Vinlandsgatan 3G

Bilder

  • Vinlandsgatan
  • Grönskande omgivningar
  • Trädgård med trädbelagd uteplats
  • Korka upp och njut!
  • Entréplan med trädbelagd uteplats

Vinlandsgatan 3G , Centrala Hisingen Tolered , Göteborg

Supertrevligt radhus med fyra sovrum där det lantliga möter det tidlöst stilrena! På entréplan ligger köket och vardagsrummet stort nog för att samla hela släkten. När du avnjuter morgonkaffet på den träbelagda uteplatsen blickar du över den blomstrande trädgården och ser skolan precis bortom. På bara några minuter når ni ett fullt utbud av service, affärer och bussar som tar dig direkt till Göteborgs centrum. Här får alla i familjen varsitt sovrum på övre plan och bilen har även den en egen plats precis utanför entrén.

Hör av dig till mäklarna för mer information!

130 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
130 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
167,6 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
2 216 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

130 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta trevliga radhus med ett underbart naturberikat läge i Tolered. Ett mycket populärt och barnvänligt område med grönskande natur och bra kommunikationer. Bussen tar dig in till city på 20 minuter och Toleredsskolan ligger bara ett stenkast från bostaden. Till fastigheten hör en carport samt ett kallförråd. Två träbelagda uteplatser varvid den ena med lättskött trädgård i sydöstläge som ger många sköna soltimmar under förmiddagen och här finns en mängd härliga planteringar och buskar som blommar livligt om sommaren.

Entréplan
Vid entrén möts du av ett möblerbart trädäck i anslutning till carport och kallförråd. Här finns möjlighet att njuta av ett glas eller två till kvällsgrillen under bar himmel.

Du kliver in i en ljus och generös hall som erbjuder förvaringsmöjligheter i form av inbyggd dubbelgarderob samt förrådsdel under trappen till övre plan. Från hallen når du även bostadens gästtoalett samt tvättstuga utrustad med tvättmaskin och bostadens frys i fullhöjd. Dessa maskiner står på ett klinkergolv i behaglig ton.

Rakt fram från hallen gör du entré i bostadens rymliga och tidlöst stilrena vardagsrum. Vita tegelväggar i kombination med klassisk och välbevarad ekstavsparkett. Tack vare de generösa ytorna finns här möjlighet att möblera med både större soffgrupp och matplats för ett sällskap om 8 personer. Ljusa ytor tack vare det stora fönsterpartiet som vetter ut mot den naturberikade trädgården och träbelagda uteplatsen med förmiddagssol.

Till vänster om entrén når du köket. Tidlös vit köksinredning i kombination med vita väggar och ljust laminatgolv. Maskinparken består av kyl i fullhöjd, diskmaskin, ugn med spishäll och fläkt. På väggarna mellan de nyinsatta ek-bänkskivorna och de vita överskåpen sitter vitt klassiskt kakel. Här finns även plats för matbord invid fönster.

Övre plan

Den nyrenoverade trappen med eksteg och ledstänger med glaspartier leder dig till bostadens övre hall som leder till samtliga rum på detta plan. Här uppe finner du badrum, klädkammare och bostadens samtliga sovrum.

Sovrum 1 och 2 är placerade vid bostadens sydöstra gavel. Ytorna erbjuder gott om plats för säng, skrivbord och andra mindre möblemang. Från dessa rum når du en större, möblerbar balkong med förmiddagssol och grönskande vyer. I dessa rum finns även förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.

Sovrum 3 och 4 ligger vid bostadens nordvästra gavel och har fönster som vetter ut mot grannskapet samt natursköna områden. Utöver de flexibla möbleringsmöjligheterna erbjuds två inbyggda garderober i sovrum 3 och ett större förråd i sovrum 4.

Bostadens halvkaklade badrum går i ljusa toner och berikas av naturligt ljus genom takfönster. Här inne finner du en duschhörna, WC, tvättställ med kommod, spegel och handdukstork. Golv och duschhörna pryds av grå kakel och klinkers. Väggarna pryds av vitmålat kakel med vit våtrumstapet ovanför.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Direktverkande el kompletterat med luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 maj 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 60 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel & Trä
Fönster: 2- och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Trädbelagd uteplats med trädgård

Fastighetsbeteckning

Tolered 181:7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 600 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 000 kr
VA: 3 500 kr
Renhållning: 1 600 kr
Försäkring: 6 000 kr
Övrigt: 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Driftskostnaden varierar med individuellt bruk, val av abonnemang samt leverantör.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 589 000 kr

Summa pantbrev

548 000 kr

Tomt

Areal: 167,6 kvm
Tomttyp: Trädgård

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last & Förmån, Avtalsservitut: Ledning mm, 14-IM1-65/6605
Förmån, Avtalsservitut: Mätarebrunn mm, 14-IM1-65/6605A
Förmån, Avtalsservitut: Parabolantenn mm, 14-IM1-92/47218

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Centrala Hisingen Tolered

Tolered är en stadsdel som ingår i primärområdet Kärrdalen och stadsdelsnämndsområdet Lundby i Göteborg. Området gränsar till Svartedalen, Slättadamm och Bjurslätt mm. Bebyggelsen består mestadels av fristående hus och radhus. I området ligger Toleredsskolan och Lerlyckeskolan samt Toleredskyrkan.

Kommunikation

Närmaste hållpats är Svartedalsgatan där busslinje 31 trafikerar. Övrig kommunikation finns utmed Björlandavägen eller längs Hjalmar Brantingsgatan.

Närservice

I Tolered finns bla det anrika Mohlins konditori samt andra småbutiker. För större utbud finns Wieselgrensplatsen eller Backaplan någon kilometer bort.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Food & Toys Sweden AB
650 m
Tempo
650 m
Köpcentrum & Gallerior
Länsmanstorget
1,4 km
Kyrkbytorget
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Toleredsskolans Fritidshem/Särskola
170 m
Toleredsskolans Fritidshem
170 m
Kollektivtrafik
Toleredsgatan
190 m
Vendernas Gata
220 m
Grundskolor
Toleredsskolans Fritidshem/Särskola
170 m
Toleredsskolan F-9
170 m
Gymnasium
Vingagymnasiet
1,5 km
Hökegården gymnasiesärskola
1,5 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
1,3 km
Chalmers Professional Education AB
3,1 km
Banker
Swedbank
2,1 km
Handelsbanken Göteborg Eriksberg
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Minigolfen Västsverige AB
860 m
Slottsskogens Minigolf AB
860 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Slättadamms Idrottsplats
620 m
Lundby Gymnasium Vingas Sporthall Idrottshall
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Filip Radic eller Kajsa Andersson för mer information!

Filip Radic

Filip Radic

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-748 00 71

filip.radic@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte