Arvesgärde 41

Bilder

  • Såld!
  • Tvåa i kanonskick med fri utsikt!
  • Välkommen in!
  • Massor med förvaring och ett läckert golv!
  • Ljus matplats intill ett renoverat kök!
  • Kök från Marbodal!

Arvesgärde 41 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Här har vi en genomgående fräsch tvåa i populära Brf Tuvehus nummer 7. Bostaden erbjuder ett sprillans nytt badrum, läckert kök från Epoq och i övrigt fräscht. Här finns såklart även en härlig balkong med fri utsikt över området.
Snabbt tillträde kan erbjudas vid behov!

62 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 011 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62 kvm
Våning:
3
Byggår:
1971
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

62 kvm

Rumsbeskrivning

Här kan vi nu erbjuda en tvåa med alla rätt. Nytt badrum, välutrustat kök, balkong med utsikt samt i övrigt ljust och fräscht! Här kan även snabbt tillträde erbjudas om du behöver det.

Hallen erbjuder direkt bra med plats för ytterplaggen och förvaringen är enkel via hela 7 garderober. Räcker inte det till så finns även ett förråd på vinden strax ovan. Hallen är ljus med vita väggar och ett läckert golv i mönstrad laminat.

Bostadens kök badar i ljus från de flera fönstren. Här erbjuds utrymme för matplats (4-6personer) och hela köket inger en exklusiv känsla. Du har dessutom bra utsikt och ljusinsläpp från arbetsbänken/grytorna via fönstret som vetter mot öst. Köket är levererat från Epoq och vitvarorna kommer från högkvalitativa märken som Gorenje samt Whirlpool. Köksinredningen går i valnöt med rostfria handtag och mellan över-/underskåp har vi en mörk bänkskiva med diskho som bryts av snyggt med ett vitt/beige kakel. Utrustningen består av rostfri kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, samt en rostfri fläkt. Väggarna är vita och på golvet ligger ek-parkett.

Den totalt insynsskyddade balkongen åt öst nås från både kök och sovrum. Här är det bara ett par korta steg från sängen innan du möter den härliga morgonsolen och blickar ut över området. Här ute är det nymålat och trallen som ligger här stannar givetvis kvar till nästa ägare.

Sovrummet är lagom tilltaget och rymmer en stor säng samt förvaringsmöbler. Här är det ljust och fräscht med ljusinsläpp från balkongdörr och fönster. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ljus laminat.

Bostadens badrum är precis nyrenoverat av föreningen vid det gemensamma stambytet. Här är det tidlösa materialval med hög kvalitet. På golvet ligger grå klinker och väggarna är kaklade i vitt. Här finns toalett, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp, handdukstork samt duschhörna med vikbara väggar i glas. Dessutom finns här dimbara spottar i taket samt en tvättmaskin.

Vardagsrummet är rymligt och inger plats för både rejäl tv-hörna men även matplats eller skrivbord som det är idag. Från fönsterpartiet ges ett härligt ljusinsläpp utan att skapa insyn. På golvet har vi ek-parkett och väggarna är vita.

Varmt välkomna att boka in er för en visning av en bostad där det bara är att flytta in och njuta från dag ett!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 011 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,2715%

Andel av årsavgiften

0,27155%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 55:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Övrigt

-Balkong
Balkong i österläge med utsikt.

-Förråd
Vindsförråd ingår.

-Tvättstuga
Tvättstuga finns på entréplan i samma uppgång.

-Bilplats
P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

-Övrigt

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och det räcker således med vanlig hemförsäkring.

Föreningen har enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Tuvehus nr 7

Om föreningen

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Det är förberett för bredband via ComHem vilket tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Telia har installerat fiberkabel för bredband. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren med Telia.

Parkering

P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

Renoveringar

Föreningen har under 2016-2017 utfört stambyte av fastigheterna med nya badrum som följd.
För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

408 kr

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Tuve
440 m
Willy:s Hemma
440 m
Köpcentrum & Gallerior
Tuve Torg
410 m
Tuve Torg
420 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Glöstorpsvägen 26 förskola
270 m
Svenska kyrkans förskola Tufvan
340 m
Kollektivtrafik
Hinnebäcksgatan
290 m
Tuve Centrum
390 m
Grundskolor
Hinnebäcksskolan
400 m
Gunnestorpsskolan F-6
430 m
Gymnasium
Bräckegymnasiet Fordon och Hippologi
2,7 km
Vingagymnasiet
3,6 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
1,1 km
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
6,1 km
Banker
Swedbank
3,8 km
SEB
4,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Minigolfen Västsverige AB
1,4 km
Malmö i Våra Hjärtan AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tuve Ishall
380 m
Tuvevallen
450 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
3,8 km
Svenska Livräddningssällskapet Göteborg
5,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-196 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte