Övralidsgatan 3

Bilder

  • Såld!
  • Välkomna in till Övralidsgatan 3
  • Plats för avhängning och förvaringsmöbel
  • Välplanerat stort kök från 2008
  • Bra med arbetsytor och gott om förvaringsutrymme
  • Men även utrymme för stor matplats

Övralidsgatan 3 , Hisings Backa , Göteborg

Välplanerad trea med två bra sovrum med gott om förvaring. Lägenheten ligger på våning ett en trappa upp (hiss finns) och har en stor härlig inglasad balkong i soligt söderläge samt ett fräscht kök.

79 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 552 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
79 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1970
Driftskostnad:
373 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

79 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Renoverat -08, melerad gråbrun klinker, ljusa tapetserade väggar, vita blanka luckor med rostfria handtag, vitt/sandstensfärgat kakel mellan över underskåp, diskbänk i aluminium, bänkskiva i massiv ek, spottar under överskåpen, diskmaskin (Siemens, -08), spis med häll (Siemens, -08), kyl och frys (Bosch, -08), Fläkt (Siemens, -08).

Badrum

Blå klinker, vitt kakel, badkar, wc-stol (-14), handfat med underskåp, belyst spegelskåp (-13), tvättmaskin (Ikea, -13), torkskåp (Nimo), förvaringsskåp.

Balkong

Inglasad balkong i söderläge med öppningsbara rutor, gråmelerad klinker på golvet.

Hall

Grå klinker, mönstrad ljus tapet, 2 skjutdörrsgarderober med spegelglas, ett förråd nås från hallen.

Sovrum 1

Ekparkett (-08), ljusgrön tapet, 3 garderober, stor garderobsenhet med skjutdörrar av spegelglas.

Sovrum 2

Ekparkett (-08), ljusa väggar, 3 garderober.

Vardagsrum

Slipad originalparkett, ljusa tapeter, utgång till balkong.

På våning ett, en trappa upp, finns denna ljusa genomgångstrea med stor inglasad balkong samt mycket förvaring.

Du möts av en bra hall med dubbla skjutdörrsgarderober i spegelglas där även plats för avhängning av ytterkläderna finns direkt innanför dörren. På golvet ligger lättskött grått klinker och väggarna är tapetserade i en ljus ton.

Direkt till höger i hallen har vi det stora köket med gott om arbetsytor och rejält med förvaring, köket renoverades genomgående 2008. Här finns plats för en rejäl matplats (4-6 personer) invid det stora fönsterpartiet som ger ett härligt ljusinsläpp. Skåpsluckorna är vita med rostfria handtag och mellan över och underskåpen sitter ett sandstensfärgat kakel. Här finns även praktiska spottar monterade under överskåpen för att få bra ljus vid köksbestyren. Vid diskhon sitter en praktisk diskbänk i aluminium som är lätt att underhålla och i resterande delar i köket är bänkskivan i massiv ek. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kombinerad häll med ugn, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. På golvet i köket ligger gråbrun klinker och väggarna är tapetserade ljust.

Vardagsrummet ligger rakt fram när man kommer in i bostaden. Här ligger den snygga originalparketten kvar på golvet som även fått en uppfräschning genom slipning, väggarna är tapetserade med en ljus tapet. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och tv-möbel samt en matplats om så önskas. Härifrån nås bostadens stora balkong men även master bedroom.

Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng och här har förvaringen maximerats. Tre vanliga garderober samt en hel vägg med spegelskjutdörrar där du kan gå in som i en walk in closet gör att förvaringen i detta rum blir enorm. På golvet ligger ekparkett och väggarna är tapetserade i en ljusgrön ton.

Utanför master bedroom, från vardagsrummet, nås bostadens stora inglasade balkong i söderläge med utsikt mot föreningens lummiga innergård. Här är glaspartierna självklart skjutbara om man vill ha det lite fläktande under varma sommardagar. Själva balkongen är delad med en mindre vägg vilket gör att balkongen kan användas för två olika möblemang om så önskas. Idag används det till en lekyta samt en yta med bord och stolar där mysiga stunder garanterat kommer att avnjutas. Golvet här ute är belagt med melerad klinker i gråbruna toner.

Tillbaka i hallen till vänster från entrén når vi det helkaklade badrummet med egen tvättavdelning för att underlätta i vardagsbestyren, självklart finns även en stor tvättstuga i källaren. Här är väggarna kaklade i vitt och på golvet ligger blått klinker. Utrustningen här inne är badkar, WC, tvättställ med underskåp, överskåp med spegel, tvättmaskin, torkskåp, förvaringsskåp samt ett fönster.

Vidare in i hallen finns det mindre sovrummet som lämpar sig bra som barnrum eller kontor/gästrum. Även här finns bra förvaring i form av tre garderober och på golvet ligger snygg ekparkett. Väggarna är tapetserade i vitt. Här finns plats för mindre säng och kanske ett skrivbord om man vill det. Mellan badrummet och detta rum når du ytterligare ett av bostadens alla förvaringsutrymmen i form av ett litet förråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns

Avgift

4 552 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,12857%

Andel av årsavgiften

0,12876%

Reparationsfond

3841 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 november 2008
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Backa 69:9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 487 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 508 kr
Försäkring: 1 979 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Föreningen har avtal med elbolag.

Övrigt

-Tillhörande förråd finns i källaren om cirka 6 kvm.
-P-plats finns att hyra (separat kö via Riksbyggen)
-Stora inglasad balkong i söderläge.

Obligatoriskt tillägg på bränsle om 727 kr/månad.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Blå Staden

Om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till tomterna Backa 69:1-13 med adresserna Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3 samt Heidenstams gata 1-13. På dessa tomter har år 1969-1971 uppförts bostadshus med sammanlagt 881 lägenheter, 10 lokaler, 759 förhyrda garage och parkeringsplatser, 6 st MC-platser och 18 st mopedplatser.

I månadsavgiften ingår kabel-TV via ComHem.
Bredband via ComHem eller Telia fiber-LAN.

Parkering:
Separat kö till alla p-platser och garage. Kön sköts av Riksbyggen centralt 0771-860 860.

Gemensamhetslokaler:
Gästlägenhet. Barnvagns- och cykelrum. På Olshammarsgatan 10 finns en pub som går att hyra. Föreningen har även ett välutrustat gym och en bastuförening.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Byggnadens tekniska status:
Fortlöpande kontroll och översyn av föreningens fastigheter och övrig egendom har ägt rum enligt föreningens stadgar. Underhållsarbetena har framförallt omfattat badrumsrenovering, el-arbeten, installation av individuell elmätare, målning av fönster, underhåll av loftgångar samt dräneringsarbeten.

Säljaren betalar överlåtelseavgiften om 2,5 % av basbeloppet (1110 kr år 2014).
Köparen betalar pantsättningavgift om 1 % av basbeloppet vid pantsättning av lägenheten (444 kr per lån år 2014).

Fastighetsexpeditionen på Övralidsgatan 23 är öppen mån-fre 10-11, tis även 17-18.
Styrelsen är tillgänglig på måndagar kl 18-19 i Styrelserummet på Olshammarsgatan 4. (se kalender på deras hemsida)

Föreningen har en trevlig och väldigt informativ hemsida http://www.laget.se/blastaden

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

881

Antal lokaler i föreningen

10

TV och Bredband

Telia triple play Fiber/LAN. Telia router/tv-box tillhör/ingår i lägenheten

Parkering

Föreningen har totalt 759 bilparkeringsplatser. P-platser och garage finns att hyra med varierade kostnader och köer. Kostnader för p-plats varierar från 175-250kr/mån. Garage går att hyra från 300 kr/mån. För närvarande är det kö till garageplatserna. Föreningen har även 6 MC-platser samt mopedgarage

Renoveringar

Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2009-individuell el mätning infördes.
2010- rörinfodring avslutades
2011- renovering av stammar
2012- nytt sophanteringssystem
2014- renovering av hissar

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
Exempel på kommande investeringar och underhåll: fortsatt underhållsarbete på loftgångar, säkerhetsdörrar till höghusen, värmeinjustering, inventering av trycksatta ledningar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Kontaktperson

Fastighetsexpeditionen

Om området

Hisings Backa

Backa har fram till 1960-talet varit utpräglat jordbrukssamhälle, känd som "Hisingens trädgård". Backabönderna åkte över älven för att sälja sina grönsaker och blommor på stadens torg. Under 1960- och 1970-talet byggdes Backa upp till den stadsdel den är idag - blandad bebyggelse med både småhus och flerfamiljhus med drygt 24000 personer bosatta. Här finns ett antal skolor, ett levande torg där man flera gånger om året anordnar aktiviteter och fina strövområden.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna är bra med bland annat stombussarna 18 och 19 som trafikerar Litteraturgatan.

Närservice

Selma Lagerlöfs torg ligger endast på några minuters promenadavstånd. Här finns ett bra utbud av butiker och annan service. Här finns bland annat Hemköp, apoteket, bibliotek, restauranger, tandläkare och det berömda fiskhuset.

I närheten ligger även Backaplan och Bäckebols Homecenter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Hisingen
730 m
Fiskhuset
730 m
Köpcentrum & Gallerior
Selma Lagerlöfs torg
630 m
Selma Lagerlöfs torg
630 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Övralidsgatan 2 förskola
40 m
Brudbergsskolans Fritidshem
360 m
Kollektivtrafik
Olshammarsgatan
230 m
Akkas Gata
300 m
Grundskolor
Olshammarsskolan
300 m
Brudbergsskolan F-5
360 m
Banker
SEB
1000 m
Handelsbanken
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Sankt Jörgen Park Golf
2,1 km
S T Jörgen Golfklubb
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skälltorpsskolans Sporthall Idrottshall
780 m
Backavallens Gym Motionscentrum
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte