Trädesgatan 4C

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Trädesgatan 4C!

Trädesgatan 4C , Centrala Hisingen Kville , Göteborg

Varsamt renoverad bostad med nytt badrum och ett uppfräschat kök för att passa in med den gamla charmen som landshövdingehusen hade förr. För er som söker ett hem utöver det vanliga där mixen av gammalt och nytt är i perfektion är detta en bostad som måste upplevas. Välkommen på visning!

59 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 591 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
59 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
16
Byggår:
1941
Driftskostnad:
478 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

59 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Delvis renoverat 2015 med omlackering av luckor samt nytt golv i vitpigmenterad ekparkett. Köksinredning i vitt med rostfria handtag och ett vitt fasat kakel ovan bänkskivan i svart laminat. Utrustat med kombinerad kyl och frys (Husqvarna, 2009), en hällspis (Bosch, 2014), fläkt (Franke, 2015) samt en diskmaskin (Bosch, 2012).

Badrum

Renoverat 2013. Helkaklade vita väggar med en svart detalj i duschen och svart klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara gladörrar, vattenburen handduksvärmare, underliggande golvvärme, tvättmaskin (Bosch) samt en torktumlare (Bosch).

I Kvillebäcken finner ni detta trivsamma hem med generösa ytor och härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Bostaden är vackert renoverad med kvalitetssäkra materialval och med en känsla för stil och elegans. Man har bevarat den gamla charmen och blandat upp den med lite nya fräscha inslag. Njut till exempel av vitpigmenterade golv i massiv furu, helkaklat badrum med tvättpelare och en hall som rymmer all din förvaring.

Här bor du på ett centralt läge i ett expansivt område, bra kommunikationer som tar er in till staden på några minuter och alldeles i närheten finns köpcentrum och saluhall. För dig som gillar att motionera till fots eller cykel finns Keillers park med stadens bästa utkikspunkt, Ramberget, Flunsåsparken gröna lunga och spännande Lindholmen samt Eriksberg att upptäckta. Att följa Kvillebäcken genom Kvilledalen är en särskild upplevelse, gamla sten- och bronsåldersboplatser till moderna köpcentrum. En av Göteborgs äldsta kyrkor, Tuve kyrka, och Sankt Jörgen SPA/Gothia Park arena, supermoderna anläggningar, möts här.

Ni välkomnas av en rymlig hall med en egen nisch för att dölja avhängningen av era kläder och en sober färgsättning blir genomgående i hela bostaden. På golvet ligger ett vitpigmenterat golv i massiv furu och väggarna är vitmålade, inte mindre än fyra fullhöjdsgarderober rymmer alla kläder. Till vänster ligger det luftiga sovrummet med gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så krävs. Även här ligger det vackra vitpigmenterade golvet i massiv furu och väggarna är vitmålade.

Badrummet renoverades 2013 och är stilrent och helkaklat i vitt och svart. Underliggande golvvärme gör en extra lyx en kall morgon, alltid varma handdukar sköter handdustorken och all tvätt sköts enkelt med tvättpelaren så du slipper springa i trappor.

Köket är väldisponerat med gott om förvaring och en plats för en stor matgrupp som tar sin naturliga plats mitt i rummet. Här lagar ni er mat på en praktisk hällspis och en diskmaskin tar hand om det tråkiga efterarbetet. Köksluckorna omlackerades under 2015 och alla vitvaror är utbytta mellan 2009-2015. Tack vare två härliga fönster badar köket i naturligt ljus som flödar vidare genom hallen och in till vardagsrummet.

I vardagsrummet är det gamla brädgolvet från ljuva 40-talet bevarat och lackat för att tåla en vardag, väggarna här är vitmålade och från fönstret har ni utsikt över innergården. Här ryms utan problem en soffhörna och tv, men även en arbetshörna om så önskas. Innergården når ni bara några trappor ner och här kan ni njuta av sommarsolen och grilla en god köttbit på föreningen stora träddäck med stolar och bord att nyttja. Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 591 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

6,6979%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1941

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 december 2009
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Göteborg Brämaregården 47:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 745 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 130 kr
Försäkring: 2 615 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Trädesgatan 4

Om föreningen

Fastigheten:
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Göteborg Brämaregården 47:3. Flerbostadshuset är byggt år 1941 i tre våningar med 18 bostadsrätter varav två av dem är hyresrätter. Totalytan är 1 076 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsökrat hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.

Gemensamma ytor:
Det finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkskåp. I källaren finner man, förutom tvättstugan, även förråd. Gemensam innergård.

Tv och internet:
Kabel-tv och internet genom ComHem. Tillgång till fiber från Bredbandsbolaget.

Parkering:
Boendeparkering på gatan utanför. För mer information och ansökning finns på www.goteborg.se.

Renoveringar:
1984 byttes alla V/A stammar i kök och badrum. Under samma år byttes fönster och tvättstugan renoverades.
2009 energideklarerades fastigheten.
2013 renoverades den yttre miljön. Tilläggsisolering och byte av fasad, byte av samtliga fönster, byte av tak och målat om. Under samma år dränerades innergården och porten byttes.
Föreningen håller just nu på att asfaltera och plantera på innergården.
Föreningen planerar att byta entrédörrar samt byta portkodssystem. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Avgiftsförändringar:
Årsavgiften höjdes med 4% för 2015. Föreningen har beslutat att inte höja avgiften för 2016 (2015-12-16)

Övrigt:
Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift betalas av köparen. Överlåtelseavgiften är 2,5% av basbelopp (1107,50 kr för år 2016), pantsättningsavgiften är 1% av basbelopp (443 kr för år 2016).

Om området

Centrala Hisingen Kville

Kville är centralt belägen i stadsdelen Lundby. Ett trivsamt och levande område som binder samman Hisingen med Göteborgs innerstad. Ett charmigt område med gamla landshövdingehus uppblandat med nybyggnation runt gamla Porslinsfabriken och Kvillebäcken. Ramberget/Keillers park är nära beläget med sin fina utsiktsplats och härliga strövområden.

Kommunikation

Hjalmar Brantingsplatsen vid Backaplan är en stor närbelägen knutpunkt för kommunikationer. Där trafikerar både spårvagn, buss och flygbussar. Spårvagnen tar dig in till centrum på 5 minuter.

Närservice

På kort gångavstånd ligger Kvilletorget som har ett bra serviceutbud av både livsmedel, shopping, caféer och restauranger.

Vid Kvilletorget har även Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen och Polisen sin verksamhet. I närheten finns också Nya Kville Saluhall och intilliggande Backaplan som har ett stort utbud av butiker med allt man kan tänka sig. På promenadavstånd tar du dig lätt in till City.

För den motionsintresserade finns ett flertal träningsanläggningar, Lundbybadet och två golfbanor inom bra avstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
90 m
Lls Livs i Göteborg AB
90 m
Köpcentrum & Gallerior
Backaplan
1 km
Backaplan
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Övre Hallegatan 21
220 m
Konvaljegatan 8 förskola
260 m
Kollektivtrafik
Göteborg Wieselgrensplatsen
230 m
Göteborg Vågmästareplatsen
380 m
Grundskolor
Bjurslättsskolans Fritidshem
370 m
Bjurslättsskolan F-6
370 m
Gymnasium
Offcircle
640 m
Vingagymnasiet
760 m
Universitet & Högskolor
Chalmers Professional Education AB
1,6 km
Chalmers Professional Education AB
1,6 km
Banker
Nordea Bank AB
90 m
Nordea Bank AB
420 m
Golfbanor & Golfklubbar
Minigolfen Västsverige AB
2,5 km
Sankt Jörgen Park Golf
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fjärdingsplans Idrottsplats
180 m
Lundby StadiumBowl
230 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
700 m
Valhallabadet
3,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jennifer Rådh för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte