Arvesgärde 42

Bilder

  • Såld!
  • Arvesgärde 42. balkong i härligt västerläge!
  • Välkommen in! Genomgående ek-parkett!
  • Kök med matplats
  • Ljust kök
  • Matplats kök

Arvesgärde 42 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Välplanerad trea på våning 2 med bra avgift! Hela bostaden är i bra skick och här finns en solig, insynsskyddad västerbalkong in mot gården. Här är det nyrenoverat badrum och tvättstuga, genomgående fina parkettgolv samt ljust kök!
Snabbt tillträde kan erbjudas vid behov!

81,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 952 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
81,5 kvm
Våning:
2
Byggår:
1971
Driftskostnad:
416 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

81,5 kvm

Rumsbeskrivning

I populära Arvesgärde ligger denna fräscha 3:a med genomgående fina golv, härlig västerbalkong och nyrenoverat badrum!

Väl inne i den rymliga hallen möts ni av goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Förvaringen löses via två garderober direkt vid ingången. Väggarna är vita och på golvet ligger till en början lättskött klinker för att sedan gå över till ljus ekparkett.

Från hallen välkomnas man in i ett rymligt kök med utgång mot bostadens balkong. Här ryms en stor, ljus matplats för 4-6 personer invid de stora fönstren mot balkongen. Köksinredningen består av vita luckor, vitt kakel och en bänkskiva i ek. Den rostfria maskinparken består av spis med glashäll, fläkt, kombinerad kyl och frys. Här finns även en diskmaskin för att underlätta i vardagen. Golvet pryds av ljus ekparkett och väggarna är ljusa med en grå fondvägg vid matplatsen.

Bostadens härliga balkong nås från både kök och sovrum. Här kan man avnjuta många soliga kvällar tack vare det soldränkta västerläget in mot den grönskande gården.

Sovrummet med utgång mot balkongen är stort och rymmer både en större säng samt skrivbord om så önskas. Plats för förvaringsmöblemang finns. Här ligger ljus ekparkett på golvet och väggarna är i ljusa snygga nyanser.

Bostadens badrum är sprillans nytt via föreningens stambyte 2016. Det helkaklade badrummet pryds av vitt kakel med en mosaikliknande dekorrand på väggarna och mörkt klinker på golvet. Utrustningen består av dusch med glasväggar, läckert spegelskåp med spottar upptill och undertill, handfat med kommod samt toalett.
Bostadens tvättstuga underlättar vardagen dels vid tvättning men även att här finns ett extra handfat med spegel, perfekt när flera vill borsta tänderna samtidigt. Även här är helt nytt från stambytet med grå klinker på golvet och vitt kakel bakom handfatet. Övriga väggar är målade i vitt. Här finns även lite bra förvaringsskåp att nyttja. Vill man så finns det möjlighet att nyttja föreningens stora tvättstuga.

Vardagsrummet är stort och rymmer både stor soffgrupp och matplats om så önskas. Här är det härligt ljusinsläpp från fönsterpartiet ut mot gården i söder. Här är väggarna vita och golvet pryds även här av ekparkett.

Via vardagsrummet nås det andra sovrummet. Här är ljust och rymligt med plats för större säng och förvaring om så önskas eller kanske som idag ett sovrum för två. Väggarna är vita med en fondvägg i grönt och på golvet ligger ekparkett.
I hallen finns även en praktisk klädkammare som rymmer rejält med kläder och saker du inte behöver ha framme.
Varmt välkommen att boka in dig för en visning av denna fina bostad!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 952 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,3362%

Andel av årsavgiften

0,33617%

Reparationsfond

109 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 55:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Föreningen har enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften. Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Övrigt

-Balkong
Balkong i åt väster, nås från kök och sovrum. Här är det kvällssol.

-Förråd
Stort vindsförråd ingår.

-Tvättstuga
Tvättstuga finns på entréplan i samma hus.

-Bilplats
P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

-Övrigt
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och det räcker således med vanlig hemförsäkring.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Tuvehus nr 7

Om föreningen

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Det är förberett för bredband via ComHem vilket tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Telia har installerat fiberkabel för bredband. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren med Telia.

Parkering

P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

Renoveringar

Föreningen har under 2016-2017 utfört stambyte av fastigheterna med nya badrum som följd.
För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

408 kr

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Dyröpojkarna
460 m
Willy:s Hemma
600 m
Köpcentrum & Gallerior
Tuve Torg
560 m
Tuve Torg
570 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Grinnekullegatan 250 förskola
280 m
Gunnestorpsskolans Fritidshem
290 m
Kollektivtrafik
Hinnebäcksgatan
200 m
Brunnehagen
480 m
Grundskolor
Hinnebäcksskolan
250 m
Gunnestorpsskolan F-6
290 m
Gymnasium
Bräckegymnasiet Fordon och Hippologi
2,8 km
Hökegården gymnasiesärskola
2,9 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
990 m
Golfbanor & Golfklubbar
Minigolfen Västsverige AB
1,3 km
Malmö i Våra Hjärtan AB
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tuve Ishall
240 m
Tuvevallen
300 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-196 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte