Segersminne och Stensängen. Här finns fantastisk natur och bra möjligheter att utöva sport och motion i moderna sportanläggningar och Flottsbroområdet med Stockholms högsta backe för utförsåkning. Björkängshallen erbjuder fri åkning både ute och inne (se tider på Björkängshallens sida) Flera sjöar finns i Huddinge, runt sjöarna finns badplatser och på vintertid passar de perfekt för långfärdsskridskor. Huddingehallen ligger också nära med inomhusbassäng och massor av träningsmöjligheter. För den ridintresserade finns Gullarängsens ridskola.

Kommunikation

Från Stuvsta station till Stockholm central tar det endast 13 minuter (Källa: sl.se). Via Snättringe tar man sig enkelt ut på E4:an eller via Huddingevägen både söder eller norr ut. Även till Farsta centrum är det smidigt att ta sig via Ågestavägen. Med bil tar det ca 15 innan man är inne i centrala Stockholm och till Södertälje centrum på 20 min.

Närservice

I Stuvsta finns ett centrum med ett 30-tal butiker, apotek, servicehus med dagcentral.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Monicas Frukt
840 m
ICA Supermarket Kvarnen
1,3 km
Köpcentrum & Gallerior
Huddinge centrum
1,8 km
Stuvsta Centrum
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Solängen
610 m
Solfagra Fritidshem
610 m
Kollektivtrafik
Rotnäsvägen
100 m
Trehörningen
270 m
Grundskolor
Solfagraskolan
690 m
Ängsnässkolan
1 km
Gymnasium
Huddingegymnasiet
1,4 km
Sågbäcksgymnasiet
1,6 km
Universitet & Högskolor
Frida Rosenberg Studio
1,9 km
Dinff Medical AB
3,2 km
Banker
Handelsbanken Huddinge Centrum
1,7 km
SEB
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Huddinge sim- och sporthall
1,4 km
Tomtbergahallen
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Strömkarlsvägen
520 m
Huddinge sim- och sporthall
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jeanette Dahlin eller Peder Brännström för mer information!

Peder Brännström

Peder Brännström

Huddinge

Fastighetsmäklare, franchisetagare

Extra kontaktperson

070-606 46 00

08-779 46 00

peder.brannstrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte