Lindholmsvägen 15

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Lindholmsvägen 15!
  • Uteplatsen är välskött och i soligt läge
  • Den egna sandlådan lär blir populär bland de små
  • Vardagsrummet leder er ut till uteplatsen
  • Genomgående ekparkett och ljusa väggar

Lindholmsvägen 15 , Eriksberg Lindholmen , Göteborg

Väldisponerad och nyrenoverad 3:a i charmiga Lindholmen, Hisingens egna Haga. Öppen, ljus planlösning som bjuder in till social samvaro och gör lägenheten lättmöblerad. Den ljuvliga uteplatsen är en självklar samlingspunkt och bidrar med en härlig radhuskänsla, även de minsta kommer älska att ha sin egna sandlåda. Perfekt för dig som vill ha nära både till kajkantens folkliv och mysiga fikaställen såväl som till staden, dit du tar dig med buss på endast några minuter. Även gratisfärjan tar er in till Stenpiren.

69 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 112 kr inkl värme, VA, Kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
69 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
40
Byggår:
1996
Driftskostnad:
500 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

69 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna idylliska bostad som präglas av ett härligt ljusinsläpp och välplanerade kvadratmetrar. Med ett fantastiskt läge alldeles intill koloniträdgårdar och Slottsberget erbjuds denna välskötta 3:a med stor härlig uteplats. Lindholmen är ett attraktivt område med närhet till såväl kommunikationer, affärer och Norra Älvstrandens mysiga utbud av restauranger och caféer. Här får man ett bekymmerslöst boende byggt 1996 i en stil som smälter in väl i området.

Hallen är stor och rymlig med ljusa väggar och ekparkett som flödar tröskelfritt till både kök och vardagsrum. En skjutdörrsgarderob rymmer alla ytterkläder och ett praktiskt städskåp finns även här.

Vidare njuter vi av en modern planlösning med väldisponerade och öppna ytor. Härligt ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Rummets storlek gör det till ett underbart rum för både avkoppling och umgänge. Här ryms såväl stor soffgrupp som matsalsmöbel och gott om plats för att socialisera sig. I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger det moderna köket med vita luckor, vitt stort kakel, bänkskiva i marmorinspirerat laminat och bra skåpsförvaring. Här lagar ni er mat på en spishäll (Ikea) och en inbyggd diskmaskin (Electrolux, Ikea) tar hand om det tråkiga efterarbetet. Ångorna från matlagningen tas upp i en spisfläkt (Franke) och vidare kan maten bevaras i en helintegrerad kyl och frys i fullhöjd (Electrolux, IKEA). Övriga vitvaror består av en glaskeramikhäll (Ikea) samt micro (Siemens).

Genom altandörren tar ni er ut till den soldränkta uteplatsen. Uteplatsen ligger perfekt sydvästläge och erbjuder sol till långt in på kvällen. Uteplatsen är stenlagd med en bit gräsmatta och här finns även barnens favorit, en sandlåda. Här erbjuds varierad möblering, en grill, en loungegrupp eller kanske odla egna grönsaker i en odlingslåda.

Lägenheten erbjuder två sovrum, varav båda ligger i östläge och får plats med dubbelsäng. I det lite större rummet finns en garderobsvägg om sex garderober som stuvar undan det mesta. I det mindre rummet finns två garderober och detta rum används just nu som barnrum.

Badrummet är stilrent och har helkaklade ljusa väggar och inredningen består av kommod och spegel, toalett samt badkar. Här finns också en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med ett praktiskt skåp ovanför. Ett fönster i badrummet gör att dagsljuset även når in hit.

Detta är en mycket fin och smakfull lägenhet belägen i ett lugnt område med gångavstånd till skola och bra kommunikationer. Bostaden är rymlig och ger med dess stora fönster ett genomgående vackert ljusflöde i hela lägenheten.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

4 112 kr inkl värme, VA, Kabel-TV och bredband

Andel av årsavgiften

1,02817%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1996

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 augusti 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Lindholmen 20:1, 21:2, 23:1 & 24:2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Driftkostnad enligt schablon.

Övrigt

Förråd finns i samma hus.

Förening

Namn

Brf Lyftkranen

Om föreningen

Brf Lyftkranen med fastighetsbeteckning Lindholmen 21:2 består av 105 lägenheter. De totalt 17 husen är byggda 1996 i en stil som smälter in i den gamla bebyggelsen på Lindholmen. Föreningen bildades 2001 och består av 93 bostadsrättslägenheter och 12 hyresrätter. (7615 m2 bostäder och 75 m2 lokal).

Gemensamma ytor:
Det finns cykelförråd, källarförråd och samlingslokal.

Telia Triple-play erbjuder digital-TV och bredband vilket ingår i månadsavgiften.

Föreningen saknar egna garage eller p-platser. P-plats kan hyras via Studentbostäder. Även via kommunen t ex Plejadgatans inhägnade p-platser.

Överlåtelseavgift betalas av köpare. 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp.

Pantsättningsavgift 1 % av aktuellt prisbasbelopp.

Renoveringar:
Enligt underhållsplanen ska trapphusen renoveras 2017. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.
Vissa delar av staket byttes ut 2015
Målning av fasader/byte av fönster söderfasad 2013-2015
Målning av fasader/byte av vissa fönster 2013-2015
Byte av mineritskivor på utvalda fasader 2010
Rivning av stenmur/ny stödmur 2010
OVK och energideklaration 2009
Byte av altandörrar 2008
Renovering av balkonger 2007-2008

Övrigt:
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen. Överlåtelseavgiften är 2,5% av basbelopp (1108 kr för år 2016), pantsättningsavgiften är 1% av basbelopp (443 kr för år 2016). 3 städdagar om året

Organisationsform

Bostadsrätt

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Eriksberg Lindholmen

Lindholmen började inte befolkas i någon större utsträckning förrän Lindholmens varv byggdes i mitten av 1800-talet. Många av varvsarbetarna och deras familjer byggde sina hus i närheten av varvet. Idag befinner sig Lindholmen i en expansiv period med många nya företag som etablerat sig, nyproduktion av bostäder, skolor på olika utbildningsnivåer. Anrika Port Artur med sitt mikrobryggeri - besöksvärd del av Lindholmen! Bio & teater Aftonstjärnan en annan. Runt hela Lindholmen finns trevliga promenadstråk.

Kommunikation

Kommunikationerna är mycket bra med bl.a. stombuss nr 16 som har täta turer i högtrafik, samt flera busslinjer mot bl.a. Frölunda Torg, centrum och Hjalmar Brantingsplatsen.

Dessutom går Älvsnabben från färjeläge Slottsberget som gör det väldigt smidigt att ta sig in till centum.

Närservice

På promenadavstånd finns Sannegårdens köpcentrum med Ica Kvantum. Lite längre nordväst om Ica ligger Eriksbergs köpcentrer med ett stort utbud av affärer och bank. På Norra Älvstranden finns flera kaféer och restauranger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum Sannegården
390 m
Coop Extra
700 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
640 m
Kyrkbytorget
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Plåtslagaregatan 19
120 m
Förskolan Ceresgatan 16
160 m
Kollektivtrafik
Sannegårdshamnen
150 m
Teknikgatan
400 m
Grundskolor
Herrgårdsskolan
160 m
Centrina Lindholmen
170 m
Gymnasium
The Great Library HB
240 m
Studieförberedande centrum för IVIK
290 m
Universitet & Högskolor
Chalmers Professional Education AB
490 m
Chalmers Professional Education AB
490 m
Banker
SEB
470 m
Handelsbanken Lindholmen
540 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
1,3 km
Kungälv Kode Golfklubb
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Interbowling Majorna
860 m
Göteborgs Judoklubb
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist eller Jennifer Rådh för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte