Västra Gunnesgärde 27

Bilder

  • Såld!
  • Västra Gunnesgärde 27
  • Entré med klinker och garderobsvägg
  • Fräscht kök med utgång till balkong
  • Mycket arbetsyta och förvaring
  • Bra utrymme för matplats

Västra Gunnesgärde 27 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Nu har vi en renoverad 2:a med troligen Tuves bästa balkong till salu. Här erbjuds ett bra läge i föreningen med fri utsikt framåt och en gräsplan som närmsta granne baktill = nästan ingen insyn! Lägenheten är genomgående i bra skick där det mesta är renoverat de senaste åren. Renoverat och fint med en inglasad balkong om hela 8m² belägen åt väst med härlig kvällssol, kan det bli bättre?

65 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 048 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
115
Byggår:
1968
Driftskostnad:
366 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Vita luckor, vitt kakel, bänkskiva i ek, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, diskho, belysning under överskåp, ekparkett, vita väggar.

Badrum

Helkaklat, grå klinker, vitt kakel, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp, badkar, toalett, tvättmaskin och torktumlare.

Balkong

Inglasad balkong i västerläge, 8m².

Du kliver in i hallen med lättskött klinker till en början som går över i ekparkett. Väggarna är målade vitt och hela väggen till vänster består av en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Vid entrén till höger har vi ett rymligt sovrum med fantastiska förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare och tre garderober. Sovrummet är stort nog för en dubbelsäng och ett skrivbord eller annat möblemang. Rummet har målade vita väggar med ekparkett på golvet och härligt ljusinsläpp fås från det stora fönsterpartiet åt väst.

Från hallen nås bostadens generösa och stilrena kök som rymmer en matplats för 4-6 personer. Köket har gott om arbetsytor och skåp till förvaring. Köksluckorna är i vita med rostfria handtag och bänkskivan är i massiv ek. Ovan arbetsbänken sitter ett läckert kakel i vitt som matchar snyggt mot den övriga inredningen. Utrustningen består av varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys samt diskho. Under överskåpen sitter självklart belysning. Golvet i köket består av ekparkett och väggarna är målade vita.

I anslutning till köket finns troligen en av Tuves bästa balkonger där många timmar med garanti kommer att avnjutas. Balkongen med sina hela 8 m² är inglasade vilket innebär ett extrarum stora delar av året. Belägen i perfekt västerläge, vilket innebär sol från lunch till sen kväll och inget hus framför gör att här inte är någon insyn från grannar. Balkongens rutor går att vika bort om solen är för varm och friska vindar behövs. På golvet ligger här klinker.

Stort vardagsrum med generöst fönsterparti, vilket ger en ljus och öppen känsla. Vardagsrummet har ekparkett på golvet och väggarna är målade i vitt.

Helklaklat badrum med grånyanserad klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustningen här består av tvättställ med kommod, belyst spegelskåp, badkar och toalett. För att underlätta i vardagsbestyren finns här både tvättmaskin och torktumlare. Är det mycket tvätt så finns även föreningens tvättstuga att nyttja.

Varmt välkomna att boka in er för visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 048 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,45571%

Andel av årsavgiften

0,46%

Reparationsfond

7535 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 februari 2009
Energiprestanda: 202 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 76:1-3 12:31

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Övrigt

-Balkong
Stor inglasad balkong (8m²) med fri utsikt i västligt läge (kvällssol).

-Förråd
Finns i källaren. Det finns även ett mindre förråd tillhörande bostaden (matkällare).

-Tvättstuga
Finns i huset bredvid. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum, mangel.
Mattvätt finns även det inom föreningen.

-Parkering
Kan hyras utomhus för 75 kr/månad. Separat kö. Föreningen har även garage för 300 kr/mån. Separat kö.

-Bra att veta:

-Avgiften höjs den 1juli 2016 med 1,5%, samt kabel-TV avgiften höjs med 10kr/månad. En total höjning om 52 kr för nämnda bostad.

-I månadsavgiften ingår avbetalning för den inglasade balkongen på 287 kr. Den är slutbetald 31/12 2029.

-I månadsavgiften ingår även en avsättning till den inre reparationsfonden på 109 kr/mån. Pengar som sparas och kan användas för renoveringar i bostaden.

Rabatten utanför huset sköts av de boende i föreningen. Så vill man odla växter går det bra.

Barnvagnsrum finns i entrén.

Cykelrum finns.

På gården utanför finns grillplats att nyttja av föreningens medlemmar.

I källaren vid uppgång 51 finns bastu och hobbyrum för föreningens medlemmar.

Förening

Namn

Brf Gunnesgärde

Om föreningen

Brf Gunnesgärde Göteborg består av 211 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler. Fastigheten innehas med äganderätt och bebyggdes 1968.

Avgift:
I avgiften ingår värme, vatten, avbetalning på inglasning av balkong, kabel-TVs grundutbud samt avsättning till bostadsrättens inre fond.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

211

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Tv/internet:
Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften och fler kanaler finns att beställa om så önskas. Bredband levereras via ComHem med olika hastigheter och priser. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Relacom har utfört installation av fiberlan.

Parkering

Parkering:
Det finns 97st parkeringsplatser, kan hyras för 75 kr/mån. Det finns 102 st garageplatser, kan hyras för 300 kr/mån. För närvarande kö, dock kortare väntetid för p-plats. Det finns även 19 gästparkeringsplatser -3 kr /timme.

Renoveringar

Renoveringar:
Stambyte genom relining gjordes under 2005. OVK samt radonmätning utfördes under 2008 och godkändes.
Kommande reparationer finns i den bifogade årsredovisningen på sidan 4.

Ekonomi

Avgiften höjdes den 1juli 2016 med 1,5%, samt kabel-TV avgiften höjdes med 10kr/månad.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Kontaktperson

Gun Gabrielsson

E-post

ordfarande@brfgunnesgarde.

Övrigt

Gemensamhetsutrymmen:
Via föreningen har man tillgång till cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga, bastu, hobbyrum samt föreningslokal som kan hyras för tillställningar.

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
590 m
ICA Supermarket Tuve
590 m
Köpcentrum & Gallerior
Tuve Torg
570 m
Tuve Torg
570 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Västra Gunnesgärde 6 förskola
230 m
Glöstorpsvägen 26 förskola
450 m
Kollektivtrafik
Gunnesgärde
310 m
Brunnehagen
310 m
Grundskolor
Nedergårdsskolan
260 m
Glöstorpsskolan 7-9
450 m
Gymnasium
Bräckegymnasiet Fordon och Hippologi
3,1 km
Hökegården gymnasiesärskola
3,4 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
1,5 km
Banker
Nordea Bank AB
4 km
Golfbanor & Golfklubbar
S T Jörgen Golfklubb
970 m
Sankt Jörgen Park Golf
970 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Gbf-Hallen AB
140 m
Gårda Johan AB
850 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte