Övre Hallegatan 22

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Övre Hallegatan 22!
  • Vardagsrum med plats för matsalsbord
  • Utsikt från Ramberget

Övre Hallegatan 22 , Centrala Hisingen Wieselgren , Göteborg

Trea med inglasad balkong i söderläge och garageplats som ingår i avgiften. Nästan 10 000 kr i den inre fonden som ni kan renovera för. Renoverat kök och badrum och bevarad stavparkett i fiskbensmönster finns i vardagsrummet.

73,6 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 499 kr inkl värme, garage, kabel-TV & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
73,6 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
217
Byggår:
1971
Driftskostnad:
799 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

73,6 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Eklaminat på golvet och grå väggar med en ljusgrå och vit fondvägg. Köksinredning i ek med rostfria handtag och en röd glasmosaik ovan bänkskivan i svart marmorerad laminat. Utrustat med kyl i fullhöjd (Electrolux), frys i fullhöjd (Electrolux), hällspis (Electrolux), fläkt (Thermex) samt en diskmaskin (Bosch). Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande.

Badrum

Renoverat i samband med stambytet 2010-2011. Svart klinker på golv och vitt kakel på väggar med ett fondparti i svart. Utrustat med vägghängd wc, kommod med spegelskåp, dusch med skjutbara glasdörrar, golvvärme, vattenburen handduksvärmare och en tvättmaskin (Whirlpool).

Mellan Ramberget och Wieselgrensplatsen finner ni denna trevliga lägenhet med genomgående ljusa väggar och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här bor du på ett centralt läge i ett expansivt område, bra kommunikationer som tar er in till staden på några minuter och alldeles i närheten finns köpcentrum och saluhall. En garageplats där även en spolplatta med högtryckstvätt finns ingår i avgiften. Äldre charm finns kvar med fönsterbräden i dekorativ sten och parkett respektive fiskbensparkett på golv. Inglasad balkong i söderläge ger en extra lyx.

Välkommen till denna hemtrevliga bostad som präglas av ett härligt ljusinsläpp och välplanerade kvadratmetrar. Hallen är stor och rymlig med trämönstrad tapet på väggar och ekparkett samt klinker i vitt och svart. En klädkammare rymmer det mesta och det finns även plats för ytterligare möblemang utan att förstöra den härliga rymden. Detta är en lägenhet att trivas i och som bara är att flytta rakt in i.

Rakt fram finns det stora köket som är lättarbetat med rejäl arbetsyta och mycket förvaringsutrymme. Matlagningen blir en fröjd med dessa bra arbetsytor och utan problem ryms en matplats för sex personer, så bjud hem vännerna och laga ihop en god middag tillsammans. Köket erbjuder en skåpsinredning i ek och bänkskivor i svart marmorerad laminat med röd glasmosaik ovanför. Vidare består köket av en rostfri maskinell utrustning med en kyl som har både vanligt och kolsyrat kallvatten i dörren och en frys med ismaskin. Vid matplatsen är väggen tapetserad med en mörkgrå tapet med en grå- och vitrandig fondvägg och på köksgolvet finner nu en ljus eklaminat.

Vardagsrummet är ljust och luftigt och utan problem ryms en soffhörna med tv-möbel. Det stora fönsterpartiet gör att rummet badar i ljus. Väggarna är målade i en vit nyans och golvet pryds av den vackra och välbevarade stavparketten med fiskbensmönster. Rummets storlek gör det till ett underbart rum för både avkoppling och umgänge. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum att njuta i, solen finns här nästan hela dagen i och med söderläget.

Badrummet renoverades i samband med stambytet 2010-2011. Badrummet erbjuder ett svart klinkergolv med underliggande golvvärme och på väggen finner ni vitt kakel med en svart fond. Här finns en vägghängd wc, kommod med spegelskåp, dusch med skjutbara glasdörrar, handdukshängare samt en tvättmaskin.

Lägenheten erbjuder två bra sovrum. Det större ligger mot söder och här ryms gott och väl en dubbelsäng med tillhörande möblemang. I dagsläget finner ni där en skjutdörrsgarderob med gott om förvaring. I rummet finner ni vita väggar som möter ett ljust laminatgolv. I det mindre sovrummet finns plats för ytterligare möblemang i form av garderob eller skrivbord. Rummets väggar består av vita tapeter och på golvet ligger ljus eklaminat.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

4 499 kr inkl värme, garage, kabel-TV & bredband

Andel av årsavgiften

0,24183%

Reparationsfond

9889 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 april 2009
Energiprestanda: 116 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 60:4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 596 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 800 kr
VA: 2 400 kr
Försäkring: 800 kr
Övrigt: 1596
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Föreningen har individuell elmätning. Vattenförbrukningen kommer att debiteras efter verklig förbrukning. Detta läggs på avgiften. Övrigt: Obligatorisk kostnad av balkonginglasningen på 133 kr/mån.

Förening

Namn

HSB Brf Linjalen

Om föreningen

HSB Brf Linjalen omfattar 420 bostadsrättslägenheter, 5 hyreslägenheter samt 32 lokaler. Det finns tvättstuga - tvättning mellan 08.00 - 20.30. Byggnaderna är uppförda 1968-1971. Föreningen innehar fastigheten/marken med tomträtt.

Avgift:
I månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och garageplats i varmgarage. Kabel-TV erbjuds via Zappa. Bredband (100/100 mbit) och IP-telefoni erbjuds via NetAtOnce.

Det tillkommer tillägg för enhetsmätning av el, kall- och varmvatten - en kostnad du kan påverka själv genom hur mycket du förbrukar. Samt för balkonginglasningen.

HSB Brf Linjalen är en engagerad förening med olika aktiviteter som fritidskommittén i föreningen ansvarar för. "Röda stugan" ligger mitt i området och är en träffpunkt för många av aktiviteterna och kan hyras för privata tillställningar. Det finns också en mindre fritidslokal i föreningen som rymmer 10-12 personer som går att hyra. I föreningen finns även en gästlägenhet med 4 bäddar samt i övrigt en god utrustning och en tillhörande p-plats som går att hyra för en billig peng.

Exempel på aktiviteter i föreningen:
Pubaftnar, teaterbesök, grillkvällar, containerträffar och räkafton. Snickeri, tillgång till gym, utomhusschack och boulebanor finns också.

Renoveringar:
Föreningen har under 2010-2012 genomfört ett stambyte av fastigheten och i samband med det renoverat badrummen. Takrenovering och balkongrenovering samt inglasning har också genomförts.

För mer detaljerad information se föreningens hemsida:
http://www.hsb.se/goteborg/linjalen

Föreningen höjde avgiften med ca 3% den 1/7-2015.

Överlåtelseavgiften som säljaren betalar är för närvarande 1107,50 kr och HSB Göteborg debiterar denna avgift. Avgiften är 2,5% av basbeloppet och justeras varje år.
Pantförskrivningsavgiften är för närvarande 443 kr för ett lån.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

Om området

Centrala Hisingen Wieselgren

Wieselgrensplatsen är ett torg på Hisingen i Göteborg uppkallat efter Peter Wieselgren. Wieselgrensplatsen ligger inte långt i från Ramberget med dess fantastiska utsikt över Göteborg. Dessutom ligger Lundbybadet och Rambergsvallen inte långt ifrån Wieselgrensplatsen.

Kommunikation

Här går spårvagnarna 5,6,10 och 13.

Närservice

Wieselgrensplatsen har ett väletablerat och komplett utbud av dagligvaror, servicebutiker och övrig detaljhandel. Även ett sjukhus, Lundby Sjukhus. Wieselgrensplatsen kan även ses som den mest centrala delen av Hisingen då avståndet inte är långt vare sig till centrala Göteborg, Ramberget, Rambergsvallen eller Backaplan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
380 m
Willy:s
410 m
Köpcentrum & Gallerior
Backaplan
1,2 km
Backaplan
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kastvindsgatan 2 Öppna Förskola
110 m
Förskolan Kastvindsgatan 3
150 m
Kollektivtrafik
Göteborg Wieselgrensplatsen
340 m
Lantmannagatan
460 m
Grundskolor
Rambergsskolan F-9
230 m
Bjurslättsskolan F-6
680 m
Gymnasium
Offcircle
470 m
Vingagymnasiet
710 m
Universitet & Högskolor
Chalmers Professional Education AB
1,2 km
Chalmers Professional Education AB
1,2 km
Banker
Nordea Bank AB
410 m
Nordea Bank AB
500 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
2,5 km
Minigolfen Västsverige AB
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lundby StadiumBowl
410 m
Rambergsvallens Idrottsplats
420 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
580 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jennifer Rådh för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte