Västra Gunnesgärde 43

Bilder

  • Såld!
  • Gavel 2:a med inglasad balkong på våning 2
  • Planritning 3D
  • Planritning 2D

Västra Gunnesgärde 43 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Nu har vi en väldisponerad stor gaveltvåa på andra våning till salu i populära Brf Gunnesgärde.
De 65 m² är uppdelade på kök, vardagsrum, sovrum med klädkammare samt badrum. Därutöver finns här troligen en av Tuves bästa balkonger i soligt västerläge. Balkongens 8 m² är givetvis inglasade! Här har tidigare ägare redan betalat inglasningen för balkongen vilket medför en lägre avgift. Snabbt tillträde möjligt!

65 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 712 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
44
Byggår:
1968
Driftskostnad:
366 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Plastmatta på golvet, vita väggar, 4 garderober.

Sovrum

Laminatgolv, vita väggar, plats för dubbelsäng och skrivbord. Klädkammare.

Kök

Träfärgad/brun köksinredning, utrustningen i köket består av nyare spis med häll, nyare kyl och frys, fläkt samt diskho. Golvet här inne består av plastmatta. Utgång till balkong i väst.

Vardagsrum

Originalparkett i ek, beige tapet.

Badrum

Grå klinker, vitt kakel med en blå dekorrand, utrustningen består av tvättställ, belyst spegelskåp, badkar och toalett.

Balkong

8 kvm inglasad balkong belägen åt väst (kvällssol).

Du kliver in i en rymlig hall som leder dig vidare in i bostaden. Golvet i hallen är belagt med en plastmatta och väggarna är vita. Utrymme till förvaring finns i form av fyra garderober.

Vid entrén till höger ligger det rymliga sovrummet med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här ryms med lätthet en stor dubbelsäng och ett skrivbord eller annat möblemang. Rummet har vita väggar samt laminatgolv.
I anslutning till sovrummet finns en klädkammare som underlättar förvaringen än mer.

Från hallen nås bostadens generösa kök som rymmer en matplats för 4-6 personer. Köket är av äldre stil med viss uppdatering. Köksinredningen är träfärgad/brun. Utrustningen i köket består av nyare spis med häll, nyare kyl och frys, fläkt samt diskho. Golvet här inne består av plastmatta.

I anslutning till köket finns en stor härlig inglasad balkong om 8 m², ett extrarum stora delar av året. Balkongen är belägen i perfekt västerläge, vilket innebär sol från lunch till sen kväll. Inglasningen går med enkla medel att vika bort när solens strålar värmer för mycket. Läget är riktigt härligt, dels med gavel men även fri utsikt upp över området.

Stort vardagsrum med generöst fönsterparti, vilket ger en ljus och öppen känsla. Vardagsrummet har originalparkett på golvet och på väggarna sitter en beige tapet.

Badrum med grå/vitt tema. Golvet är belagt med grå klinkerplattor och väggarna är kaklade vitt med en blå dekorrand. Utrustningen här består av tvättställ, belyst spegelskåp, badkar och toalett.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 712 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

0,45571%

Andel av årsavgiften

0,46%

Reparationsfond

1369 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 februari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 198 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 12:31

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Övrigt

-Balkong
Stor inglasad balkong mot gården i västligt läge (kvällssol). Betald balkonginglasning.

-Förråd
Finns i källaren om cirka 1,5x2 meter. Det finns även ett mindre förråd tillhörande bostaden (matkällare).

-Tvättstuga
Finns i huset bredvid. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum, mangel.
Mattvätt finns även det inom föreningen.

-Parkering
Kan hyras utomhus för 75 kr/månad. Separat kö. Föreningen har även garage för 300 kr/mån. Separat kö.

-Bra att veta

-I månadsavgiften ingår även en avsättning till den inre reparationsfonden på 109 kr/mån. Pengar som sparas och kan användas för renoveringar i bostaden.

Rabatten utanför huset sköts av de boende i föreningen. Så vill man odla växter går det bra.

Barnvagnsrum finns i entrén.

Cykelrum finns.

På gården utanför finns grillplats att nyttja av föreningens medlemmar.

Värde kanske 1,4. de vill ha 1,6... fick ner dem till 1,540..
De trycker hårt på att deras balkong är betald. DE har då lägre avgift.
Behöver på sikt renovera allt.

45 fast vid snabb fsg.
45 +10 vid vanlig fsg.

Förening

Namn

Brf Gunnesgärde

Om föreningen

Brf Gunnesgärde Göteborg består av 211 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler. Fastigheten innehas med äganderätt och bebyggdes 1968.

Avgift:
I avgiften ingår värme, vatten, avbetalning på inglasning av balkong, kabel-TVs grundutbud samt avsättning till bostadsrättens inre fond.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

211

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Tv/internet:
Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften och fler kanaler finns att beställa om så önskas. Bredband levereras via ComHem med olika hastigheter och priser. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Relacom har utfört installation av fiberlan.

Parkering

Parkering:
Det finns 97st parkeringsplatser, kan hyras för 75 kr/mån. Det finns 102 st garageplatser, kan hyras för 300 kr/mån. För närvarande kö, dock kortare väntetid för p-plats. Det finns även 19 gästparkeringsplatser -3 kr /timme.

Renoveringar

Renoveringar:
Stambyte genom relining gjordes under 2005. OVK samt radonmätning utfördes under 2008 och godkändes.
Kommande reparationer finns i den bifogade årsredovisningen på sidan 4.

Ekonomi

Avgiften höjdes den 1juli 2016 med 1,5%, samt kabel-TV avgiften höjdes med 10kr/månad.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Kontaktperson

Gun Gabrielsson

E-post

ordfarande@brfgunnesgarde.

Övrigt

Gemensamhetsutrymmen:
Via föreningen har man tillgång till cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga, bastu, hobbyrum samt föreningslokal som kan hyras för tillställningar.

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Under 2007 fick Tuve Torg ett nytt ansikte med förnyade torgytor och fastigheter. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. I Backa Kulturhus finns bland mycket annat teater, kulturskola, utställningar, Livslust, café i daglig verksamhets regi och fritidsgård. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
530 m
ICA Supermarket Tuve
530 m
Köpcentrum & Gallerior
Tuve Torg
500 m
Tuve Torg
500 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Västra Gunnesgärde 6 förskola
150 m
Glöstorpsvägen 26 förskola
350 m
Kollektivtrafik
Brunnehagen
210 m
Tuve Centrum
240 m
Grundskolor
Nedergårdsskolan
250 m
Glöstorpsskolan 7-9
350 m
Gymnasium
Bräckegymnasiet Fordon och Hippologi
3 km
Hökegården gymnasiesärskola
3,3 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Sankt Jörgen Park Golf
1,1 km
Minigolfen Västsverige AB
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gbf-Hallen AB
260 m
Tuve Ishall
870 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte