Trädesgatan 4A

Bilder

  • Såld!

Trädesgatan 4A , Centrala Hisingen Kville , Göteborg

Trivsam och modern landshövdingehustvåa med välgenomtänkt planlösning och fönster i två väderstreck. Tack vare den genomtänkta planlösningen känns den rymligare än sina 61 kvm, rummen är väl tilltagna och matplatsen är fantastisk. Med nyrenoverat kök och badrum samt vackra originaldetaljer är detta ett boende att flytta rakt in i. Stilfullt badrum och kök, i sobra och klassiska material, som delvis renoverades under 2011.

Högst upp i huset med ett centralt läge i expansiva Kvillebäcken. Här bor ni med bra kommunikationer som tar er in till staden på några minuter och alldeles i närheten finns köpcentrum och saluhall. Trevlig innergård och en god stämning i föreningen.

Välkommen på visning!

61 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 660 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
5
Byggår:
1941
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Delvis renoverat 2011 med omlackering av luckor, ett nytt kakel ovan diskbänken samt laminatgolv. Trälaminat på golv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med rostfria handtag och ett vitt kakel ovan bänkskivan i rostfritt och laminat. Utrustat med kombinerad kyl och frys (Cylinda), en hällspis (Schott Ceran, 2011) samt en fläkt (Franke, 2011). Samtliga vitvaror är i vitt utförande.

Badrum

Renoverat 2011. Helkaklade vita väggar och svart klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, dusch med glasvägg samt en handdukstork.

Ni välkomnas av den praktiska hallen där ytterkläderna gömmer sig fint i en liten nisch och resterande fyra garderober döljer rymmer ert övriga bohag. På golvet ligger ett trälaminat och väggarna är vita. Till höger finner ni det rogivande sovrummet som utan bekymmer rymmer en dubbelsäng samt förvaring eller annat möblemang. På väggarna sitter en dovt lila tapet och en svart fondvägg pryder väggen vid sängens huvudgavel. 3-glas fönster i samtliga rum gör att sömnen förblir ostörd.

Till vänster från hallen finner ni det ljusa och luftiga vardagsrummet med en gråmönstrad medaljongtapet som harmoniserar vackert med lägenhetens stil. Vardagsrummet och köket blir de naturliga samlingspunkterna vid besök och de passar perfekt vid stora sällskap. Köket med dess enastående luftighet och rymd gör detta till en sällsynt pärla i Kville. Om man istället behöver ett extra rum kan man kolla på möjligheterna att bygga om köket och samtidigt göra ett extra sovrum.

Sista rummet på vår rundtur är det renoverade badrummet från 2011 i stilrena och klassiska materialval som inte lämnar någon besviken.

En våning upp finner ni det stora och praktiska förrådet som ingår till lägenheten.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 660 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

6,826%

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1941

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 december 2009
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Göteborg Brämaregården 47:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 506 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 414 kr
Försäkring: 2 092 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Trädesgatan 4

Om föreningen

Fastigheten:
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Göteborg Brämaregården 47:3. Flerbostadshuset är byggt år 1941 i tre våningar med 18 lägenheter varav två av dem är hyresrätter. Totalytan är 1 076 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsökrat hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.

Gemensamma ytor:
Det finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkskåp. I källaren finner man, förutom tvättstugan, även förråd. Gemensam innergård med trädäck och planteringar.

Tv och internet:
Kabel-tv och internet genom ComHem. Tillgång till fiber från Bredbandsbolaget.

Parkering:
Boendeparkering på gatan utanför. För mer information och ansökning finns på www.goteborg.se.

Renoveringar:
1984 byttes alla V/A stammar i kök och badrum. Under samma år byttes fönster och tvättstugan renoverades.
2009 energideklarerades fastigheten.
2013 renoverades den yttre miljön. Tilläggsisolering och byte av fasad, byte av samtliga fönster, byte av tak och målat om. Under samma år dränerades innergården och porten byttes.
2016 asfalterades och planterades det nytt på innergården.
Föreningen planerar att byta entrédörrar samt byta portkodssystem. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Avgiftsförändringar:
Inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (2017-04-27)

Övrigt:
Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift betalas av köparen. Överlåtelseavgiften är 2,5% av basbelopp (1120 kr för år 2017), pantsättningsavgiften är 1% av basbelopp (448 kr för år 2017).

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

18

Antal hyresrätter

2

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Centrala Hisingen Kville

Kville är centralt belägen i stadsdelen Lundby. Ett trivsamt och levande område som binder samman Hisingen med Göteborgs innerstad. Ett charmigt område med gamla landshövdingehus uppblandat med nybyggnation runt gamla Porslinsfabriken och Kvillebäcken. Ramberget/Keillers park är nära beläget med sin fina utsiktsplats och härliga strövområden.

Kommunikation

Hjalmar Brantingsplatsen vid Backaplan är en stor närbelägen knutpunkt för kommunikationer. Där trafikerar både spårvagn, buss och flygbussar. Spårvagnen tar dig in till centrum på 5 minuter.

Närservice

På kort gångavstånd ligger Kvilletorget som har ett bra serviceutbud av både livsmedel, shopping, caféer och restauranger.

Vid Kvilletorget har även Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen och Polisen sin verksamhet. I närheten finns också Nya Kville Saluhall och intilliggande Backaplan som har ett stort utbud av butiker med allt man kan tänka sig. På promenadavstånd tar du dig lätt in till City.

För den motionsintresserade finns ett flertal träningsanläggningar, Lundbybadet och två golfbanor inom bra avstånd.

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jennifer Rådh för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte