Bäckebolslyckan 31

Bilder

  • Såld!
  • Stig på in,genomgångslägenhet i fritt läge och stora fönsterpartier
  • Ljust kök med stor matplats
  • Bäckebolslyckan 31
  • Fri utsikt från köket. Långt där borta kan man se Angeredsbron!
  • Vid fönstret med härlig utsikt ryms en rejäl matplats som kan delas av till ett extra rum

Bäckebolslyckan 31 , Hisings Backa , Göteborg

Nu har vi denna stora genomgångstvåa om 68,5m² till salu. Bostaden ligger på våning tre i ett fritt, ljust gavelläge med fin utsikt. Här finns en härlig balkong i perfekt söderläge (mycket sol). Den inre fonden består av hela 12 000 kr som tillfaller den nya ägaren vilket blir ett bra bidrag till din framtida drömbostad. Stabil förening där även parkering ingår i avgiften.
Snabbt tillträde möjligt!

68,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 242 kr Inkl, Värme, VA, Kabel-TV, Parkering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
68,5 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
246
Byggår:
1973
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

68,5 kvm

Rumsbeskrivning

Bäckebolslyckan 31 är ett välplanerat boende med stor potential. Välplanerad stor gaveltvåa med bra utsikt åt båda håll. Här finns även en bra slant i den inre fonden på cirka 12 000 kr som kan användas för renovering.

Du kliver in i en rymlig hall med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Hallen övergår till ett kapprum där även en garderob står.

I anslutning till hallen nås bostadens kök som rymmer en matplats för 4-6 personer invid de stora fönsterpartierna med bra utsikt. Köket har bra med arbetsytor och förvaring med skåp och luckor på båda sidor. Köksluckorna är vita, bänkskivor i ljus laminat, mellan över och underskåp sitter ett mönstrat kakel. Utrustningen i köket består av spis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, samt diskho. Väggarna i köket är ljusa och på golvet ligger plastmatta. Har man behov går det att dela av köket till ett extra sovrum, vill man göra detta så får man öppna upp dörren igen in till vardagsrummet samt sätta upp en vägg.

Stort ljust vardagsrum med generöst fönsterparti åt söder, utanför fönstren växer vackra körsbärsträd som snart står i blom. Golvet i vardagsrummet består av parkett i ek och väggarna är tapetserade. Här ryms både rejäl soffa med tv-möbel och matbord om så önskas.

Bostadens sovrum med utgång till balkong erbjuder gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring tack vare de fem garderoberna. Här ligger plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade.

Från sovrummet nås bostadens härliga balkong om cirka 6,4 m². Balkongen är belägen i perfekt söderläge med sol stora delar av dagen. Här sitter även en markis att fälla ned när solens strålar blir för varma.

Badrummet är halvkaklat i blå nyanser och har ett fönster som släpper in härligt ljus. Ovan kaklet sitter en ljus mönstrad tapet. Utrustningen här inne består av badkar, toalett, handfat och belyst spegel. Här finns även egen tvättmaskin för de dagar då du inte orkar springa ned till föreningens tvättstuga.

Varmt välkomna att boka in er för en visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 242 kr Inkl, Värme, VA, Kabel-TV, Parkering

Andel i föreningen

0,16209%

Andel av årsavgiften

0,16209%

Reparationsfond

12019 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 november 2009
Energiprestanda: 162 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Backa 99:4

Övriga byggnader

-Ett källarförråd följer lägenheten.
-Tvättstuga finns i fristående hus på gården. Tvätttider är mellan 05.00-24.00.
-Samlingslokal, bastu, träningslokal och cykelförråd finns inom föreningen.
-Det finns även möjlighet att hyra övernattningslägenhet med fyra bäddar (Bäckebolsängen 22) och samlingslokal.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Föreningen har enhetsmätning av elen vilket betalas i samband med månadsavgiften. Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Övrigt

-Balkong
Stor balkong (6,4kvm) i söderläge (sol stora delar av dagen).

-Förråd
Finns i källaren.

-Tvättstuga
Är belägen ute på gården i fristående hus. Tvättider är mellan 05.00-24.00.

-Parkering
Utomhusplats ingår i månadsavgiften. Övertas av köparen.

-Bra att veta
Föreningen har kollektivt el-avtal och din förbrukade mängd el debiteras på månadsavin.
Fiberanslutning finns.
I månadsavgiften avsätts 128 kr/mån till bostadens inre fond.

Besök föreningens hemsida för mer nyttig föreningsinformation: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/

Förening

Namn

HSB Brf Bäckebol

Om föreningen

Föreningen består av 570 bostadsrättslägenheter och 12 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna byggdes 1971. Fastigheterna Backa 99:3-4 innehas med tomträtt som löper till hösten 2022 (10-åriga avtal).

Föreningens lokaler:
Ett källarförråd följer lägenheten.
Cykelrum finns i närhet till de flesta husen.
Tvättstuga finns i fristående hus på gården.
Hobbylokal finns på Bäckebolslyckan 3. Här finns gemensamma snickarbänkar att låna.
Föreningslokal finns på adressen Bäckebolsängen 4. Denna kan hyras för familjehögtider etc.
Bastu och gym finns på Bäckebolsängen 4. Årskort löses separat via föreningen.
Övernattningslägenheter finns det 2 stycken att hyra med adress Bäckebolslyckan 22 och Bäckebolsängen 29. Dessa lägenheter har fyra bäddar och pentry.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

Övrigt:
Föreningen har en obligatorisk besiktning av lägenheterna vid överlåtelser beträffande El och VVS.

Brf Bäckebol har sin EXPEDITION på Cederflychts gata 13 B med tel: 031-529325 och är öppen helgfria måndagar kl. 18-19

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

570

Antal lokaler i föreningen

19

TV och Bredband

Ansluten till fibernät och kabelnät.
Leverantörer är ComHem eller Bredbandsbolaget.
Basutbud av kanaler samt digitalbox ingår i avgiften från ComHem. Bredband erbjuds via ComHem eller Bredbandsbolaget (fiberkabel upp till 1000 Mbit/s), avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren
beroende på vilken hastighet som önskas.

https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/fran-a-till-o/tv/

Parkering

Till bostaden ingår en p-plats. Det är olika p-platser för olika lägenheter. Ute-plats, plats på p-däck, under tag samt garage. Kolla vad som ingår för just denna bostad. Gästparkering finns att tillgå samt parkering för kortare vistelser.

Renoveringar

Byggnadernas tekniska status:

Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen håller för närvarande på att rusta upp gårdarna. Stammarna filmades 2014 och några åtgärder för dessa är inte inplanerade de närmsta åren. Först 2024 ska ny filmining av stammarna ske för att sedan se över ev. åtgärder.

Genomförda renoveringar:
2016
Renovering av föreningslokalen

2015
Renovering av samtliga termogarage, miljöhus samt föreningens miljöstation
Renovering av bastu- och gymlokalen
Högtrycksspolning av avloppsstammar

2014
Reparation av betongskador på och målning av byggnadernas socklar
Obligatorisk ventilationskontroll och sotning av ventilationskanalerna
Installation av LED-armaturer i loftgångshusens trapphus
Värmeåtervinning har installerats i samtliga tvättstugor
Genomgång och kalibrering av fjärrvärmesystemet

2013
Renovering av förskolan Lyckans lokaler
Nya strömbrytare till utebelysningen på samtliga loftgångshus
Reparation av betongskador på loftgångshusen 2012-2013

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Kontaktperson

Vicevärd HSB

Telefon

010-442 20 73

Övrigt

Föreningen har fritidsverksamheten "Hörnet" för sina medlemmar där man kan träffas för att möta nya bekantskaper. Öppet torsdagar mellan kl. 11-15.

I området finns Montessoriförskolan Lyckan, som hyr en av föreningens lokaler på Bäckebolslyckan.

Läs gärna mer om föreningen på hemsidan www.hsb.se/goteborg/backebol och i årsredovisningen.

Om området

Hisings Backa

Backa har fram till 1960-talet varit utpräglat jordbrukssamhälle, känd som "Hisingens trädgård". Backabönderna åkte över älven för att sälja sina grönsaker och blommor på stadens torg. Under 1960- och 1970-talet byggdes Backa upp till den stadsdel den är idag - blandad bebyggelse med både småhus och flerfamiljshus med drygt 24000 personer bosatta. Här finns ett antal skolor, ett levande torg där man flera gånger om året anordnar aktiviteter och fina strövområden.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna är bra med bland annat stombussarna 18 och 19 som trafikerar Litteraturgatan.

Närservice

Selma Lagerlöfs torg ligger endast på några minuters promenadavstånd. Här finns ett bra utbud av butiker och annan service. Här finns bland annat Hemköp, apoteket, bibliotek, restauranger, tandläkare och det berömda fiskhuset.

I närheten ligger även Backaplan och Bäckebols Homecenter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fiskhuset
480 m
Hemköp Hisingen
480 m
Köpcentrum & Gallerior
Selma Lagerlöfs torg
380 m
Selma Lagerlöfs torg
380 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Lyckan
70 m
Bäckebolslyckans Montessoriförskola Ekon
130 m
Kollektivtrafik
Friedländers Gata
360 m
Lisa Sass Gata
380 m
Grundskolor
Skälltorpsskolan 6-9
400 m
Svenska Balettskolan 4-9
400 m
Gymnasium
SKFs Tekniska Gymnasium
3,2 km
Aspero Idrottsgymnasium
3,2 km
Banker
SEB
360 m
Handelsbanken Backa
1 km
Golfbanor & Golfklubbar
S T Jörgen Golfklubb
2,6 km
Sankt Jörgen Park Golf
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skälltorpsskolans Sporthall Idrottshall
400 m
Bowlers Backa AB
640 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
3,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist eller Kajsa Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte