Vinlandsgatan 10G

Bilder

  • Vinlandsgatan 10
  • Stig på!
  • Hallen - husets knutpunkt
  • Från hallen nås köket som tar dig vidare till vardagsrummet
  • Matplats invid det stora fönstret

Vinlandsgatan 10G , Centrala Hisingen Tolered , Göteborg

Friköpt radhus med gavelläge och härliga sällskapsytor samt braskamin! Umgås i vardagsrummet där både en stor matplats och ett rejält TV-möblemang ryms och ta promenaderna längs Slätta Damms många promenadvägar. Bara några minuter bort når ni ett fullt utbud av service, affärer och bussar som tar dig direkt till Göteborgs centrum. Här finns tre stycken sovrum på övre plan och dubbla bilplatser precis utanför entrén.
Kontakta mäklaren för mer information!

130 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
130 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
265,7 kvm
Byggår:
1966
Driftskostnad:
1 350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

130 kvm

Rumsbeskrivning
** Entréplan **

Stig ur bilen och du står på husets främre altan, där morgonkaffet gör sig extra gott till solens strålar. Ett steg till och du är i hallen.

Hall

Här ligger slitstark marmor på entrégolvet, så de smutsiga skorna gör ingen skada. Dina ytterkläder finns gott om plats för i hallens inbyggda garderob ytterligare ett steg längre in. Hallen erbjuder ytterligare förvaring i förrådsdel under trappen till övre plan. Här ifrån når du bostadens helkaklade gästtoalett samt tvättstugan, som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk med tvättställ.

Kök

Till höger från hallen ligger det ljusa köket med matplats för upp till fyra personer invid det stora fönstret. De ljusa luckorna inrymmer mycket förvaring och matlagningen görs problemfri med rejäla arbetsytor. När det ska dukas upp för de större middagarna, finns möjlighet för en matplats för 8 personer i det rymliga vardagsrummet, som ni når från kökets förlängning.

Vardagsrum

Vardagsrummet bjuder in med härligt originalgolv, vita tegelväggar, braskamin samt ett stort fönsterparti och är optimerat för samvaro. Slå er ned för soffmys tillsammans med hela familjen framför TV och braskamin, som gör det sådär extra stämningsfullt nu när kylan smyger sig på. När julen kommer, har julstrumporna sin givna plats ovan kaminens värmande brasa. Julbordet, tillsammans med tillhörande sällskap, ryms kring den stora matplatsen som gör sig perfekt invid fönstren. Stiger du ut genom altandörren, når du en väl tilltagen träbelagd terrass med gavelträdgården nedanför som erbjuder plats för lek och blomsterrabatter.

** Övre plan **

Höj ditt steg och du når via trappen husets övre plan där alla får var sitt sovrum. Här finns även badrum samt klädkammare.

Sovrum 1

Rakt fram från trappen ligger det största sovrummet, som omfamnar en dubbelsäng i fullmått, som om det vore en docksäng, varpå övrigt möblemang ryms utan bekymmer. Längs ena väggen finns inte mindre än sju garderober, så alla kläder kan ha sin bestämda plats. Från detta sovrum når du bostadens balkong med härlig vy över trädgården och det fina villaområdet. Önskas ytterligare ett rum, kan detta sovrum delas av till två separata.

Sovrum 2 och 3

Sovrum 2 och 3 ligger vid husets nordöstra gavel och har fönster som vetter ut mot grannskapet samt natursköna Bjurslätt. Här finns plats för en säng samt tillhörande möblemang och rummen erbjuder förvaring i inbyggda garderober – två stycken i sovrum 2 och tre stycken i sovrum 3.

Badrum

Bostadens halvkaklade badrum går i blått och berikas av naturligt ljus genom takfönstret. Här inne finner du en duschhörna, WC, bidé, handfat, spegel, handdukstork samt gott om förvaring och avställningsytor. Varmt välkommen att boka dig på en av visningarna för att se på vilket sätt just du vill sätta din prägel på denna fina villa!

Med gavvelläge på en radhuslänga i grönskande Tolered ligger Vinlandsgatan 10G. Här är stor trädgård, carport och ytterligare en p-plats på gården. Dessutom stannar bussen bara 100 m bort på Björlandavägen, så hit tar du dig utan bekymmer. Gillar du att promenera, erbjuder området flertalet promenadstråk i bl.a. Hisingsparken och Slätta Damm. I närområdet ligger populära Toleredsskolan, lekplats samt fotbollsplaner, där bl.a. BK Häcken har sina träningar. Inomhus erbjuds stora sällskapsytor, där hela släkten kan njuta av middagar eller soffmys framför TV:n eller den mysiga braskaminen. I dagsläget finns tre sovrum på övre plan, men möjlighet finns att göra ytterligare ett.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Direkt el kompletterat med luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 oktober 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betongbalkar på plintar
Stomme: Trä & betong
Fasad: Tegel & Trä
Fönster: 2-glas isolerglas/ 2-glas
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

1995: Takrenovering
2000: Vitvaror i kök byttes delvis, nya luckor samt diskbänk
2002: Installation av braskamin
2013: Installation av luftvärmepump, ny varmvattenberedare samt ny trall på altandäck
2014: Renovering av gästtoa
2017: Nytt tak ovan tvättstuga
OBS! Ungefärliga årtal

Fastighetsbeteckning

Tolered 178:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

16 200 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 6 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Försäkring: 3 700 kr
Övrigt: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Övrigtposten = samfällighetsavgift, som står för områdets gemensamma utgifter för drift och underhåll samt VA. I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Driftskostnaden varierar med individuellt bruk, val av abonnemang samt leverantör.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 803 000 kr, varav byggnadsvärde 1 097 000 kr

Summa pantbrev

538 000 kr

Tomt

Areal: 265,7 kvm
Tomttyp: Trädgård

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc

Avtalsservitut Ledning Mm
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 14-IM1-65/6599B.1(2 st)
Förmån: Avtalsservitut: Mätarebrunn Mm, 14-IM1-65/6600.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 14-IM1-65/6599B.1(2 st)

Tillträde

Enl. överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Centrala Hisingen Tolered

Tolered är en stadsdel som ingår i primärområdet Kärrdalen och stadsdelsnämndsområdet Lundby i Göteborg. Området gränsar till Svartedalen, Slättadamm och Bjurslätt mm. Bebyggelsen består mestadels av fristående hus och radhus. I området ligger Toleredsskolan och Lerlyckeskolan samt Toleredskyrkan.

Kommunikation

Närmaste hållpats är Toleredsgatan utmed Björlandavägen som tar dig till centralstationen på 25 minuter.

Närservice

I Tolered finns bla det anrika Mohlins konditori samt andra småbutiker. För större utbud finns Wieselgrensplatsen eller Backaplan någon kilometer bort.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo
790 m
Hj Livs Jour
1,3 km
Köpcentrum & Gallerior
Länsmanstorget
1,3 km
Kyrkbytorget
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Toleredsskolans Fritidshem/Särskola
290 m
Toleredsgatan 12 förskola
360 m
Grundskolor
Toleredsskolans Fritidshem/Särskola
290 m
Pärlan Fritidshem
430 m
Gymnasium
Vingagymnasiet
1,5 km
Bräckegymnasiet
3,2 km
Universitet & Högskolor
Chalmers Professional Education AB
3,2 km
Chalmers Innovation Lindholmens Center
3,3 km
Banker
Swedbank
2,2 km
Handelsbanken Göteborg Eriksberg
2,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Solterrassen
820 m
Tuve Bangolfklubb
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Slättadamms Idrottsplats
760 m
Vingagymnasiet
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
1,7 km
Aqua Wellness Sverige AB
5,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte