Kabbeleksgatan 5A

Bilder

  • Kabbeleksgatan 5A
  • Välkommen in!
  • Parkett och förvaring i garderober
  • Stilrent!

Utgångspris

2 100 000 kr

Bevaka slutpriset

Kabbeleksgatan 5A , Centrala Hisingen Wieselgren , Göteborg

Vill du bo i en välplanerad tvåa i genomgående bra skick och go balkong åt väst? Då har du hittat rätt! Denna bostad är väldigt yteffektiv och har dubbla förråd till förvaring. Bra läge i föreningen, ljust fräscht kök, helkaklat badrum och en förening med många faciliteteter som gym, bastu samt hobbylokal m.m. På centrala Hisingen bor du praktiskt med allt du behöver runt hörnet och vill du in till innerstan så är du där med kollektivtrafiken på under 15 minuter.

48,7 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 231 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
48,7 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
32
Byggår:
1949
Driftskostnad:
325 kr/månad
Utgångspris:
2 100 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 26 nov

    Boka här

    Välkommen att anmäla er till visning!

  • Mån 27 nov

    Boka här

    Välkommen att anmäla er till visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

48,7 kvm

Rumsbeskrivning
Allmänt

Välkommen till Kabbeleksgatan 5A! En genomgående fräsch bostad med härlig balkong åt väst. Dubbla förråd och många faciliteter i föreningen gör detta till ett kanonboende!

Hall

Hallen är lagom stor för ytterkläderna och erbjuder förvaring i form av två garderober. På ena väggen sitter en ljust mönstrad fondtapet som smälter ihop snyggt med de vitmålade väggarna. På golvet ligger fin parkett som flyter vidare in i vardagsrummet. Här finns säkerhetsdörr med digitalt titthål.

Kök

Bostadens stilrena och ljusa kök rymmer en matplats för 3-4 personer invid fönstret. Den vita köksinredningen med rostfria handtag erbjuder bra förvaring och arbetsyta. Mellan skåpen sitter ett snyggt grå-svart kakel. Arbetsytorna består av rostfri diskbänk med dubbelho och delvis bänkskiva i laminat, det finns även förvaring via två högskåp. Maskinparken består av en kombinerad kyl/frys, spis med häll, fläkt med rostfri kåpa och diskmaskin. Väggarna är vitmålade med fondtapet vid matbordet och på golvet är snyggt schackmönstrat.

Vardagsrum

Vardagsrummet är generöst och rymmer såväl soffa som matsalsmöbel om så önskas. Här får du fint ljusinsläpp via fönster ut mot balkongen åt väst. Väl ute på balkongen finns det plats för mindre möblemang perfekt för att njuta av den fria utsikten i kvällssolen. Väggarna är vitmålade med en fondtapet på ena väggen, på golvet ligger ljus parkett.

Sovrum

Sovrummet är ljust och rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng. Förvaring erbjuds via två garderober på rummets vänstra sida. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ljus laminat.

Badrum

Bostadens badrum är helkaklat med vitt kakel och grå klinker. Badrummet är utrustat med runt läckert handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork, dusch, toalett och en toppmatad tvättmaskin samt belysning via spotlights i taket. Här är det stambytt! Varmt välkomna att komma på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

2 100 000 kr Utgångspris

Avgift

3 231 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

2,02044%

Andel av årsavgiften

2,02044%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1949

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 74 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 9:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Örigt

-Balkong
Balkong med utsikt över gården i västerläge (kvällssol).

-Förråd
Finns både i källaren och på vinden.

-Tvättstuga
Finns i källaren.

-Parkering
Boendeparkering i området. Läs mer på Göteborgs Stads hemsida.

-Bra att veta:

-Cykelrum finns i källaren.

-Bastu finns att nyttja.

-Samlingslokal finns att hyra.

-Mindre gym finns i källaren.

Förening

Namn

Brf Brytärtan nr 1

Om föreningen

Brf Brytärtan ligger längst ner på Kabbeleksgatan, ett vinkelformat rosa tegelhus med stor grön skön gräsmatta och trevlig uteplats.
Byggdes 1949-1950 och består av 1 flerbostadshus i 3 våningar.
Föreningen upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar (ansvarsförsäkring ingår för styrelsen).
Fastighetens uppvärmning sker genom fjärrvärme med återvinning av frånluftsvärme via värmepump.
Lägenhetsfördelningen för bostadsrätter
-1 r.o.k. 7 st
-2 r.o.k. 43 st
-Varje lägenhet har ett vindsutrymme samt ett källarutrymme.
Hyresrätter: Hudvård och lager

Gemensamma utrymmen
-Umgängesrum/träningsrum, nyuppfräschat rum inrett med blandade träningsredskap, samt soffa, fotölj och bord. Bokningslista hänger på dörren.
-Bastu.
-Hobbyrum, arbetsbänk finns så enklare arbeten, snickeri, målning eller liknande kan utföras.
-Tvätt och torkrum(2st). Nya moderna tvättmaskiner, torktumlare och torkfläktar köptes in sommaren 2006.
-Möteslokal.
-Cykelställ finns i källaren.
-Sopskjul, ute på gården finns ett sopskjul där man kastar sina hushållssopor. Separata återvinningsbehållare för glas (vitt/färgat), separata behållare för biologiskt avfall och papper finns. Töms 1 gång per vecka.

Antal lägenheter

50

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Ansluten till ComHem för både kabeltv och bredband.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Parkering

Parkering hänvisas till boendeparkering i området.

Renoveringar

Teknisk status
-Rörstamsbyte 1986
-Elstambyte 1986
-Omputsning av fasad 1986
-Omläggning av tak 1986
-Renovering av balkonger 1986
-Sophus 1987
-Tvättstuga 2006
-Ommålning trapphus 2008

Övrigt

Brf Brytärtan finns ett stenkast norr om Wieselgrensplatsen på centrala Hisingen. Nära till affärer, service och matställen (Willys, Konsum, Swedbank, postombud, frisör, pizzerior, thai-takeaway m.m.), bra lokaltrafik och goda förbindelser med centrum (mindre än 10 minuter in till Nordstan).

Om området

Centrala Hisingen Wieselgren

Wieselgrensplatsen är ett torg på Hisingen i Göteborg uppkallat efter Peter Wieselgren. Wieselgrensplatsen ligger inte långt i från Ramberget med dess fantastiska utsikt över Göteborg. Dessutom ligger Lundbybadet och Rambergsvallen inte långt ifrån Wieselgrensplatsen.

Kommunikation

Här går spårvagnarna 5,6,10 och 13.

Närservice

Wieselgrensplatsen har ett väletablerat och komplett utbud av dagligvaror, servicebutiker och övrig detaljhandel. Även ett sjukhus, Lundby Sjukhus. Wieselgrensplatsen kan även ses som den mest centrala delen av Hisingen då avståndet inte är långt vare sig till centrala Göteborg, Ramberget, Rambergsvallen eller Backaplan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lls Livs i Göteborg AB
160 m
Willy:s
160 m
Köpcentrum & Gallerior
Backaplan
1,1 km
Backaplan
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Konvaljegatan 8 förskola
60 m
Wieselgrensgatan 11 förskola
150 m
Kollektivtrafik
Bjurslättsskolan
180 m
Göteborg Wieselgrensplatsen
280 m
Grundskolor
Bjurslättsskolans Fritidshem
150 m
Bjurslättsskolan F-6
150 m
Gymnasium
Vingagymnasiet
710 m
Offcircle
860 m
Universitet & Högskolor
Chalmers Professional Education AB
1,8 km
Chalmers Professional Education AB
1,8 km
Banker
Swedbank
580 m
Danske Bank
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Tuve Bangolfklubb
2,2 km
Malmö i Våra Hjärtan AB
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lundby StadiumBowl
220 m
Fjärdingsplans Idrottsplats
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
700 m
Got Event AB
3,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-196 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte