Långängen 1 B

Bilder

  • Såld!
  • Balkong mot innergården
  • Balkong mot Backaplan
  • Välkommen till Långängen 1B
  • Fassad mot innergården
  • Planlösning 2D

Långängen 1 B , Centrala Hisingen Kvillebäcken , Göteborg

Här erbjuds en helt ny kvadratsmart 3:a med vardagsrum och kök i öppen planlösning och två balkonger. Stort helkaklat badrum med duschhörna och tvättavdelning. Hela lägenheten har vattenburen golvvärme. Allt detta paketerat i en välmående förening med miljöklassade byggnader och ett av Göteborgs mest eftertraktade läge med oslagbar närhet till shopping, kollektivtrafik samt gröna parker.

70,6 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 101 kr inkl värme, kallvatten och Kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70,6 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1204
Byggår:
2016
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70,6 kvm

Rumsbeskrivning

Nu erbjuder vi en välplanerad lägenhet med en takhöjd om 2,60 m som ger en voluminös känsla. Lägenheten har genomgående mattlackad ekparkett och golvlister i ek samt väggar målade i vitt. Här finns vackra fönsterbänkar i äkta natursten. Hela lägenheten har genomgående vattenburen golvvärme, så ni slipper tänka på alla element när ni skall möblera.

Ni möts av en rymlig hall med förvaring. Vidare leds ni in i vardagsrummet och köket som ligger i en öppenplanlösning om totalt ca 30 kvm. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti mot innergården. Stor helglasad dubbeldörr leder er ut till den större balkongen om ca 8 kvm. Balkongen går att glasa in om så önskas.

Köket som är levererat från HTH-kök har vita luckor med handtag i rostfritt, ljusgrå laminatbänkskiva med planlimmad ho. Ovan detta sitter ett vitt blankt kakel som stänkskydd. De energieffektiva vitvarorna är från Cylinda, samtliga i stilrent rostfritt! Spishäll, vit volymkåpa, inbygg d varmluftsugn- och mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd.

Till höger om hallen har ni först ett stort helkaklat badrum. På golvet ligger en antracitfärgart klinker och på väggarna sitter vitt kakel. Badrummet är utrustat med toalett, handfatskommod, spegel, duschhörna med välvda frostade glasdörrar, handuksstork samt golvvärme. I badrummet inryms även en bra tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare "uppgraderade", ovan dessa sitter en bra arbetsbänk samt överskåp.

Mellan hallen och sovrummen finner ni en stor förvaringsenhet med 5 garderober.

Rakt fram möter ni det mindre sovrummet som har ytterligare en garderob. bra ljusinsläpp från fönster i söderläge!

Till höger leds ni in i Masterbedroom som har utgång genom dubbla glasdörrar till en mindre balkong som har ett soligt söderläge. Rummet rymmer både stor säng och möblemang, riktigt nice!

I föreningen finns även en stor gemensam takterrass i det höga huset. Den är nästan alltid soldränkt och erbjuder en magnifik utsikt över Göteborg och Kvillebäckens takåsar.

Snabb inflyt är möjlig men inget krav.

Är detta er blivande drömlägenhet? Kontakta mäklaren redan idag, förhandsbud kommer beaktas!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 7, hiss finns

Avgift

4 101 kr inkl värme, kallvatten och Kabel-TV

Andel i föreningen

0,951%

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Fjärrvärme - vattenburen golvvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 77:1 och 77:2

Övriga byggnader

BYGGNADSBESKRIVNING
Grund: Pålad betong
Stomme: Betongbjälklag
Balkonger: Betongplatta
Yttertak: Takduk ev. sedumtak
Hängrännor: Plåt
Lägenhetsskiljande väggar: Betong

Lägenhetsdörrar: Säkerhetsdörr
Balkongdörrar: Aluminium/trä
Innerväggar: Gips
Fönster: Aluminium/trä

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
VA: 2 400 kr

Kommentar

Uppskattad drift.

Övrigt

Källarförråd

Stor balkong mot innegården

Mindre balkong mot gatan

Förening

Namn

Brf Kvillebäcksparken

Om föreningen

Byggs av Ivar Kjellberg 2014- 2016 - inflyttning under 2016. 121 bostäder - alla med bostadsrätt.

TV: TV genom fiber, grundutbud av TV-kanaler ingår månadsavgiften (SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, barnkanalen, 4, SVT24, SVT1-HD, SVT2-HD, 4-HD)

Bredband/telefoni/mer TV: Varje lägenhetsinnehavare tecknar separat abonnemang. Kostnader gällande extratillval utav TV, Telefoni och Bredband finns på www.bredbandsbolaget.se
alternativt 0770 777 000.

Vatten:
Kallvatten ingår i månadsavgiften.
Varmvatten: Separat mätare för individuell debitering

EL: El central med automatsäkring och jordfelsbrytare i varje lägenhet. Separat mätare för individuell debitering

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen golvvärme. Ingår i månadsavgiften.

Ventilation: FTX, från - och tilluftsventilation med värmeåtervinning. Huset uppfyller Miljöbyggnad silver.

Till varje lägenhet följer: Källarförråden har väggar av trådnät/plåt samt postfack i entréplan. Tidningsfack utanför varje lägenhetsdörr.

Bostäderna har gemensamma cykelförråd, stor gemensam takterrass i uppgång Penselgatan 10.

Sophantering: Sopsugsanläggning med tre fraktioner, komposterbart, restavfall och tidningar. Dessutom finns ett separat återvinningsrum för boende i området.

Antal lägenheter

121

Parkering

Parkering: Garage om 44 platser i källarplan, infart från solventilsgatan. Kö-system tillämpas. Avgift för garageplats fn 1000 kr/mån.

Övrigt

Förskolan i samma kvarter beräknas starta sin verksamhet i januari 2017.

Om området

Centrala Hisingen Kvillebäcken

Kvillebäckens fantastiska läge möjliggör inte bara ett trevligt, modernt och miljösmart boende utan också en hög grad av flexibilitet. Området är byggt för och med stor hänsyn tagen till både gående och cyklister. Självklart finns det garage för bilen och besöksparkering på gatan. Kvartersgatorna är i huvudsak gångfartsgator med en maxhastighetsgräns på 30 km/h. Trottoaren är bred och placerad i solläge.
Kvillebäcksparken är grön med möjligheter till lek och rekreation. Inne i området finns små "pocketparker" och smitvägar inbyggda för spännande variation och spontana möten.
För dig som gillar att motionera till fots eller cykel finns Keillers park med stadens bästa utkikspunkt, Ramberget, Flunsåsparken gröna lunga och spännande Lindholmen samt Eriksberg att upptäckta. Att följa Kvillebäcken genom Kvilledalen är en särskild upplevelse, gamla sten- och bronsåldersboplatser till moderna köpcentrum. En av Göteborgs äldsta kyrkor, Tuve kyrka, och Sankt Jörgen SPA/Gothia Park arena, supermoderna anläggningar, möts här.
Botaniska bevarande arter som knölnaten, rikt fågelliv och rödlistad vattensalamander finns i naturen i Kvilledalen/Kvillebäcken.
Läs mer om området under fliken "Dokument och Länkar" under länken "Om Kvillebäcken".

Kommunikation

Kort gångavstånd till Hjalmar Brantingsplatsen/Backaplan - en av göteborgs största stor knutpunkt för buss och spårvagnstrafik.

Närservice

Ett stort utbud av närservice finns i och kring Kvillebäcken. Här hittar du Backaplan med ett stort och varierat utbud som ligger i direkt anslutning, charmiga Kvilletorget bidrar med många restauranger och småbutiker, gatorna i Långängen likaså och kring Wiselgrensplatsen finns både sjukhus, sportanläggning, affärer och stadsdelhus med bibliotek. Inom nya Kvillebäcken hittar du vår omskrivna Saluhall, apotek och vårdcentral. Mindre butikslokaler möjliggör för ett varierat utbud i takt med att området färdigställs.

Parkering

Besöksparkeringar på gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hung Loi Market
80 m
Indian Supermarket
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Backaplan
380 m
Backaplan
380 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Brämaregatan 2 D
380 m
Förskolan Lantmätaregatan 20
460 m
Kollektivtrafik
Göteborg Vågmästareplatsen
290 m
Göteborg Hjalmar Brantingspl
300 m
Grundskolor
Rambergsskolan F-9
850 m
Bjurslättsskolans Fritidshem
870 m
Gymnasium
Offcircle
680 m
Vingagymnasiet
1,4 km
Universitet & Högskolor
Chalmers Innovation Lindholmens Center
1,8 km
Chalmers Professional Education AB
1,8 km
Banker
Swedbank
230 m
Nordea Bank AB
370 m
Golfbanor & Golfklubbar
S T Jörgen Golfklubb
2,7 km
Sankt Jörgen Park Golf
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fjärdingsplans Idrottsplats
440 m
Lundby StadiumBowl
850 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
1,3 km
Valhallabadet
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lars Norrgren för mer information!

Lars Norrgren

Lars Norrgren

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

073-655 99 59

031-3203025

lars.norrgren@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte