Cederflychts gata 3

Bilder

  • Såld!
  • Cederflychtsgata 3 med egen trädgård
  • Stig på in, lättskött klinker vid entrén. Garderober och klädkammare rakt fram
  • Från hallen nås det fina köket
  • Ljust och fräscht!
  • Allrummet är ljust och rymligt

Cederflychts gata 3 , Hisings Backa , Göteborg

Nu har vi en etta med stor uteplats/trädgård till salu i populära HSB Brf Bäckebol. Den stora uteplatsen är stenlagd med en liten gräsmatta och omgärdad av staket. Här kan du odla växter och dina egna grönsaker om någon månad. Väl inne har vi ett renoverat kök, ekparkett i stora delar samt bra förvaring med både klädkammare och garderober. Allrummet kan med enkelhet delas av med en vägg för en bra sovalkov. Parkeringsplats ingår även i den låga avgiften. Snabbt tillträde möjligt!

40 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 656 kr Inkl, Värme, VA, Kabel-TV, Parkering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
40 kvm
Våning:
0
Lägenhetsnummer:
421
Byggår:
1973
Driftskostnad:
291 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

40 kvm

Rumsbeskrivning

Nu har du chansen att köpa denna etta med egen uteplats och fint kök!

Bostadens stora trädgård/uteplats välkomnar dig till Cederflychts gata 3. Här är det omgärdat med staket och i dagsläget är här viss stenläggning med gräsmatta. Här är det din egen fantasi som sätter gränserna för vad du vill göra. Frodiga blomsterrabatter eller grönsaksland. Välj själv eller kanske båda? Eller så nöjer du dig med din gräsmatta och uteplats där du kan varva ned i loungen.

Väl inne i hallen ligger lättskött grå klinker på golvet. Till höger finns gott om plats för hatthylla och skoställ. Längre in finns bra med förvaringsmöjligheter i form av tre garderober samt en rymlig klädkammare.
Väggarna i hallen är ljusa och klinkergolvet går ganska snart över till ekparkett som flyter vidare in i klädkammare och kök.

Köket är renoverat under de senaste åren och bjuder in till att laga de där lite extra goda middagarna. Snickerierna är levererade från Ikea och består av vita luckor med viss vitrindel samt svarta handtag. Bänkskivan är i laminat och här finns såklart en diskho. Väggen mellan skåpen skyddas av ett stänkskydd i form av ett läckert melerat kakel. Maskinparken består av kyl/frys, häll, varmluftsugn samt fläkt.

Allrummet får bra ljusinsläpp från fönstret mot trädgården. Här ryms soffa med tv-möbel, matplats för 3-4 personer samt en given plats för sängen. Här kan du lätt skärma av med en hylla eller vägg om du vill gömma sängen. På golvet ligger plastmatta och väggarna är vita.

Badrummet är halvkaklat med blått kakel och ovan detta är det målat i fräscht vitt. På golvet ligger klinker i olika blå nyanser. Här inne finner vi utrustning i form av badkar, toalett och handfat samt belyst spegel.

Varmt välkomna att boka in er för en visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 656 kr Inkl, Värme, VA, Kabel-TV, Parkering

Andel i föreningen

0,09945%

Andel av årsavgiften

0,09945%

Reparationsfond

1909 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 november 2009
Energiprestanda: 162 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Backa 99:4

Övriga byggnader

-Ett källarförråd följer lägenheten.
-Tvättstuga finns i fristående hus på gården. Tvätttider är mellan 05.00-24.00.
-Samlingslokal, bastu, träningslokal och cykelförråd finns inom föreningen.
-Det finns även möjlighet att hyra övernattningslägenhet med fyra bäddar (Bäckebolsängen 22) och samlingslokal.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Övrigt

-Uteplats
Stor trädgård åt öst. Inhägnad med staket. Gräsmatta och plattläggning.

-Förråd
Finns i porten bredvid uteplatsen.

-Parkering
En parkeringsplats tillhör bostaden och ingår i månadsavgiften.

-Tvättstuga
Är belägen ute på gården i fristående hus. Tvättider är mellan 05.00-24.00.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information:

-Bra att veta
Fiberanslutning finns.
I månadsavgiften avsätts 79 kr/mån. till bostadens inre fond.

Förening

Namn

HSB Brf Bäckebol

Om föreningen

Föreningen består av 570 bostadsrättslägenheter och 12 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna byggdes 1971. Fastigheterna Backa 99:3-4 innehas med tomträtt som löper till hösten 2022 (10-åriga avtal).

Föreningens lokaler:
Ett källarförråd följer lägenheten.
Cykelrum finns i närhet till de flesta husen.
Tvättstuga finns i fristående hus på gården.
Hobbylokal finns på Bäckebolslyckan 3. Här finns gemensamma snickarbänkar att låna.
Föreningslokal finns på adressen Bäckebolsängen 4. Denna kan hyras för familjehögtider etc.
Bastu och gym finns på Bäckebolsängen 4. Årskort löses separat via föreningen.
Övernattningslägenheter finns det 2 stycken att hyra med adress Bäckebolslyckan 22 och Bäckebolsängen 29. Dessa lägenheter har fyra bäddar och pentry.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

Övrigt:
Föreningen har en obligatorisk besiktning av lägenheterna vid överlåtelser beträffande El och VVS.

Brf Bäckebol har sin EXPEDITION på Cederflychts gata 13 B med tel: 031-529325 och är öppen helgfria måndagar kl. 18-19

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

570

Antal lokaler i föreningen

19

TV och Bredband

Ansluten till fibernät och kabelnät.
Leverantörer är ComHem eller Bredbandsbolaget.
Basutbud av kanaler samt digitalbox ingår i avgiften från ComHem. Bredband erbjuds via ComHem eller Bredbandsbolaget (fiberkabel upp till 1000 Mbit/s), avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren
beroende på vilken hastighet som önskas.

https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/fran-a-till-o/tv/

Parkering

Till bostaden ingår en p-plats. Det är olika p-platser för olika lägenheter. Ute-plats, plats på p-däck, under tag samt garage. Kolla vad som ingår för just denna bostad. Gästparkering finns att tillgå samt parkering för kortare vistelser.

Renoveringar

Byggnadernas tekniska status:

Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen håller för närvarande på att rusta upp gårdarna. Stammarna filmades 2014 och några åtgärder för dessa är inte inplanerade de närmsta åren. Först 2024 ska ny filmining av stammarna ske för att sedan se över ev. åtgärder.

Genomförda renoveringar:
2016
Renovering av föreningslokalen

2015
Renovering av samtliga termogarage, miljöhus samt föreningens miljöstation
Renovering av bastu- och gymlokalen
Högtrycksspolning av avloppsstammar

2014
Reparation av betongskador på och målning av byggnadernas socklar
Obligatorisk ventilationskontroll och sotning av ventilationskanalerna
Installation av LED-armaturer i loftgångshusens trapphus
Värmeåtervinning har installerats i samtliga tvättstugor
Genomgång och kalibrering av fjärrvärmesystemet

2013
Renovering av förskolan Lyckans lokaler
Nya strömbrytare till utebelysningen på samtliga loftgångshus
Reparation av betongskador på loftgångshusen 2012-2013

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Kontaktperson

Vicevärd HSB

Telefon

010-442 20 73

Övrigt

Föreningen har fritidsverksamheten "Hörnet" för sina medlemmar där man kan träffas för att möta nya bekantskaper. Öppet torsdagar mellan kl. 11-15.

I området finns Montessoriförskolan Lyckan, som hyr en av föreningens lokaler på Bäckebolslyckan.

Läs gärna mer om föreningen på hemsidan www.hsb.se/goteborg/backebol och i årsredovisningen.

Om området

Hisings Backa

Backa har fram till 1960-talet varit utpräglat jordbrukssamhälle, känd som "Hisingens trädgård". Backabönderna åkte över älven för att sälja sina grönsaker och blommor på stadens torg. Under 1960- och 1970-talet byggdes Backa upp till den stadsdel den är idag - blandad bebyggelse med både småhus och flerfamiljshus med drygt 24000 personer bosatta. Här finns ett antal skolor, ett levande torg där man flera gånger om året anordnar aktiviteter och fina strövområden.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna är bra med bland annat stombussarna 18 och 19 som trafikerar Litteraturgatan.

Närservice

Selma Lagerlöfs torg ligger endast på några minuters promenadavstånd. Här finns ett bra utbud av butiker och annan service. Här finns bland annat Hemköp, apoteket, bibliotek, restauranger, tandläkare och det berömda fiskhuset.

I närheten ligger även Backaplan och Bäckebols Homecenter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Hisingen
660 m
Fiskhuset
660 m
Köpcentrum & Gallerior
Bäckebol Homecenter
530 m
Bäckebol Homecenter
530 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Lyckan
210 m
Bäckebolslyckans Montessoriförskola Ekon
300 m
Kollektivtrafik
Friedländers Gata
180 m
Trämjölsfabriken
410 m
Grundskolor
Svenska Balettskolan 4-9
570 m
Skälltorpsskolan 6-9
570 m
Gymnasium
Aspero Idrottsgymnasium
3,2 km
SKFs Tekniska Gymnasium
3,2 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
4,7 km
Banker
SEB
430 m
Handelsbanken Backa
850 m
Golfbanor & Golfklubbar
Sankt Jörgen Park Golf
2,8 km
S T Jörgen Golfklubb
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skälltorpsskolans Sporthall Idrottshall
570 m
Bowlers Backa AB
680 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
3,2 km
Hammarbadet
4,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist eller Filip Radic för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-196 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Filip Radic

Filip Radic

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

073-748 00 71

filip.radic@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte