Penselgatan 10, Lgh 1003

Bilder

  • Såld!
  • Brf Kvillebäcksparken
  • Planritning 2D
  • Utsikt från den gemensamma takterrassen!
  • Penselgatan 10 - Föreningens gemensamma takterrass
  • Fasad Penselgatan 10

Penselgatan 10, Lgh 1003 , Centrala Hisingen Kvillebäcken , Göteborg

I Brf Kvillebäcksparken har vi snart denna tvåa i toppskick till salu med en stor härlig uteplats i rakt västerläge. Perfekt för långa grillkvällar i goda vänners lag! Här är det nybyggt från 2016 så det känns fortfarande som helt nytt. Ekparkett med underliggande komfortvärme i hela bostaden, tvättavdelning i badrummet samt en stor takterrass med häftig utsikt och sol hela dagen är något av det bästa här!
Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

55,3 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 465 kr inkl värme, kallvatten och Kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55,3 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
2016
Driftskostnad:
575 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

55,3 kvm

Rumsbeskrivning

Kanontvåa i markplan som fortfarande andas nyskick!

Ni möts av en hall med plats för avhängning - takhöjden är 2,60 m - ljus och rymd. Lägenheten har genomgående mattlackad ekparkett och golvlister i ek. Väggarna är målade i vitt. Innertaken är så kallade grängade med synliga elementskarvar. Vackra fönsterbänkar i äkta natursten.

Kök och vardagsrum är i så kallat halvöppen planlösning i vinkel. Vardagsrummet rymmer en trevlig plats för soffa och tv invid fönster/dörr mot uteplatsen åt väst.

Köket som är levererat från Myresjökök har vita luckor och vitvarorna är från ElectroHeliust. Maskinparken består av spishäll, fläkt, inbyggnadsvarmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys alt kyl/frys samt mikrovågsugn. Mellan över och underskåp sitter vitt kakel som stänkskydd och bänkskivan består av laminat. I köksdelen ryms även ett matbord för 4-6 personer.

Badrummet har allt du kan önska dig, tvättmaskin och torktumlare, toalett, handfat med kommod och spegelskåp samt en duschhörna med glasdörrar. Grått klinker på golvet med golvvärme. Vitt kakel på vägg och vitmålat tak. Tvättavdelning med Tvättmaskin och torktumlare - Överskåp och laminatskiva ovan tvättbänk.

Sovrummet är rymligt och erbjuder god förvaring i form av både garderober samt stor walk in closet.

Uteplatsen är rejäl mot gården i bästa västerläge. Här kommer många grillkvällar avnjutas.

Hör av dig för mer information!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 10, hiss finns

Avgift

3 465 kr inkl värme, kallvatten och Kabel-TV

Andel i föreningen

0,8035%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Fjärrvärme - vattenburen golvvärme

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 77:1 och 77:2

Övriga byggnader

BYGGNADSBESKRIVNING
Grund: Pålad betong
Stomme: Betongbjälklag
Balkonger: Betongplatta
Yttertak: Takduk ev. sedumtak
Hängrännor: Plåt
Lägenhetsskiljande väggar: Betong

Lägenhetsdörrar: Säkerhetsdörr
Balkongdörrar: Aluminium/trä
Innerväggar: Gips
Fönster: Aluminium/trä

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
VA: 3 200 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Föreningen har enhetsmätning av varmvatten vilket betalas i samband med månadsavgiften. De har även ett kollektivt el-avtal som debiteras på månadsavgiften. Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Övrigt

-Uteplats
Bostaden har en stor uteplats belägen åt väst med sol från lunch till sen kväll.

-Takterrass
Föreningen har en stor gemensam takterrass på våning 10 med häftig utsikt. Här finns möblemang och solstolar.

-Förråd
Bostadens förråd ligger i källaren. Hissen går hela vägen ner.

-Parkering
Garage finns under huset. Till parkeringsplatserna är det separat kö och de kostar 1000/kr. Det finns även andra parkeringsalternativ i närområdet.

-Bra att veta:

-Föreningen har kollektivavtal med elleverantör. Du betalar för din förbrukade mängd el. Debiteras på månadsavin.

-Föreningen tillämpar enhetsmätning av varmvatten. Du betalar således för den mängd varmvatten du förbrukar. Debiteras på månadsavin.

-Barnvagnsrum finns i källaren.

-Cykelrum finns i källaren.

Förening

Namn

Brf Kvillebäcksparken

Om föreningen

Byggda av Ivar Kjellberg 2014- 2016 - inflyttning under 2016. 121 bostäder alla med bostadsrätt.

Vatten:
Kallvatten ingår i månadsavgiften.
Varmvatten: Separat mätare för individuell debitering

EL: El central med automatsäkring och jordfelsbrytare i varje lägenhet.
Separat mätare för individuell debitering - föreningen har elavtalet.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen golvvärme. Ingår i månadsavgiften.

Ventilation: FTX, från - och tilluftsventilation med värmeåtervinning.
Huset uppfyller Miljöbyggnad silver.

Till varje lägenhet följer: Källarförråd har väggar av trådnät/plåt samt postfack i entréplan. Tidningsfack utanför varje lägenhetsdörr.

Bostäderna har gemensamma cykelförråd, stor gemensam takterrass i uppgång Penselgatan 10.

Sophantering: Sopsugsanläggning med tre fraktioner, komposterbart, restavfall och tidningar. Dessutom finns ett separat återvinningsrum för boende i området.

Antal lägenheter

121

TV och Bredband

TV: TV genom fiber, grundutbud av TV-kanaler ingår månadsavgiften (SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, barnkanalen, 4, SVT24, SVT1-HD, SVT2-HD, 4-HD)
Bredband/telefoni/ mer TV: Varje lägenhetsinnehavare tecknar separat abonnemang. Kostnader gällande extratillval utav TV, telefoni och bredband finns på www.bredbandsbolaget.se alternativt 0770 777 000.

Parkering

Parkering: Garage om 44 platser i källarplan, infart från solventilsgatan. Kö-system tillämpas. Avgift för garageplats fn 1000 kr/mån.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Förskola i samma kvarter.

Viktiga dokument

Om området

Centrala Hisingen Kvillebäcken

Kvillebäckens fantastiska läge möjliggör inte bara ett trevligt, modernt och miljösmart boende utan också en hög grad av flexibilitet. Området är byggt för och med stor hänsyn tagen till både gående och cyklister. Självklart finns det garage för bilen och besöksparkering på gatan. Kvartersgatorna är i huvudsak gångfartsgator med en maxhastighetsgräns på 30 km/h. Trottoaren är bred och placerad i solläge.
Kvillebäcksparken är grön med möjligheter till lek och rekreation. Inne i området finns små "pocketparker" och smitvägar inbyggda för spännande variation och spontana möten.
För dig som gillar att motionera till fots eller cykel finns Keillers park med stadens bästa utkikspunkt, Ramberget, Flunsåsparken gröna lunga och spännande Lindholmen samt Eriksberg att upptäckta. Att följa Kvillebäcken genom Kvilledalen är en särskild upplevelse, gamla sten- och bronsåldersboplatser till moderna köpcentrum. En av Göteborgs äldsta kyrkor, Tuve kyrka, och Sankt Jörgen SPA/Gothia Park arena, supermoderna anläggningar, möts här.
Botaniska bevarande arter som knölnaten, rikt fågelliv och rödlistad vattensalamander finns i naturen i Kvilledalen/Kvillebäcken.
Läs mer om området under fliken "Dokument och Länkar" under länken "Om Kvillebäcken".

Kommunikation

Kort gångavstånd till Hjalmar Brantingsplatsen/Backaplan - en av göteborgs största stor knutpunkt för buss och spårvagnstrafik.

Närservice

Ett stort utbud av närservice finns i och kring Kvillebäcken. Här hittar du Backaplan med ett stort och varierat utbud som ligger i direkt anslutning, charmiga Kvilletorget bidrar med många restauranger och småbutiker, gatorna i Långängen likaså och kring Wiselgrensplatsen finns både sjukhus, sportanläggning, affärer och stadsdelhus med bibliotek. Inom nya Kvillebäcken hittar du vår omskrivna Saluhall, apotek och vårdcentral. Mindre butikslokaler möjliggör för ett varierat utbud i takt med att området färdigställs.

Parkering

Besöksparkeringar på gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hung Loi Market
80 m
Indian Supermarket
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Backaplan
380 m
Backaplan
380 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Brämaregatan 2 D
380 m
Förskolan Lantmätaregatan 20
460 m
Kollektivtrafik
Göteborg Vågmästareplatsen
290 m
Göteborg Hjalmar Brantingspl
300 m
Grundskolor
Rambergsskolan F-9
850 m
Bjurslättsskolan F-6
870 m
Gymnasium
Offcircle
680 m
Vingagymnasiet
1,4 km
Universitet & Högskolor
Chalmers Innovation Lindholmens Center
1,8 km
Chalmers Professional Education AB
1,8 km
Banker
Swedbank
230 m
DNB Bank
1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Tuve Bangolfklubb
2,3 km
Sankt Jörgen Park Golf
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fjärdingsplans Idrottsplats
440 m
Lundby StadiumBowl
850 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
1,3 km
Got Event AB
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-196 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte