Västra Gunnesgärde 43 , Hisingen - Tuve , Göteborg
Nu har vi en väldisponerad stor gaveltvåa på andra våning till salu i populära Brf Gunnesgärde.
De 65 m² är uppdelade på kök, vardagsrum, sovrum med klädkammare samt badrum. Därutöver finns här troligen en av Tuves bästa balkonger i soligt västerläge. Balkongens 8 m² är givetvis inglasade! Här har tidigare ägare redan betalat inglasningen för balkongen vilket medför en lägre avgift. Snabbt tillträde möjligt!
65 kvm, 2 rok
- Månadsavgift:
- 3 712 kr inkl värme, VA och kabel-TV
- Typ:
- Lägenhet
- Boarea:
- 65 kvm
- Våning:
- 2
- Lägenhetsnummer:
- 44
- Byggår:
- 1968
- Driftskostnad:
- 366 kr/månad
Mer om bostaden
Interiör
Antal rum
2 rum
Boarea
65 kvm
Rumsbeskrivning
Hall
Plastmatta på golvet, vita väggar, 4 garderober.
Sovrum
Laminatgolv, vita väggar, plats för dubbelsäng och skrivbord. Klädkammare.
Kök
Träfärgad/brun köksinredning, utrustningen i köket består av nyare spis med häll, nyare kyl och frys, fläkt samt diskho. Golvet här inne består av plastmatta. Utgång till balkong i väst.
Vardagsrum
Originalparkett i ek, beige tapet.
Badrum
Grå klinker, vitt kakel med en blå dekorrand, utrustningen består av tvättställ, belyst spegelskåp, badkar och toalett.
Balkong
8 kvm inglasad balkong belägen åt väst (kvällssol).
Du kliver in i en rymlig hall som leder dig vidare in i bostaden. Golvet i hallen är belagt med en plastmatta och väggarna är vita. Utrymme till förvaring finns i form av fyra garderober.
Vid entrén till höger ligger det rymliga sovrummet med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här ryms med lätthet en stor dubbelsäng och ett skrivbord eller annat möblemang. Rummet har vita väggar samt laminatgolv.
I anslutning till sovrummet finns en klädkammare som underlättar förvaringen än mer.
Från hallen nås bostadens generösa kök som rymmer en matplats för 4-6 personer. Köket är av äldre stil med viss uppdatering. Köksinredningen är träfärgad/brun. Utrustningen i köket består av nyare spis med häll, nyare kyl och frys, fläkt samt diskho. Golvet här inne består av plastmatta.
I anslutning till köket finns en stor härlig inglasad balkong om 8 m², ett extrarum stora delar av året. Balkongen är belägen i perfekt västerläge, vilket innebär sol från lunch till sen kväll. Inglasningen går med enkla medel att vika bort när solens strålar värmer för mycket. Läget är riktigt härligt, dels med gavel men även fri utsikt upp över området.
Stort vardagsrum med generöst fönsterparti, vilket ger en ljus och öppen känsla. Vardagsrummet har originalparkett på golvet och på väggarna sitter en beige tapet.
Badrum med grå/vitt tema. Golvet är belagt med grå klinkerplattor och väggarna är kaklade vitt med en blå dekorrand. Utrustningen här består av tvättställ, belyst spegelskåp, badkar och toalett.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 712 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Driftskostnad
4 400 kr/år
Driftskostnad, varav
El: 2 400 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1
Kommentar
Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.
Andel i föreningen
0,45571%
Andel av årsavgiften
0,46%
Reparationsfond
1369 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd.
Utfärdat den 4 februari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 198 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2- och 3-glas
Fastighetsbeteckning
Tuve 12:31
Övrigt
-Balkong
Stor inglasad balkong mot gården i västligt läge (kvällssol). Betald balkonginglasning.
-Förråd
Finns i källaren om cirka 1,5x2 meter. Det finns även ett mindre förråd tillhörande bostaden (matkällare).
-Tvättstuga
Finns i huset bredvid. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum, mangel.
Mattvätt finns även det inom föreningen.
-Parkering
Kan hyras utomhus för 75 kr/månad. Separat kö. Föreningen har även garage för 300 kr/mån. Separat kö.
-Bra att veta
-I månadsavgiften ingår även en avsättning till den inre reparationsfonden på 109 kr/mån. Pengar som sparas och kan användas för renoveringar i bostaden.
Rabatten utanför huset sköts av de boende i föreningen. Så vill man odla växter går det bra.
Barnvagnsrum finns i entrén.
Cykelrum finns.
På gården utanför finns grillplats att nyttja av föreningens medlemmar.
Värde kanske 1,4. de vill ha 1,6... fick ner dem till 1,540..
De trycker hårt på att deras balkong är betald. DE har då lägre avgift.
Behöver på sikt renovera allt.
45 fast vid snabb fsg.
45 +10 vid vanlig fsg.
Förening
Namn
Brf Gunnesgärde
Om föreningen
Brf Gunnesgärde Göteborg består av 211 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler. Fastigheten innehas med äganderätt och bebyggdes 1968.
Avgift:
I avgiften ingår värme, vatten, avbetalning på inglasning av balkong, kabel-TVs grundutbud samt avsättning till bostadsrättens inre fond.
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
211
Antal lokaler i föreningen
5
TV och Bredband
Tv/internet:
Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften och fler kanaler finns att beställa om så önskas. Bredband levereras via ComHem med olika hastigheter och priser. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Relacom har utfört installation av fiberlan.
Parkering
Parkering:
Det finns 97st parkeringsplatser, kan hyras för 75 kr/mån. Det finns 102 st garageplatser, kan hyras för 300 kr/mån. För närvarande kö, dock kortare väntetid för p-plats. Det finns även 19 gästparkeringsplatser -3 kr /timme.
Renoveringar
Renoveringar:
Stambyte genom relining gjordes under 2005. OVK samt radonmätning utfördes under 2008 och godkändes.
Intrimning av fjärrvärmesystemet har skett de senaste åren. Föreningen jobbar nu för att bli mer energieffektiva.
Se årsredovisning sidan 3 och 4 för mer information.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Överlåtelseavgift
1138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Kontaktperson
Gun Gabrielsson
E-post
ordfarande@brfgunnesgarde.
Övrigt
Gemensamhetsutrymmen:
Via föreningen har man tillgång till cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga, bastu samt föreningslokal som kan hyras för tillställningar.
Om området
Hisingen - Tuve
Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.
Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.
Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.
Kommunikation
Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.
Närservice
Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Under 2007 fick Tuve Torg ett nytt ansikte med förnyade torgytor och fastigheter. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.
Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. I Backa Kulturhus finns bland mycket annat teater, kulturskola, utställningar, Livslust, café i daglig verksamhets regi och fritidsgård. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.
I närheten
Livsmedelsbutiker
- Willy:s Hemma
- 530 m
- ICA Supermarket Tuve
- 530 m
Köpcentrum & Gallerior
- Tuve Torg
- 500 m
- Tuve Torg
- 500 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
- Västra Gunnesgärde 6 förskola
- 150 m
- Glöstorpsvägen 26 förskola
- 350 m
Kollektivtrafik
- Brunnehagen
- 210 m
- Tuve Centrum
- 240 m
Grundskolor
- Nedergårdsskolan
- 250 m
- Gunnestorpsskolan F-6
- 660 m
Gymnasium
- Bräckegymnasiet Fordon och Hippologi
- 3 km
- Vingagymnasiet
- 3,5 km
Universitet & Högskolor
- Hälsodisken Coaching HB
- 1,4 km
Banker
- SEB
- 3,5 km
- Swedbank
- 3,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
- Sankt Jörgen Park Golf
- 1,1 km
- S T Jörgen Golfklubb
- 1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
- Gbf-Hallen AB
- 260 m
- Tuve Ishall
- 870 m
Simhallar & Utomhusbad
- Lundbybadet
- 3,6 km
Finns i närheten
Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.
Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.
Karta
Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!
Boendekostnad
- Boendekalkyl Kräver Adobe© Flash
- Boräntor

SEB erbjuder bolån. Och mer.
Period | Aktuell ränta | Din ränta |
---|---|---|
3 mån | 2,05 % | 1,55 % |
3 år | 2,1 % | 1,8 % |
510