Arbetaregatan 23

Bilder

  • Såld!
  • SÅLD av Anders Christian

Arbetaregatan 23 , Eriksberg Lindholmen , Göteborg

Finfin trea med stor uteplats! Bara att flytta in och trivas: Bra kök och vardagsrum, två stora sovrum med mycket garderober, dessutom ett mycket fräscht badrum. Mitt i lummiga Lindholmen, Hisingens Haga.

71 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 127 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
11
Byggår:
1996/97
Driftskostnad:
475 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

71 kvm

Biarea

4,1 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spishäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. (Maskinpark från 2010)

Badrum

Sep. Dusch, WC, tvättställ, fönster och bra tvättavdelning med TM och TT

Här välkomnas man av en hall med ett snyggt klinkergolv. Plats för litet möblemang och avhängningg.

Rakt fram från hallen når man den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum vilket ger en härlig rymd. Fönster i tre väderstreck ger ett skönt ljus.

Köket är från 2010 och har helt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Bra arbetsytor och snyggt ljust glaskakel. Vidare finns här en stor matplats för fler än 6 personer. Stort ljusinsläpp i hörnet.

Vardagsrumsdelen har plats för en riktigt stor soffa se bilderna och i taket hänger apan - ja i kroken för baby-gungan som inte längre används...

Från vardagsrummet finns utgång till den stora fina uteplats som badar i sol - här finns både trädeck, lite gräsmatta och plats för plantering. I det för Lindholmen så karaktäristiska staketet finns en grind.

Största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring genom en fin skjutdörrsgarderob. Den fina och praktiska sänggaveln ingår.

Sovrum 2 har också bra förvaring med en rad garderober

Badrummet har helkaklade väggar och fick 2014 ny våtrumsmatta, ny dusch och kommod (utfört med våtrumscertfikat). Här finns självklart WC samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare och en bred fin arbetsyta samt överskåp.

Parkettgolv i alla rum.

Befintliga persienner ingår.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns

Avgift

4 127 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,0093%

Andel av årsavgiften

1,07174%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1996/97

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 augusti 2009
Energiprestanda: 143 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 2 100 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Källarförråd ca 4,1 m2

Förening

Namn

Brf Lyftkranen

Om föreningen

Brf Lyftkranen med fastighetsbeteckning Lindholmen 21:2 består av 105 lägenheter. De totalt 17 husen är byggda 1996 i en stil som smälter in i den gamla bebyggelsen på Lindholmen. Föreningen bildades 2001 och består av 93 bostadsrättslägenheter och 12 hyresrätter. (7615 m2 bostäder och 75 m2 lokal).

Gemensamma ytor:
Det finns cykelförråd, källarförråd och samlingslokal.

Kabel-TV via ComHem
Bredband via ComHem på befintligt koax nät, 100/10

Föreningen saknar egna garage eller p-platser. P-plats kan hyras via Studentbostäder. Även via kommunen t ex Plejadgatans inhängnade p-platser.

Överlåtelseavgift betalas av köpare. 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp.

Pantsättningsavgift 1 % av aktuellt prisbasbelopp.

Renoveringar:
Enligt underhållsplanen ska trapphusen renoveras 2017. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.
Vissa delar av staket byttes ut 2015
Målning av fasader/byte av fönster söderfasad 2013-2015
Målning av fasader/byte av vissa fönster 2013-2015
Byte av mineritskivor på utvalda fasader 2010
Rivning av stenmur/ny stödmur 2010
OVK och energideklaration 2009
Byte av altandörrar 2008
Renovering av balkonger 2007-2008

Övrigt:
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen. Överlåtelseavgiften är 2,5% av basbelopp (1113 kr för år 2016), pantsättningsavgiften är 1% av basbelopp (445 kr för år 2016). 3 städdagar om året

Organisationsform

Andelsrätt

Om området

Eriksberg Lindholmen

Lindholmen började inte befolkas i någon större utsträckning förrän Lindholmens varv byggdes i mitten av 1800-talet. Många av varvsarbetarna och deras familjer byggde sina hus i närheten av varvet. Idag befinner sig Lindholmen i en expansiv period med många nya företag som etablerat sig, nyproduktion av bostäder, skolor på olika utbildningsnivåer. Anrika Port Artur med sitt mikrobryggeri - besöksvärd del av Lindholmen! Bio & teater Aftonstjärnan en annan. Runt hela Lindholmen finns trevliga promenadstråk.

Kommunikation

Kommunikationerna är mycket bra med bl.a. stombuss nr 16 som har täta turer i högtrafik, samt flera busslinjer mot bl.a. Frölunda Torg, centrum och Hjalmar Brantingsplatsen.

Dessutom går Älvsnabben från färjeläge Slottsberget som gör det väldigt smidigt att ta sig in till centum.

Närservice

På promenadavstånd finns Sannegårdens köpcentrum med Ica Kvantum. Lite längre nordväst om Ica ligger Eriksbergs köpcentrer med ett stort utbud av affärer och bank. På Norra Älvstranden finns flera kaféer och restauranger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum Sannegården
330 m
Coop Extra
730 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
650 m
Kyrkbytorget
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Herrgårdsskolan
100 m
Förskolan Ceresgatan 16
100 m
Kollektivtrafik
Sannegårdshamnen
80 m
Teknikgatan
330 m
Grundskolor
Herrgårdsskolan
100 m
Centrina Lindholmen
150 m
Gymnasium
Lindholmen gymnasiesärskola Tessin
270 m
Bräckegymnasiet
280 m
Universitet & Högskolor
Chalmers Professional Education AB
430 m
Chalmers Professional Education AB
430 m
Banker
SEB
420 m
Handelsbanken Lindholmen
480 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
1,3 km
Kungälv Kode Golfklubb
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Interbowling Majorna
930 m
Eriksbergs Bowling
970 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anders Christian för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte