Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

Hall

Plastmatta på golvet, vita väggar, 4 garderober.

Sovrum

Laminatgolv, vita väggar, plats för dubbelsäng och skrivbord. Klädkammare.

Kök

Träfärgad/brun köksinredning, utrustningen i köket består av nyare spis med häll, nyare kyl och frys, fläkt samt diskho. Golvet här inne består av plastmatta. Utgång till balkong i väst.

Vardagsrum

Originalparkett i ek, beige tapet.

Badrum

Grå klinker, vitt kakel med en blå dekorrand, utrustningen består av tvättställ, belyst spegelskåp, badkar och toalett.

Balkong

8 kvm inglasad balkong belägen åt väst (kvällssol).

Du kliver in i en rymlig hall som leder dig vidare in i bostaden. Golvet i hallen är belagt med en plastmatta och väggarna är vita. Utrymme till förvaring finns i form av fyra garderober.

Vid entrén till höger ligger det rymliga sovrummet med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här ryms med lätthet en stor dubbelsäng och ett skrivbord eller annat möblemang. Rummet har vita väggar samt laminatgolv.
I anslutning till sovrummet finns en klädkammare som underlättar förvaringen än mer.

Från hallen nås bostadens generösa kök som rymmer en matplats för 4-6 personer. Köket är av äldre stil med viss uppdatering. Köksinredningen är träfärgad/brun. Utrustningen i köket består av nyare spis med häll, nyare kyl och frys, fläkt samt diskho. Golvet här inne består av plastmatta.

I anslutning till köket finns en stor härlig inglasad balkong om 8 m², ett extrarum stora delar av året. Balkongen är belägen i perfekt västerläge, vilket innebär sol från lunch till sen kväll. Inglasningen går med enkla medel att vika bort när solens strålar värmer för mycket. Läget är riktigt härligt, dels med gavel men även fri utsikt upp över området.

Stort vardagsrum med generöst fönsterparti, vilket ger en ljus och öppen känsla. Vardagsrummet har originalparkett på golvet och på väggarna sitter en beige tapet.

Badrum med grå/vitt tema. Golvet är belagt med grå klinkerplattor och väggarna är kaklade vitt med en blå dekorrand. Utrustningen här består av tvättställ, belyst spegelskåp, badkar och toalett.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 712 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Driftskostnad

4 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Andel i föreningen

0,45571%

Andel av årsavgiften

0,46%

Reparationsfond

1369 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 februari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 198 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 12:31

Övrigt

-Balkong
Stor inglasad balkong mot gården i västligt läge (kvällssol). Betald balkonginglasning.

-Förråd
Finns i källaren om cirka 1,5x2 meter. Det finns även ett mindre förråd tillhörande bostaden (matkällare).

-Tvättstuga
Finns i huset bredvid. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum, mangel.
Mattvätt finns även det inom föreningen.

-Parkering
Kan hyras utomhus för 75 kr/månad. Separat kö. Föreningen har även garage för 300 kr/mån. Separat kö.

-Bra att veta

-I månadsavgiften ingår även en avsättning till den inre reparationsfonden på 109 kr/mån. Pengar som sparas och kan användas för renoveringar i bostaden.

Rabatten utanför huset sköts av de boende i föreningen. Så vill man odla växter går det bra.

Barnvagnsrum finns i entrén.

Cykelrum finns.

På gården utanför finns grillplats att nyttja av föreningens medlemmar.

Värde kanske 1,4. de vill ha 1,6... fick ner dem till 1,540..
De trycker hårt på att deras balkong är betald. DE har då lägre avgift.
Behöver på sikt renovera allt.

45 fast vid snabb fsg.
45 +10 vid vanlig fsg.

Förening

Namn

Brf Gunnesgärde

Om föreningen

Brf Gunnesgärde Göteborg består av 211 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler. Fastigheten innehas med äganderätt och bebyggdes 1968.

Avgift:
I avgiften ingår värme, vatten, avbetalning på inglasning av balkong, kabel-TVs grundutbud samt avsättning till bostadsrättens inre fond.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

211

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Tv/internet:
Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften och fler kanaler finns att beställa om så önskas. Bredband levereras via ComHem med olika hastigheter och priser. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Relacom har utfört installation av fiberlan.

Parkering

Parkering:
Det finns 97st parkeringsplatser, kan hyras för 100 kr/mån. Det finns 102 st garageplatser, kan hyras för 350 kr/mån. För närvarande kö, dock kortare väntetid för p-plats. Det finns även 19 gästparkeringsplatser -3 kr /timme.

Renoveringar

Renoveringar:
Stambyte genom relining gjordes under 2005. OVK samt radonmätning utfördes under 2008 och godkändes.
Intrimning av fjärrvärmesystemet har skett de senaste åren. Föreningen jobbar nu för att bli mer energieffektiva.
Se årsredovisning sidan 3 och 4 för mer information.

Ekonomi

1 juli 2018 höjs kallhyran med 1,5%. Föreningen har sin avgift uppdelad i olika poster.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Gun Gabrielsson

E-post

ordfarande@brfgunnesgarde.

Övrigt

Gemensamhetsutrymmen:
Via föreningen har man tillgång till cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga, bastu samt föreningslokal som kan hyras för tillställningar.