Hasselbacken 3

Bilder

  • Kök
  • Hasselbacken 3
  • Hasselbacken 3
  • Hasselbacken 3
  • Hall

Utgångspris

2 095 000 kr

Bevaka slutpriset

Hasselbacken 3 , Varvet , Örnsköldsvik

Nu kan vi erbjuda en mycket fin villa med bra läge på Varvet! Huset har en öppen och modern planlösning med ett stort härligt kök; gjort för att kunna bjuda hem många gäster på middag och fest. Det ena badrummet är renoverat och det är trägolv i alla rum förutom hallen. Utvändigt är det lagt nytt tak och omdränerat. På baksidan finner man en stor, lummig trädgård utan direkt insyn. Perfekt villa för den lite större familjen eller den som uppskattar gott om sällskapsytor och förvaringsutrymmen.

128 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
128 kvm
Biarea:
117 kvm
Tomtarea:
1 290 kvm
Byggår:
1968
Driftskostnad:
4 343 kr/månad
Utgångspris:
2 095 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

128 kvm

Biarea

117 kvm

Rumsbeskrivning

Det första man slås av i hallen är den öppna och moderna planlösningen och ljuset som flödar in! Man har satt in en ny trapp och i samband med det passade man på att vända på den, allt för att få en mer funktionell hall. På golvet ligger ett vinylgolv i svart och grått och väggarna har ljusa tapeter.

Köket är en dröm för den som älskar att bjuda hem vänner och kocka tillsammans! Här finns bland annat en lång arbetsbänk, en extra diskho vid spisen, extra bred induktionshäll och smarta förvaringslösningar. Det renoverades under 2008 och man valde en stilren och tidlös design med vita, handtagslösa lådor och glas som stänkskydd ovanför bänkskivorna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys samt diskmaskin. Från köket når man altanen.

Intill köket ligger vardagsrummet som har plats för både matsalsbord och en soffgrupp. Rummet badar i ljus tack vare fönster längs med ena hela kortsidan. En fondvägg blir till en fin inramning och på golvet ligger samma trägolv som i köket; snyggt och enhetligt!

Det första sovrummet lämpar sig bra som barnrum. Det ryms en säng och skrivbord. Efter ena väggen finns inbyggda garderober. Trägolv och tapetserade väggar.

Det andra sovrummet är större och kan möbleras med en dubbelsäng, sängbord och exempelvis en byrå. Garderob med skjutdörrar, trägolv och snygga tapeter i mörka toner. Här finns också en utgång till altanen; skönt att kunna lämna dörren lite på glänt under varma sommarnätter!

Badrummet har klinker på golvet och målad väv på väggarna. Det finns dusch, kommod med handfat och wc-stol. (Badrummet kommer renoveras och därmed kommer köparen få chans att själv välja stil och design! Kontakta mäklaren för mer information)

En trappa ner når man först ett stort rum som kan användas som tonårsrum eller kanske lekrum. Det är lagt en heltäckningsmatta på golvet och väggarna är målade i vitt.

Det finns även ett allrum på nedervåningen. Så praktiskt att kunna låta barnen ha sin egna avdelning! Här finns ytor för både en soffa och en läx- eller läshörna. En braskamin höjer mysfaktorn.

I anslutning till allrummet når man ett sovrum. Det är inrett med trägolv och tapetserade väggar och det bästa av allt, en walk in closet!

Badrummet är snyggt renoverat under 2009. Det är väl tilltaget och man har valt ljust klinker på golvet med underliggande golvvärme (vattenburen) och helkaklade väggar i vitt. Bakom en glasbetongvägg döljer sig duschen, det finns också handfat, wc, spegelskåp samt ett väggskåp med lådor .

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och har gott om plats för tvättlinor och torkställning.

I övrigt finns det klädkammare, matkällare och förrådsutrymme under hela garaget.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med suterängvåning

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä/Tegel
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Betongvalv
Tak: Plåt (2015)
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

På framsidan finns en härlig uteplats med en stor markis som kan fällas ut (mekaniskt) och bli till ett extratak. På baksidan finns en altan.

Fiber finns installerat.

Huset är omdränerat.

Fastighetsbeteckning

Hörnett 30:38

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med fjärrstyrd port. Under 2016 satte man ny panel på garaget och under 2017 målades grunden om. Insidan har också fräschats upp!

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

52 117 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 23 842 kr
El: 14 400 kr
VA: 7 700 kr
Renhållning: 1 100 kr
Försäkring: 5 075 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 073 000 kr

Summa pantbrev

1 831 000 kr

Tomt

Areal: 1 290 kvm

Tomtbeskrivning

Fin, uppvuxen trädgård med lummigt och ostört läge på baksidan av huset.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 22-IM4-37/1526
Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 22-IM4-42/444
Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 22-IM4-66/2939
Inskrivning, Nyttjanderätt vatten, 29/58

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemmakväll
1,3 km
Hemköp
1,4 km
Köpcentrum & Gallerior
Port 9
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trehörningsjö förskola
1,4 km
Hållänget förskola
1,7 km
Kollektivtrafik
Örnsköldsvik Cisternvägen
140 m
Örnsköldsvik Varvsbergsvägen
320 m
Grundskolor
Hållänget skolan
1,7 km
Geneskolan
1,8 km
Gymnasium
Mikael Elias Gymnasium AB
1,2 km
Mikael Elias Teoretiska Gymnasium
1,2 km
Universitet & Högskolor
Umeå Universitet
1,3 km
Banker
Almi Företagspartner Mitt AB
1,3 km
Swedbank
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Veckefjärdens Golf Club
1,9 km
Veckefjärdens Golf Club
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Mattsborgen Öviks Tennisklubb
830 m
Evenemangsarenan i Örnsköldsvik AB
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Paradiset/Sporthallen
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Wård för mer information!

Emma Wård

Emma Wård

Örnsköldsvik

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0738180220

emma.ward@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte