Långängen 1 A, Lgh 1003

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Långängen 1a
  • Välplanerat HTH kök med vitvaror från Cylinda
  • Matplats

Långängen 1 A, Lgh 1003 , Centrala Hisingen Kvillebäcken , Göteborg

Ypperlig minitvåa med gavelläge i attraktiva Brf Kvillebäcksparken med trevlig uteplats. Allt mycket välbyggt av Ivar Kjellberg 2016. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Snyggt kök från HTH-kök med en maskinpark från Cylinda samt härlig uteplats. Stabil välmående förening med en stor gemensam takterrass till medlemmarna. Tillträde innan sommaren! Tag chansen nu och investera i din livskvalité.

43,8 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 743 kr inkl. värme, kallvatten, TV - basutbud.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
43,8 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
2014-2016
Driftskostnad:
475 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

43,8 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

HTH-kök som har vita släta luckor med vitt kakel som stänkskydd. Gråmelerad laminatbänkskiva med underlimmad ho. Insänkt LED-belysning under överskåpen. Energieffektiv maskinpark från Cylinda i vitt, induktionshäll, inbyggnad- varmluftsugn och micro, köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.

Badrum

Badrummet har vitt kakel på vägg och vitmålat tak Grått klinker på golvet med golvvärme. Toalett, handfat med kommod och spegelskåp samt duschhörna med välvd duschdörr i glas. Elektrisk handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, ovan en arbetsbänk i mörkgrå lamminat samt överskåp.

Övriga lägenheten

Genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Golvlister i ek, i övrigt vita foder och innerdörrar. Grängat vitmålat tak. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Nätverksuttag i alla rum.

Stig in!

Ni möts av en välkomnande och rymlig hall som erbjuder goda avhägningsmöjligheter. Väggarna är genomgående målade i vitt och på golvet ligger en ekparkett som sträcker sig genom hela lägenheten.

Rakt fram finner ni ett helkaklat badrum med ljusgrå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Inredningen kommer från HTH. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna med välvd glasdörr, stilren handfatskommod med spegel. Tvättavdelningen består av en tvättmaskin och torktumlare från Cylinda ovan en arbetsbänk samt överskåp.

Till vänster från hallen kommer ni in i vardagsrummet. Rummet har ett bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot uteplatsen. Planlösning som rymmer både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når ni en stensatt uteplats om 15 kvm som vetter mot innergården.
I öppenplanlösning med vardagsrummet finner ni köket som är välplanerat och kommer från HTH med en komplett maskinpark från Cylinda. Hela köket går i vitt och antracitgrått, vitt matt kakel som stänkskydd. Här får man mängder av förvaring och arbetsytor!

I anslutning till vardagsrummet på er högra sida har ni ett sovrum med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här ryms en dubbelsäng eller en enkelsäng samt möblemang. Förvaringsmöjligheter finns det gott om i fyra garderober.

Föreningen är mycket välmående och har en vacker innergård samt en spektakulär soldränkt takterrass till alla medlemmar.

Nu har ni chansen att köpa er en ytterst välplanerad minitvåa i hjärtat av populära Kvillebäcken med närhet till allt. Tillträdet innan sommar är lite flexibelt. Är det dags att fynda, så kontakta mäklaren redan idag.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 8, hiss finns

Avgift

2 743 kr inkl. värme, kallvatten, TV - basutbud.

Andel i föreningen

0,6362%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2014-2016

Uppvärmning

Fjärrvärme - vattenburen golvvärme

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 77:2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
VA: 2 000 kr
Försäkring: 1 300 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppskattad driftskostnad

Övrigt

Uteplats 15 kvm.

Källarförråd ca 4 kvm.

Förening

Namn

Brf Kvillebäcksparken

Om föreningen

Byggda av Ivar Kjellberg 2014- 2016 - inflyttning under 2016. 121 bostäder alla med bostadsrätt.

Vatten:
Kallvatten ingår i månadsavgiften.
Varmvatten: Separat mätare för individuell debitering

EL: El central med automatsäkring och jordfelsbrytare i varje lägenhet.
Separat mätare för individuell debitering - föreningen har elavtalet.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen golvvärme. Ingår i månadsavgiften.

Ventilation: FTX, från - och tilluftsventilation med värmeåtervinning.
Huset uppfyller Miljöbyggnad silver.

Till varje lägenhet följer: Källarförråd har väggar av trådnät/plåt samt postfack i entréplan. Tidningsfack utanför varje lägenhetsdörr.

Bostäderna har gemensamma cykelförråd, stor gemensam takterrass i uppgång Penselgatan 10.

Sophantering: Sopsugsanläggning med tre fraktioner, komposterbart, restavfall och tidningar. Dessutom finns ett separat återvinningsrum för boende i området.

Antal lägenheter

121

TV och Bredband

TV: TV genom fiber, grundutbud av TV-kanaler ingår månadsavgiften (SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, barnkanalen, 4, SVT24, SVT1-HD, SVT2-HD, 4-HD)
Bredband/telefoni/ mer TV: Varje lägenhetsinnehavare tecknar separat abonnemang. Kostnader gällande extratillval utav TV, telefoni och bredband finns på www.bredbandsbolaget.se alternativt 0770 777 000.

Parkering

Parkering: Garage om 44 platser i källarplan, infart från solventilsgatan. Kö-system tillämpas. Avgift för garageplats fn 1000 kr/mån.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Förskola i samma kvarter.

Om området

Centrala Hisingen Kvillebäcken

Kvillebäckens fantastiska läge möjliggör inte bara ett trevligt, modernt och miljösmart boende utan också en hög grad av flexibilitet. Området är byggt för och med stor hänsyn tagen till både gående och cyklister. Självklart finns det garage för bilen och besöksparkering på gatan. Kvartersgatorna är i huvudsak gångfartsgator med en maxhastighetsgräns på 30 km/h. Trottoaren är bred och placerad i solläge.
Kvillebäcksparken är grön med möjligheter till lek och rekreation. Inne i området finns små "pocketparker" och smitvägar inbyggda för spännande variation och spontana möten.
För dig som gillar att motionera till fots eller cykel finns Keillers park med stadens bästa utkikspunkt, Ramberget, Flunsåsparken gröna lunga och spännande Lindholmen samt Eriksberg att upptäckta. Att följa Kvillebäcken genom Kvilledalen är en särskild upplevelse, gamla sten- och bronsåldersboplatser till moderna köpcentrum. En av Göteborgs äldsta kyrkor, Tuve kyrka, och Sankt Jörgen SPA/Gothia Park arena, supermoderna anläggningar, möts här.
Botaniska bevarande arter som knölnaten, rikt fågelliv och rödlistad vattensalamander finns i naturen i Kvilledalen/Kvillebäcken.
Läs mer om området under fliken "Dokument och Länkar" under länken "Om Kvillebäcken".

Kommunikation

Kort gångavstånd till Hjalmar Brantingsplatsen/Backaplan - en av Göteborgs största stor knutpunkt för buss och spårvagnstrafik.

Närservice

Ett stort utbud av närservice finns i och kring Kvillebäcken. Här hittar du Backaplan med ett stort och varierat utbud som ligger i direkt anslutning, charmiga Kvilletorget bidrar med många restauranger och småbutiker, gatorna i Långängen likaså och kring Wiselgrensplatsen finns både sjukhus, sportanläggning, affärer och stadsdelhus med bibliotek. Inom nya Kvillebäcken hittar du vår omskrivna Saluhall, apotek och vårdcentral. Mindre butikslokaler möjliggör för ett varierat utbud i takt med att området färdigställs.

Parkering

Besöksparkeringar på gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hung Loi Market
80 m
Indian Supermarket
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Backaplan
380 m
Backaplan
380 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Brämaregatan 2 D
380 m
Förskolan Lantmätaregatan 20
460 m
Kollektivtrafik
Göteborg Vågmästareplatsen
290 m
Göteborg Hjalmar Brantingspl
300 m
Grundskolor
Rambergsskolan F-9
850 m
Bjurslättsskolan F-6
870 m
Gymnasium
Vingagymnasiet
1,4 km
Plusgymnasiet
1,6 km
Universitet & Högskolor
Chalmers Innovation Lindholmens Center
1,8 km
Chalmers Professional Education AB
1,8 km
Banker
Swedbank
230 m
DNB Bank
1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Tuve Bangolfklubb
2,3 km
Sankt Jörgen Park Golf
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fjärdingsplans Idrottsplats
440 m
Lundby StadiumBowl
850 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
1,3 km
Got Event AB
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lars Norrgren eller Kajsa Andersson för mer information!

Lars Norrgren

Lars Norrgren

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

073-655 99 59

031-3203025

lars.norrgren@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte