Mårbackagatan 25

Bilder

  • Såld!
  • Söderläge med odlingsmöjligheter & egen trädgård
  • Planritning 2D

Mårbackagatan 25 , Hisings Backa , Göteborg

Härlig 2:a med stor uteplats i soligt söderläge. Här inges radhuskänsla med egen entré, liten gräsmatta och odlingsmöjligheter. Dessutom är hela lägenheten fräsch med exempelvis ett helkaklat stambytt badrum och ett fint kök. Missa inte denna idyll!

60,7 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 997 kr inkl värme, VA ,kabel-TV, bredband och parkeringsplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
60,7 kvm
Våning:
0
Lägenhetsnummer:
593
Byggår:
1971
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

60,7 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Vita luckor, svart kakel, rostfri köksbänk, stor kyl och frys i rostfritt, spis med häll, fläkt, diskmaskin. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Badrum

Ljust kakel, grå klinker, dusch med vikbara väggar i glas, toalett, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp, handdukstork, golvvärme.

Välkomna till denna trevliga bostad som inger radhuskänsla med egen ingång med uteplatser.

Du kliver in i en rymlig möblerbar hall som erbjuder förvaringslösning i form av en klädkammare rakt fram. Golvet är belagt med parkett och väggarna är målade i vitt. I taket sitter dimbara spotlights.

Stilfullt stort kök med matplats för 4-5 personer invid fönster med grönskande utsikt. Här erbjuds gott om förvaring i de många skåpen som går i klassiskt vitt med ett svart kakel ovan köksbänkar i rostfritt. Maskinparken består av en stor kyl och frys i rostfritt, spis med häll, fläkt samt en diskmaskin. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger snygg laminat.

Vardagsrummet är generöst med ingång från hall. Här ges ett härligt ljusinsläpp från fönstren belägna åt söder och här ryms en mysig tv-hörna samt matplats vid behov. Väggarna är ljusa med en fondvägg och på golvet ligger parkett.

Från vardagsrummet nås bostadens härliga uteplats belägen åt söder med sol hela dagen. Här kommer många njutfulla timmar spenderas. Direkt utanför balkongdörren har vi en trälagd plats för bord med stolar. Utanför denna har vi en liten gräsmatta samt trädgårdsland att odla dina favoritblommor eller grönsaker i. En idyll! På andra sidan entrégången har vi den andra uteplatsen, denna är stenlagd. Allt omgärdat av ett nybyggt staket.

Jämte vardagsrummet finns bostadens sovrum. Rummet är rymligt och har även en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Väggarna är delvis tapetserade med en ljusmönstrad tapet och resterande är målade i vitt. På golvet ligger ljus laminat.

I anslutning till hallen/entrén finner du ett fräscht helkaklat badrum från stambytet 2008. Väggarna är beklädda med ljust kakel och på golvet ligger klinker som går i grått, givetvis finns här golvvärme. Utrustningen här inne består av dusch med vikbara väggar i glas, toalett, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp samt en handdukstork.

Varmt välkomna att boka in er för en visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 997 kr inkl värme, VA ,kabel-TV, bredband och parkeringsplats

Andel i föreningen

0,08307%

Andel av årsavgiften

0,08307%

Reparationsfond

3559 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 december 2008
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Backa 100:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer. Prata med Jonas Lindquist för vidare förklaring.

Övrigt

-Balkong/Uteplats
Bostaden nås via egen ingång med uteplats åt båda håll. Här är det sol hela dagen (syd) och uteplatsen nås även via utgång från vardagsrum.

-Förråd
Finns 1 st i källaren. Nås genom att du går runt huset.

-Tvättstuga
Finns i samma hus på baksidan. Möjlighet finns till installation av egen tvättmaskin.

-Parkering
Finns en p-plats utomhus tillhörande lägenheten, ingår i avgiften. Det finns även garage, separat kö.

-Bra att veta
Det finns många gemensamhetslokaler inom föreningen. Exempelvis en gästlägenhet att hyra på Kavaljersgatan 21 (200kr/natt).

Förening

Namn

HSB Brf Backadalen

Om föreningen

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen består av 971 lägenheter samt flera lokaler fördelade i 41 st huskroppar. Fastigheterna innehas med tomträtt och bebyggdes 1969-71. Här är gårdarna välskötta och det finns gott om lekplatser. Föreningen innehar ett gemensamt el-abonnemang och varje enskild bostadsrättsinnehavare betalar för sin egen elförbrukning.

Avgift:
I avgiften ingår värme, V/VA, kabel-tv (grundutbud) bredband (100mbits) och p-plats.

Förvaltning:
Fastighetsskötseln och administration ombesörjs av HSB Göteborg.

Övrigt:
Socialt aktiv förening med disco för barnen, bussresor, teaterbesök samt studiecirklar.

Överlåtelseavgiften som säljaren betalar är för närvarande 1108 kr och HSB Göteborg debiterar denna avgift. Avgiften är 2,5% av basbeloppet och justeras varje år.
Pantförskrivningsavgiften är för närvarande 443 kr för ett lån.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

Nya medlemmar informeras om föreningen vid ett informationsmöte.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

971

Antal hyresrätter

2

TV och Bredband

Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredbandsnätet har uppdaterats och numera ingår 100 mbits bredband till varje lägenhet. Varje lägenhet är även försedd med en mediebox vilken möjliggör digital-TV och IP-telefoni. Avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren med det utbud som önskas, leverantör då är NetAtOnce.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Termogarage finns. Dessa är det kö till i dagsläget. Parkering för motorcykel finns i garaget. Dessa är i dagsläget upptagna men man kan ställa sig i kö. Mopedrum finns även i föreningen.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Kontaktperson

Håkan Johansson Ordförande

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd. I de olika huskropparna finns tillgång till cykelförråd, tvättstuga med torkrum, barnvagnsrum, bastu, snickeriverkstad, vävstuga, festlokal och gästlägenhet. Gästlägenheten går att hyra för 200kr/natt..

Om området

Hisings Backa

Backa har fram till 1960-talet varit utpräglat jordbrukssamhälle, känd som "Hisingens trädgård". Backabönderna åkte över älven för att sälja sina grönsaker och blommor på stadens torg. Under 1960- och 1970-talet byggdes Backa upp till den stadsdel den är idag - blandad bebyggelse med både småhus och flerfamiljhus med drygt 24000 personer bosatta. Här finns ett antal skolor, ett levande torg där man flera gånger om året anordnar aktiviteter och fina strövområden.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna är bra med bland annat stombussarna 18 och 19 som trafikerar Litteraturgatan.

Närservice

Selma Lagerlöfs torg ligger endast på några minuters promenadavstånd. Här finns ett bra utbud av butiker och annan service. Här finns bland annat Hemköp, apoteket, bibliotek, restauranger, tandläkare och det berömda fiskhuset.

I närheten ligger även Backaplan och Bäckebols Homecenter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fiskhuset
730 m
Hemköp Hisingen
730 m
Köpcentrum & Gallerior
Bäckebol Homecenter
520 m
Bäckebol Homecenter
520 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Lyckan
360 m
Bäckebolslyckans Montessoriförskola Ekon
410 m
Kollektivtrafik
Friedländers Gata
260 m
Körkarlens gata
280 m
Grundskolor
Brudbergsskolan F-5
540 m
Skälltorpsskolan 6-9
670 m
Gymnasium
Aspero Idrottsgymnasium
3,5 km
Banker
SEB
640 m
Handelsbanken
810 m
Golfbanor & Golfklubbar
Sankt Jörgen Park Golf
2,7 km
S T Jörgen Golfklubb
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skälltorpsskolans Sporthall Idrottshall
670 m
Bowlers Backa AB
920 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte