Solfagravägen 130

Bilder

  • Såld!
  • Trädäckad uteplats om ca 20 kvm
  • Unik miljö med Bullerbykänsla
  • Här erbjuds sol större delen av dagen
  • Modernt, nyrenoverat kök med utgång till uteplats
  • Goda förvaringsutrymmen och tillredningsytor

Solfagravägen 130 , Hörningsnäs , Huddinge

Optimalt planerad 4:a med en trädäckad uteplats om ca 20 kvm och sol större delen av dagen. Modernt och nyrenoverat kök. Helkaklat badrum med tvättpelare. Unik karaktär med röda låghus omgivna av en parkliknande trädgård. Ingen genomfartstrafik. Lummig områdesmiljö alldeles invid sjön Trehörningen.

79,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 500 kr inkl värme, VA, kabel-TV & p-plats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
79,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
11
Byggår:
1997
Driftskostnad:
181 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

79,5 kvm

Rumsbeskrivning

Unik miljö med Bullerbykänsla. Lägenheten med radhuskänsla ligger i en underbar lummig miljö alldeles invid sjön Trehörningen. Flera röda låghus omgivna av en fantastisk parkliknande trädgård ger området en fantastisk trivselkänsla. Underbar insynsskyddad uteplats med utsikt över föreningens gård. Stor uteplatsen inbjuder till sociala middagar. Parkeringsplats och stort kallförråd ingår i månadsavgiften. Hela lägenheten är utrustad med vattenburen golvvärme. Sammanfattningsvis ett underbart boende med hög livskvalitet där det bara är att flytta rakt in och göra sig hemmastadd.

Belägen i ett mycket lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, sjön Trehörningen med möjlighet till skridsko- och skidåkning på vintern och bad på sommaren. Året runt erbjuder omgivningarna närhet till natur och vackra promenadvägar. Alldeles vid området ligger busshållsplats "Stenbrottsvägen" busslinje 705 som går mot Huddinge C eller Stuvsta C. Med bil tar det 3 minuter från Huddinge centrum. Föreningen har lekplats och många gemensamma ytor som gränsar till allmänning.

Varmt välkomna till Solfagravägen 130!

Inbjudande HALL med gott om plats för ytterkläder på avhängningsyta. Praktisk grå laminat på golvet samt ljusa väggar ger en vilsam bas som är enkel att möblera mot. I anslutning till entrén finns möjlighet att placera mindre sittgrupp där du med fördel kan njuta av morgonkaffet.

Stort BADRUM med helkaklade väggar med vita, matta plattor och mosaik i gröna nyanser samt ljust klinker med golvvärme för fin komfort. Modern badrumsinredning med kommod och spegelskåp ovan med belysning samt eluttag. Praktisk pelare med tvättmaskin och torktumlare. WC och duschhörna. Mindre fönster för fint ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

Väldisponerat SOVRUM (2) som även lämpar sig perfekt som barnrum. Väggarna i rummet är vitmålade och på golvet ett ljus golv. 2 st garderober.

Ett stilrent KÖK som är nyrenoverat. Köksinredning består av släta svarta och vita köksluckor med ljusramp under skåp. Ovan arbetsbänken i mörkgrå laminat finns ett stänkskydd bestående av ett ljugrått kakel. Komplett vitvaruutrustning - induktionshäll, ugn och micro i bekväm arbetshöjd, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Goda förvaringsutrymmen och tillredningsytor. Matplats för 4-6 personer i anslutning till uteplatsen och som inbjuder till socialt umgänge och trevliga middagar.

Helglasad altandörr öppnar upp till den stora UTEPLATSEN om ca 20 kvm med terrasskänsla. Gott om utrymme för utemöbler. Här kan du njuta av solen från lunch till solnedgång. Sommartid utgör uteplatsen ett extrarum när den helglasade dörren står öppen och släpper in sommarvindarna. Ogenerat läge tack vare en vacker syrenhäck som blommar vackert tidig sommar.

Lugnt beläget mot trädgården ligger SOVRUM (3). Här ryms säng och ytterligare möblemang utan att det känns trångt. Tre garderober för bra förvaring. Väggarna i rummet är ljust målade i vitt och med en fondvägg i rosa. Samma fasade ekparkett som i köket.

Luftigt, representativt VARDAGSRUM med ogenerat läge. Vardagsrummet i badar i ljus från stora fönsterpartier och rummets välplanerade ytor gör det mycket tacksamt att möblera. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

SOVRUM (1) rymmer dubbelsäng och bra förvaring med tre garderober. Vitmålade väggar och ljust golv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

5 500 kr inkl värme, VA, kabel-TV & p-plats

Andel i föreningen

0,041493%

Andel av årsavgiften

4,14822%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1997

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburet golvvärmestystem

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 169 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

KABEL-TV och BREDBAND levereras via Comhem. Basutbudet för kabel-TV ingår i avgiften.
FÖRRÅD som tillhör lägenheten är beläget utanför entrén.
PARKERING Till varje lägenhet finns en anvisad p-plats. I föreningen finns även gästplatser.
GEMENSAMMA UTRYMMEN En trivsam och barnvänlig innergård utan trafik och en nyrenoverad lekplats. Två soprum finns.

Fastighetsbeteckning

kv Rabarbern 10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 174 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 749 kr
Försäkring: 425 kr
Beräknat antal personer: 3

Förening

Namn

Brf Rabarbern 10

Om föreningen

Brf Rabarbern 10 består av totalt 28 stycken lägenheter, fördelade på 7 rödfärgade hus. Husen ligger grupperade kring en kuperad skogsbacke och gård där träd och buskar blommar vackert. Här finns också en lekplats för de minsta. När området var nybyggt 1997 vann det Huddinge kommuns tävling "Framtidens boende".

Föreningen tar enligt stadgar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet (ca 1113 kr) som betalas av köparen. Eventuell pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet (ca 445 kr).

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

28

TV och Bredband

Kabel-TV och bredband levereras via Comhem. Basutbudet för kabel-TV ingår i avgiften.

Parkering

Till varje lägenhet finns en anvisad p-plats. I föreningen finns även gästplatser.

Renoveringar

Husen är byggda 1997 och är i gott skick, följande renoveringar har gjorts;
2015: Förnyade lekplatsen
2014: Ommålning av fasader
2013: Översyn av undercentral och byte av styrutrustning. Besiktning av ventilation och rensning av takfläktar.
2011: Avloppsspolning. Byte/reperation av trappräcken.
2010: Ommålning av balkonger
2007-2008: Renovering av balkonger

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Kontaktperson

Leene Alevad

Övrigt

Gemensamma utrymmen bestående av en trivsam och barnvänlig innergård utan trafik och en nyrenoverad lekplats. Två soprum finns.

Om området

Hörningsnäs

Hörningsnäs är ett bostadsområde i kommundelen Sjödalen-Fullersta i Huddinge kommun. Närområdet är mycket lugnt och barnvänligt. Sjön Trehörningen som ligger i anslutning till området erbjuder utmärkt skridskoåkning vintertid samt bad sommartid. Sjön kantas även av härliga promenadstråk. Gång-/cykelavstånd till Huddinge C med ett stort utbud av service och butiker. Det finns flera förskolor och skolor i området som exempelvis, Solängen (förskola), Albatrossen (förskola), Solfagraskolan, Ängsnässkolan,
Hörningsnässkolan, Tomtbergaskolan, Kvarnbergsskolan samt Huddinge gymnasium.

Kommunikation

Buss mot Stuvsta C och Huddinge C finns inom kort promenadavstånd. Från Stuvsta C och Huddinge C avgår pendeltåg mot Stockholm C (ca 13 min restid) samt Södertälje (31 minuter restid). Vid båda stationerna ansluter även fler bussar mot Kungens kurva och Fruängen.

Buss 744 passerar genom området på väg mellan Ballingnäs och Högdalen via Huddinge centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Monicas Frukt
800 m
Food Market T-Snabben AB
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Huddinge centrum
1,6 km
Stuvsta Centrum
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Helianthus - Förskolan Sturebo
300 m
Näckrosbarnen
360 m
Kollektivtrafik
Stenbrottsvägen
120 m
Storängsstigen
310 m
Grundskolor
Ängsnässkolan
800 m
Solfagraskolan
840 m
Gymnasium
Huddingegymnasiet
1,5 km
Sågbäcksgymnasiet
1,6 km
Universitet & Högskolor
Frida Rosenberg Studio
2,1 km
Dinff Medical AB
3,1 km
Banker
Handelsbanken
1,6 km
Nordea Bank AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Björkängshallen Ishall
920 m
Tomtbergahallen
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Strömkarlsvägen
820 m
Huddinge sim- och sporthall
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Idha Eliasson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte