Byalagsvägen 26, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Fasaden
  • Hall
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Sovrum

Byalagsvägen 26, 3 tr , Stuvsta , Huddinge

Helt nyrenoverad 2:a, ca 53 kvm, högst upp i huset med bra planlösning. Hall med garderobsvägg, nytt kök med matplats, kaklad badrum med badkar, vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, kök med matplats och rymligt sovrum. Gångavstånd till Stuvsta centrum och pendeltåget.

53 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 951 kr inkl värme, vatten och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
53 kvm
Våning:
3
Byggår:
1958-60
Driftskostnad:
391 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

53 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en helrenoverad, mycket trevlig tvåa med bra planlösning. Härlig utsikt i fritt läge utan insyn med en balkong i väst. Balkong med ett högt, insynsfritt läge på promenadavstånd till Stuvsta C med butiker och kommunikationer. Gångavstånd till Stuvsta C och pendeltåget.

- Rymlig hall med en klinkrad golvyta innanför dörren och garderobsvägg med skjutdörrar.
- Nytt Ikea-kök med matplats, idag runt bord och 4 stolar. Bänkskiva i laminat, kaklat ovan bänk, rostfri fläktkåpa, dubbel rostfri diskho, spishäll, vitrinskåp, integrerad kyl och frys. Mikro och varmluftsugn i ett högskåp.
- Stort vardagsrum med utgång till balkong i västerläge.
- Sovrum med tre infällda garderober.
- Fräscht badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badkar, toalettstol, kommod, badrumsskåp med infälld belysning samt eluttag intill skåpet.
- Till lägenheten hör ett källarförråd och en liten matkällare.

Just nu pågår renovering av bl a alla fönster i byggnaden.

Årsredovisning, stadgar samt energideklarationen finns under "Dokument och länkar".

Bilderna är tagna av en yrkesfotograf som använder sig av vidvinkeloptik för att kunna visa så mycket som möjligt av bostaden. Detta kan medföra att vissa ytor ser större eller mindre ut än vad dom i verkligheten är.

Accepterat pris innebär att det ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris om inget annat händer. Även när ett Accepterat pris är angett, råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren, vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Vår budgivning är öppen om inte säljaren vill annat. Det innebär att alla som vill, på den aktuella bostaden på vår hemsida husmanhagberg.se, kan se det högsta bud som inkommit.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknat av båda parter, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som då får avgöra om denne vill förkasta eller anta budet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 951 kr inkl värme, vatten och kabel-TV

Andel i föreningen

1,05663%

Reparationsfond

286 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1958-60

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 oktober 2008
Energiprestanda: 117 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Magne 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 300 kr
Försäkring: 1 400 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

HSB:s Brf Magne

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 87 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 uthyrningslokaler fördelat på tre stycken hus med adress Byalagsvägen 20-30, Lillskogvägen 2 och 4-8. Förskolan "Ur och Skur Skogsängen" bedriver verksamhet i två av föreningens lokaler.

Gemensamma utrymmen: Här finns gott om möjlighet att umgås med släkt och vänner vid föreningens trivsamma och gröna gård med trädgårdsmöbler och grillplats samt på kommunens parkmark. För föreningens medlemmar finns en gemensamhetslokal och ett gym på Lillskogsvägen 4. Medlemsaktiviteter ordnas, bland annat Valborgsfirande och kräftskiva. Det finns även ca 15 st kolonilotter som går att hyra för ca 100 kr/mån vid ev tillgång. Tvättstugor finns på Lillskogsvägen 2 och 8. Till varje lägenhet finns källarförråd och matkällare.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp, ca 1113 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning utgår en pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp, ca 445 kr, av köparen för varje pant. Medlemskap i HSB Södertörn krävs och andelsavgiften är 500 kr/person (återfås vid eventuellt utträde) och medlemsavgiften till HSB erläggs av köparen med 300 kr/familj. I föreningens fastighetsförsäkring ingår BR-tillägg för föreningens lägenheter.

För mer information se föreningens informativa hemsida: www.hsb.se/sodertorn/magne/

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

87

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Kabel-TV via Comhem och bredbandsanslutning via Bredbandsbolaget. Medlem tecknar eget avtal.

Parkering

Det finns ca 30 st p-platser med el-stolpe samt 6 st utan. Hyra för p-platserna är f n 230 kr/mån. Det finns även 20 st garage. Fri parkering på gatan.

Renoveringar

Renoveringar/underhåll:
2010/2011 Stambyte samt renovering av tvättstugor
2012 Renovering av trapphus
2015 Renoveringar av fasaden, taken och balkonger samt målning av fönster.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Pressboden AB
440 m
Två Bagare AB
480 m
Köpcentrum & Gallerior
Stuvsta Centrum
430 m
Huddinge centrum
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kräppla förskola
220 m
Förskolan Balders Hage
350 m
Kollektivtrafik
Stuvsta station
410 m
Heimdalsvägen
470 m
Grundskolor
Kräpplaskolan
200 m
Kungsklippeskolan
630 m
Gymnasium
Sågbäcksgymnasiet
1,4 km
Huddingegymnasiet
1,4 km
Universitet & Högskolor
Frida Rosenberg Studio
1,4 km
Maback Education And Consulting
1,9 km
Banker
Handelsbanken
530 m
Sunstorm Holding AB
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ormkärrs Bollplan
810 m
Stuvsta IP
880 m
Simhallar & Utomhusbad
Långsjöbadet
1,5 km
Älvsjöbadet
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Peder Brännström för mer information!

Peder Brännström

Peder Brännström

Huddinge

Fastighetsmäklare, franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-606 46 00

peder.brannstrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte