Västra Gunnesgärde 11

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen in till Västra Gunnesgärde 11
  • Rymlig hall med praktiskt lättskött klinker, klädkammare finns även det!
  • Ljust kök med utgång till balkong
  • Nyrenoverat kök i toppskick!
  • Hel kyl och frys samt inbyggd micro i rätt höjd

Västra Gunnesgärde 11 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Äntligen kan vi erbjuda en stor gaveltrea i populära Brf Gunnesgärde! Bostaden med sina hela 86m² har även en fantastisk inglasad balkong om ytterligare 8 m² åt väst. Lägenheten har troligen Tuves bästa planlösningar (på 3:or) och kan med lätthet göras om till en fyra med fönster i alla sovrum om så önskas. Här är kök, hall, gäst-toalett nyligen renoverat och övriga lägenheten är i fint skick så det är bara att flytta in. Egen tvättstuga är även det vardagslyx i denna toppenbostad. Här finns även billiga parkeringar och en slant i den inre fonden.

86 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 155 kr inkl värme, VA och kabel-TV & avsättning inre fond
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
176
Byggår:
1968
Driftskostnad:
458 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning

Västra Gunnesgärde 11 är en bostad för den som vill ha det lite extra gött i tillvaron. Gavelläge med stor inglasad balkong åt väst, egen tvättstuga, två toaletter samt möjlighet till att få till en riktig fyra med fönster i alla rum är bara några av fördelarna här.

Du kliver in i den nyrenoverade hallen med praktisk grå klinker på golvet och stilrent vitmålade väggar. Här finns gott om plats till förvaring i den stora klädkammaren och räcker inte det så finns utrymme för en garderobsvägg till vänster. Från hallen nås även bostadens två toaletter, den ena med dusch.

Det rymliga köket är även det nyrenoverat och går i klassiska nyanser. Här ryms hela familjen (6-8) till bords framför fönstren åt balkongen i väst. Köksinredningen är stilrent vit med rostfria handtag och viss del vitrin för ditt finaste porslin. Detta möts upp med en bänkskiva i ek som matchar snyggt mot det nylagda parkettgolvet. Mellan över- och underskåp sitter ett stänkskydd i granitsten och givetvis belysning. Maskinparken är välutrustad och består av häll med induktion, varmluftsugn, inbyggd kolfilterfläkt, hel kyl och frys i rostfritt samt en inbyggd mikrovågsugn. Från köket nås den praktiska tvättstugan/grovköket med tvättmaskin och torktumlare samt plats för mycket förvaring.

Den stora inglasade balkongen om hela 8 m² nås även den från köket. Balkongen är belägen åt väster vilket innebär att många goa kvällar kommer att spenderas här i solnedgången. Balkonginglasningen går självklart att vika bort när solens strålar värmer för mycket, du har sol här redan från lunch.

Vardagsrummet är rymligt och har ett bra ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Härifrån är det fri utsikt över radhusområdet och ingen insyn. Här ryms med lätthet stor soffa med tillhörande tv-möbel. Vill man får även ett matbord plats här inne. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade vita.

Sovrum 1 är väl tilltaget och nås från både hall och vardagsrum. Detta rum kan med lätthet delas av till två separata sovrum som båda har fönster. Därav kallas dessa bostäder för 3-4:or. Idag är det ett stort härligt sovrum med en skön heltäckningsmatta att kliva upp på tidiga morgnar. Väggarna är målade ljust med en diskret mönstrad fondvägg bakom sänggaveln.

Sovrum 2 är även detta stort och rymligt och innefattar även en egen klädkammare. Här ryms utan problem säng, soffa och ett skrivbord. Perfekt som tonårsrum! Här ligger laminat på golvet och väggarna är tapetserade ljust.

Bostadens badrum är helkaklat i grå klinker och vitt kakel med en matchande dekorrand. Här finns toalettstol, handfat, belyst spegel samt en duschhörna. Här inne är rymligt och utrymme till förvaringsskåp finns även det.

Gästtoaletten är läckert nyrenoverad med ett skimrande mosaikinspirerat golv i grå-svarta toner. Denna mosaik går även upp snyggt bakom handfatet. Övriga väggar består av vitt kakel och här sitter två praktiska hyllor. Här finns givetvis även en toalettstol samt spegel.

Varmt välkomna att boka in er för en visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

5 155 kr inkl värme, VA och kabel-TV & avsättning inre fond

Andel i föreningen

0,58956%

Andel av årsavgiften

0,59%

Reparationsfond

4573 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 februari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 202 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 76:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Övrigt

-Balkong
Stor inglasad balkong (8m²) med utsikt över gården i västligt läge (kvällssol).

-Förråd
Finns i källaren. Det finns även ett mindre förråd tillhörande bostaden (matkällare).

-Tvättstuga
Finns i varannat hus. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum, mangel.
Mattvätt finns även det inom föreningen.

-Parkering
Kan hyras utomhus för 75 kr/månad. Separat kö. Föreningen har även garage för 300 kr/mån. Separat kö.

-Bra att veta:

Avgiften är uppdelad i olika poster, avgift, drift och kabel-TV men även:

-I månadsavgiften ingår avbetalning för den inglasade balkongen på 287 kr. Den är slutbetald 31/12 2029.

-I månadsavgiften ingår även en avsättning till den inre reparationsfonden på 114 kr/mån. Pengar som sparas och kan användas för renoveringar i bostaden. Idag är saldo 4573 kr.

Rabatten utanför huset sköts av de boende i föreningen. Så vill man odla växter går det bra.

Barnvagnsrum finns i entrén.

Cykelrum finns.

På gården finns grillplats att nyttja av föreningens medlemmar.

I källaren vid uppgång 51 finns bastu och hobbyrum för föreningens medlemmar.

Förening

Namn

Brf Gunnesgärde

Om föreningen

Brf Gunnesgärde Göteborg består av 211 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler. Fastigheten innehas med äganderätt och bebyggdes 1968.

Avgift:
I avgiften ingår värme, vatten, avbetalning på inglasning av balkong, kabel-TVs grundutbud samt avsättning till bostadsrättens inre fond.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

211

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Tv/internet:
Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften och fler kanaler finns att beställa om så önskas. Bredband levereras via ComHem med olika hastigheter och priser. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Relacom har utfört installation av fiberlan.

Parkering

Parkering:
Det finns 97st parkeringsplatser, kan hyras för 75 kr/mån. Det finns 102 st garageplatser, kan hyras för 300 kr/mån. För närvarande kö, dock kortare väntetid för p-plats. Det finns även 19 gästparkeringsplatser -3 kr /timme.

Renoveringar

Renoveringar:
Stambyte genom relining gjordes under 2005. OVK samt radonmätning utfördes under 2008 och godkändes.
Intrimning av fjärrvärmesystemet har skett de senaste åren. Föreningen jobbar nu för att bli mer energieffektiva.
Se årsredovisning sidan 3 och 4 för mer information.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Kontaktperson

Gun Gabrielsson

E-post

ordfarande@brfgunnesgarde.

Övrigt

Gemensamhetsutrymmen:
Via föreningen har man tillgång till cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga, bastu samt föreningslokal som kan hyras för tillställningar.

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Tuve
720 m
Willy:s Hemma
720 m
Köpcentrum & Gallerior
Tuve Torg
690 m
Tuve Torg
690 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Västra Gunnesgärde 6 förskola
190 m
Glöstorpsvägen 26 förskola
530 m
Kollektivtrafik
Gunnesgärde
150 m
Brunnehagen
290 m
Grundskolor
Nedergårdsskolan
110 m
Gunnestorpsskolan F-6
720 m
Gymnasium
Bräckegymnasiet Fordon och Hippologi
3,2 km
Vingagymnasiet
3,4 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
1,4 km
Chalmers Professional Education AB
4,8 km
Banker
Swedbank
3,3 km
SEB
3,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Sankt Jörgen Park Golf
880 m
S T Jörgen Golfklubb
880 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Gbf-Hallen AB
200 m
Gårda Johan AB
690 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
3,5 km
Kristinedals Träningscenter
5,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-196 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte