Lenvädersgatan 19

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen 3a högst upp
  • Planritning 2D
  • Välkommen in
  • Helkaklat badrum
  • Walk-in-closet i anslutning till hallen

Lenvädersgatan 19 , Biskopsgården , Göteborg

Nu har du möjlighet att förvärva denna ljusa och trivsamma 3a med bästa läge högst upp i huset. Balkong i högt och fritt läge med härlig kvällssol i väster. Bostaden har välplanerade ytor med två bra sovrum och goda förvaringsutrymmen. Välkommen på visning!

67,2 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 542 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
67,2 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
40
Byggår:
1959
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

67,2 kvm

Rumsbeskrivning
Badrum

WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch

Kök

Fläkt i rostfritt från Thermex Stänkskydd Ugn Induktionshäll Micro Integrerad diskmaskin Integrerad och kombinerad kyl/frys

Du välkomnas in i den ljusa hallen. Här finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt plats för en mindre förvaringsmöbel om så önskas. Väggarna är tapetserade i vitt och på golvet ligger en ljus plastmatta.

Till höger om hallen ligger det fräscha badrummet utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med draperi. Väggarna är kaklade i en mild beige nyans som bryts av snyggt med en turkos bård och på golvet ligger klinkers, även det i sobert beige.

Till vänster om hallen återfinns en väl tilltagen walk-in-closet. Tack vare sin storlek rymmer utrymmet även mindre möblemang och kan med fördel nyttjas som kontor eller varför inte sminkrum vilket den används till idag.

Det rymliga vardagsrummet har vitmålade väggar med en snyggt mönstrad fondvägg och golvet pryds av en vacker fiskbensparkett. Stora fönsterpartier skänker ett fint ljusinsläpp åt rummet. Generösa ytor gör rummet lättmöblerat och erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås även balkongen i perfekt västerläge med eftermiddags- och kvällssol samt fin utsikt över omgivningarna.

Från vardagsrummet nås det större sovrummet som går i ljusa nyanser med vitmålade väggar och en fondtapet i tegelimitation. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord och goda förvaringsmöjligheter återfinns i form av en inbyggd dubbelgarderob. Ett stort fönster i insynsskyddat läge bidrar med bra ljusinsläpp och en grönskande utsikt.

Köket genomgick en renovering 2011 och är utrustat med fläkt (Thermex), inbyggd ugn, induktionshäll, stänkskydd, micro, integrerad diskmaskin samt en kombinerad och integrerad kyl/frys. Klassiska färgval med vita väggar och en läcker fondtapet i mörkare nyanser vilket matchas smakfullt med vita skåpsluckor och svart bänkskiva i laminat. Här finns bra arbetsytor och god förvaring i form av svarta glasskåp. Vid fönstret skapas en naturlig matplats med plats för bord för 2-4 personer.

Sovrum två ligger beläget i lugnt läge innanför köket med fönster som vetter mot den lummiga innergården. Här finns utrymme för en säng och en byrå eller garderob om man önskar få extra förvaring. Väggarna är vita med en snygg grå fondtapet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 542 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,78969%

Andel av årsavgiften

0,78969%

Reparationsfond

2348 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1959

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 november 2009

Fastighetsbeteckning

Biskopsgården 53:7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 2 000 kr

Kommentar

Driftskostnaderna är uppskattade från likvärdiga tidigare försäljningar.

Övrigt

Lägenheten är från början en stor tvåa men har byggts om till en trea. I lägenhetsförteckningen klassas den som en tvåa.

Källarförråd till lägenheten finns

Gemensam tvättstuga i huset

Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Förening

Namn

HSB Brf Torviggen

Om föreningen

Bra och stabil HSB-förening med gemensam fastighetsskötsel genom NBPC. Det går att läsa mer om området, föreningen etc. på www.nbpc.se

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen innehar tomträtter för fastigheterna Biskopsgården 53:7, 53:8 samt 53:9 i Göteborgs kommun.
I byggnaderna, som är uppförda 1959, finns sammanlagt 139 lägenheter och 12 lokaler.
Fastigheternas adresser sträcker sig från Lenvädersgatan 1-27 i Göteborg.

Gemensamhetslokaler:
Till lägenheten hör ett källarförråd
Gemensam tvättstuga i huset
Cykelförråd
Via NBPC finns möjlighet att hyra samlingslokal samt övernattningslägenhet

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

Övrigt
Överlåtelseavgiften som säljaren betalar är för närvarande 1108 kr och HSB Göteborg debiterar denna avgift. Avgiften är 2,5% av basbeloppet och justeras varje år.
Pantförskrivningsavgiften är för närvarande 443 kr för ett lån.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

Antal lägenheter

139

Antal lokaler i föreningen

12

TV och Bredband

-Ansluten till kabelnät via Com Hem/Telia. Analoga basutbudet ingår i avgiften
-Bredband via Com Hem/Telia.

Parkering

Garageplats- Separat kö.
Parkeringsplats- Separat kö. Går att hyra för ca 100 kr/mån.

Renoveringar

Föreningen följer en upplagd underhållsplan för det yttre underhållet av föreningens byggnader. Underhållasplanen sträcker sig över 10 år och uppdateras årligen.

Kommande renoveringar:
Inga stora renoveringar på gång. De håller för närvarande på att uppdatera värmesystemet.

Utförda ranoveringar:
1997-1998 Stammarna har renoverats
1997- Nya fönster
1999- Balkonger
2013-2014- Bytt garageportar

Om området

Biskopsgården

Biskopsgården har drygt 25.000 invånare och bebyggelsen ligger vackert placerat i områden med grönska. Stadsdelen bjuder på stora friluftsområden och promenadstråk i natursköna Svarte Mosse med ett flertal leder och naturstigar tillgängliga för alla. Vill du veta mer om Svarte Mosse gå in på www.naturen.goteborg.se.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer in till centrala Göteborg från hållplatsen Väderilsgatan. Spårvagn nr. 5 mot Torp, nr. 6 mot Sahlgrenska, Kortedala och nr. 10 mot Guldheden. Spårvagnarna går ofta och tar er in till city på knappt 20 minuter.

Närservice

I norra Biskopsgården ligger Friskväderstorget med livsmedelsbutik, frisör, pizzeria m.m samt Länsmanstorget. I den södra delen finns Vårväderstorget som bjuder på god service med grönsaksaffär, fiskvagn, restaurang och mataffär med bra öppettider.

Skolor och Barnomsorg:
I Biskopsgården finns 5 skolor, en i varje primärområde. Två av dessa, Ryaskolan och Svartedalsskolan, är 0-9 skolor. De övriga, Sjumilaskolan, Landamäreskolan och Jättestensskolan, är 0-6 skolor.

Kultur och Nöjen:
Föreningslivet är mycket väl utvecklat med ett 90-tal föreningar som är verksamma i stadsdelen. Ett 50-tal föreningar är inriktade på kultur, politik och hobby, ett 20-tal är idrottsföreningar och cirka 15 är pensionärsföreningar. Föreningarna är en viktig resurs för stadsdelens sociala liv och utveckling.

Natur och Fritid:
Biskopsgården är känt för sina naturområden som till exempel Svarte Mosse med sitt rika fågelliv eller den kuperade och fornminnesrika terrängen omkring Store Vette. Länsmansgårdens motionsanläggning ligger väster om Länsmansgården och norr om Svarte mosse. Här finns bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och bangolf. Här finns även motionsslingor i varierade längder. Inom fritid finns två fritidsgårdar och ett bibliotek.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ödmans Livs HB
110 m
Willy:s Hemma
150 m
Köpcentrum & Gallerior
Länsmanstorget
840 m
Vårväderstorget
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Väderbodarna 1B
140 m
Delfinen Förskoleklass
160 m
Kollektivtrafik
Göteborg Friskväderstorget
140 m
Göteborg Väderilsgatan
240 m
Grundskolor
Sjumilaskolan
160 m
Sjumilaskolan
160 m
Gymnasium
Hökegården gymnasiesärskola
620 m
Vingagymnasiet
2 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
2,4 km
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
3 km
Banker
Handelsbanken
2 km
Handelsbanken
2,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Minigolfen Västsverige AB
2,3 km
HGC Hisingens Golf Center
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Länsmansgårdens motionscentrum
990 m
Länsmansgården
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte