Östra Gunnesgärde 12A

Bilder

  • Såld!
  • Östra Gunnesgärde
  • Östra Gunnesgärde
  • Vardagsrum med slipad ekparkett
  • Bra med arbetsytor och förvaringsmöjligheter
  • Härifrån nås även stort förråd

Östra Gunnesgärde 12A , Hisingen - Tuve , Göteborg

Inom kort kommer vi ha ett gavelradhus till salu i Tuve. Huset är stort med sina 132kvm fördelade på 2 plan. Entréplan är för gemenskap och plan två erbjuder de lite mer privata delarna men även en stor balkong åt väst. Lugnt barnvänligt läge med stora gräsytor framför bostaden. Här ingår även ett tillhörande garage. Snabbt tillträde uppskattas!

132 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
132 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
209,3 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
2 783 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

132 kvm

Rumsbeskrivning

Entrén nås genom en passage in via liten gräsmatta omgärdad av staket. Här finns även plats för utemöbler vid den stenlagda uteplatsen. Du går antingen in via vanliga dörren eller via groventrén in till tvättstugan.
Hallen är ett nav i bostaden och här finns trappan till plan två och de mer privata delarna som sovrum. Här finns en gästtoalett med plastmatta och våtrumstapet. WC stol, tvättställ med kommod, spegelskåp är utrustningen här inne. I hallen ligger en plastmatta på golvet och ljusa väggar. Här sitter även luftvärmepumpen och en garderob löser förvaringen.
Rakt fram har vi rymligt vardagsrum med slipad ekparkett och ljus tapet. Här ryms de stora sällskapen!
Köket är äldre med inredning i furu, här finns gott om arbetsyta och förvaring. Här sitter brunt kakel ovan bänkskivan i laminat. Utrustningen består av diskmaskin, dubbelho, spis med häll, fläkt, hel kyl och frys. Städskåp sitter under trappen bredvid kyl och frys. Här ryms en rejäl matplats under ljusinsläppet från taket. Laminat ligger på golvet och väggarna är ljusa.
I anslutning till köket har vi utbyggnaden, med rejäla fönster mot innergården. Här ligger heltäckningsmatta på golvet med ljusa väggar. Här kan bli ett stort sovrum eller en matsal.
Från kök och vardagsrum nås den inhägnade trädgården. Denna är delvis belagd med stenplattor och resterande består av gräsmatta samt rabatter. Härifrån nås även en bra redskapsbod.
Hall våning 2 består av flertalet garderober och ingång till rymlig klädkammare. Här ligger plastmatta på golvet och på väggarna sitter en ljus tapet.
Sovrum 1, laminat på golvet och ljus tapet. Här finns även en klädkammare. Från samtliga sovrum nås en stor balkong åt väster att avnjuta kvällssolen ifrån.
Sovrum 2, laminat på golvet och ljusa väggar. Här finns en dubbelgarderob.
Sovrum 3, laminat på golvet och ljusa väggar.
Stor balkong åt väst, här nås ett förråd för dynor och annat. På balkongen är det nylagd trall.
Badrum med dusch. Plastmatta på golvet med kaklade väggar. Tvättställ, WC, badrumsskåp och ett fönster släpper in härligt dagsljus.
Tvättstuga/groventré består av plastmatta på golvet och väggarna är målade ljust. Här finns utrustning i form av tvättmaskin, tvättbänk med ho, förvarningsskåp samt ett torkskåp.

Ute- stenlagt, liten gräsmatta, lite trädgårdsland, plank runtom insynsskyddad, vattenutkastare

Förråd med arbetsbänk. Bra förvaring för gräsklippare med mera.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1967 tillbyggt 1974

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 maj 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 126 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2- och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stenlagd uteplats finns både på baksidan och framsidan. På andra våning nås en balkong från sovrummen. Belägen åt väster.
Fiberkabel finns framdragen till samtliga hus. Sedan är det upp till varje husägare att utnyttja denna till TV, bredband och fast telefoni.

Fastighetsbeteckning

Tuve 11:86

Övriga byggnader

Förråd finns i anslutning till innergården. Bra redskapsbod.
Ett garage i länga tillhör bostaden.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 000 kr
Väg, samf: 10 400 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer. Samfälligheten: Huset är medlem i egnahemsföreningen Gunnestorp ekonomisk förening. Betalas kvartalsvis med 2600 kr inkl. garage.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 651 000 kr

Summa pantbrev

638 000 kr

Tomt

Areal: 209,3 kvm
Tomttyp: Trädgård

Tomtbeskrivning

Baksidan erbjuder liten lättskött gräsmatta samt stenläggning. Allt är omgärdat av insynskyddande plank.
På framsidan är det stenlagd uteplats med gräs framtill. Runt tomten sitter ett staket.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Ledning, 14-IM1-59/3519
Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 14-IM1-66/561
Förmån, Officialservitut: Väg, 14-TUV-638

Ekonomisk förening. Inbetalning sker fyra gånger per år (februari, maj, augusti och november). Varje gång lämnas en påminnelse i medlemmarnas brevlådor. Föreningsstämman beslutar om den avgift som
skall erläggas till föreningen för gemensamma kostnader som vatten, avlopp, sophämtning,
snöröjning och gräsklippning av gemensamma ytor, belysning i området, garageförsäkringar,
el i garagen, lekplatserna samt skötsel av övriga gemensamma områden.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Tuve
850 m
Willy:s Hemma
850 m
Köpcentrum & Gallerior
Tuve Torg
820 m
Tuve Torg
830 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Västra Gunnesgärde 6 förskola
320 m
Glöstorpsvägen 26 förskola
670 m
Kollektivtrafik
Gunnesgärde
110 m
Finlandsvägen
250 m
Grundskolor
Nedergårdsskolan
170 m
Glöstorpsskolan 7-9
670 m
Gymnasium
Hökegården gymnasiesärskola
3,3 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
S T Jörgen Golfklubb
740 m
Sankt Jörgen Park Golf
740 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Gbf-Hallen AB
230 m
Gårda Johan AB
590 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-196 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte