Arvesgärde 31

Bilder

  • Såld!
  • Unikt boende med uteplats & inglasad balkong
  • Välkommen in! Rymlig hall med många garderober
  • Ljust kök med matplats och utgång till balkong
  • Delvis renoverat med bevarade originaldetaljer
  • Vita väggar med motiv

Arvesgärde 31 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Unik 2:a om 62 m² i markplan med ett av föreningens bästa lägen. Här erbjuds både uteplats och inglasad balkong, båda belägna i väster (kvällssol)! Lägenheten är i bra skick och stambyte pågår just nu i föreningen och ska så ske även här efter semestern 2016. Här ges således möjligheten till ett nytt badrum som bekostas av föreningen där du till viss del kan påverka utseendet. Utöver detta finns tvättstuga i huset.

62 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 689 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62 kvm
Våning:
0
Lägenhetsnummer:
173
Byggår:
1971
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

62 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Vita luckor, ljust kakel, bänkskiva i ek, ugn, häll, fläkt, diskmaskin kyl/frys. Laminat på golvet och vita väggar.

Badrum

Grå plastmatta på golv, vitt kakel på väggar, badkar, toalett, tvättställ, belyst spegelskåp samt förvaringsskåp..

I populära Arvesgärde ligger denna unika markplans-lägenhet med både inglasad balkong och stor uteplats med kvällssol.

Ni möts av en hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Förvaringen löses via en garderobsvägg med hela 7 garderober. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade ljust.

Rymligt vardagsrum med utgång till uteplats. Här ryms både stor soffgrupp och matplats om så önskas. Väggarna här är ljusa med en läcker fondvägg av vågrät panel. På golvet ligger ekparkett.

Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen belägen åt väst med härlig kvällssol. På det stora trädäcket om cirka 15 kvm kommer många goa grillkvällar avnjutas. Utanför uteplatsen finns en stor allmän gräsyta, perfekt för kvällens kubb-match!

Rymligt kök med utgång till inglasad balkong. Köket är ljust och här ryms en matplats för 4-5 personer. Köksinredningen består av vita luckor, ljust kakel och en bänkskiva i ek. Maskinparken består av glashäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl samt frys. Golvet pryds av ljus laminat och väggarna är målade i vitt med ett världsmotiv på ena väggen.

Bostadens härliga inglasade balkong belägen åt väst nås från både kök och sovrum. Ett perfekt extrarum stora delar av året. Här ute är det idag belagt med rillad trall vilket självklart lämnas kvar till nya ägaren.

Sovrummet är stort och rymmer både en stor säng samt skrivbord om så önskas. Här ligger ljus laminat på golvet och väggarna är ljusa.

Bostadens badrum är i bra skick och nås från hallen. Här ligger en grå plastmatta på golvet och vitt kakel sitter på väggarna. Utrustningen består av badkar, tvättställ, belyst spegelskåp samt ett förvaringsskåp. Föreningen håller på med stambytet vilket innebär renovering av avloppsrör samt badrum. Detta kommer att påbörjas i detta hus i augusti 2016. Det innebär att föreningen kommer att bekosta ett nytt fräscht badrum. Här finns då ofta möjligheten för bostadsrättsinnehavaren att till viss del påverka materialval och utseende. För mer information om stambytet besök föreningens hemsida.

Varmt välkomna att boka in er för visning av ett unikt boende!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 689 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,2688%

Andel av årsavgiften

0,26882%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2008
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 55:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Föreningen har enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften. Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Övrigt

-Balkong
Inglasad balkong i markplan åt väster, nås från kök och sovrum.

-Uteplats
Stor uteplats om cirka 15 kvm belägen åt väst, nås från vardagsrum.

-Förråd
Källarförråd ingår.

-Tvättstuga
Tvättstuga finns på entréplan i samma hus.

-Bilplats
P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

-Övrigt
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och det räcker således med vanlig bostadsrättsförsäkring.

Föreningen har nyligen påbörjat ett stambyte. Arbetet i uppgång 31 är planerad att starta efter semestern 2016.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Tuvehus nr 7

Om föreningen

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.

Köparen betalar överlåtelseavgiften om 2,5 % av basbeloppet fn 1108 kr
Köparen betalar pantsättningavgift om 1 % av basbeloppet vid pantsättning av lägenheten fn 443 kr/lån.

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Det är förberett för bredband via ComHem vilket tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Telia har installerat fiberkabel för bredband. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren med Telia.

Parkering

P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

Renoveringar

Föreningen håller på med stamrenovering av badrummen. För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida. Föreningen följer en femårig underhållsplan. Under 2007 renoverades sydgavelfasader på samtliga hus, ytterligare fasadrenovering utfördes under 2008. Föreningen har renoverat byggnadernas tak, det var klart 2006. Föreningen har under sommaren 2011 infört individuell elmätning. Under hösten 2011 påbörjade föreningen arbetet med att byta ut de fönster som vetter mot balkongerna och även byta ut balkongdörren. El: Föreningen införde under 2011 enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften.

Ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 10% den 1 juli 2015.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

403 kr

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Dyröpojkarna
450 m
Willy:s Hemma
660 m
Köpcentrum & Gallerior
Tuve Torg
630 m
Tuve Torg
640 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Grinnekullegatan 250 förskola
310 m
Gunnestorpsskolans Fritidshem
350 m
Kollektivtrafik
Hinnebäcksgatan
80 m
Norumshöjd
490 m
Grundskolor
Hinnebäcksskolan
280 m
Gunnestorpsskolan F-6
350 m
Gymnasium
Bräckegymnasiet Fordon och Hippologi
2,8 km
Hökegården gymnasiesärskola
2,9 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
970 m
Golfbanor & Golfklubbar
Minigolfen Västsverige AB
1,3 km
Sankt Jörgen Park Golf
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tuve Ishall
160 m
Tuvevallen
250 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte