Västra Gunnesgärde 1

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen in till Västra Gunnesgärde 1
  • Klädkammare och gästtoalett
  • Stilfullt kök med utgång till bostadens balkong
  • Härlig inglasad balkong i soligt västerläge
  • Utsikten från balkongen, knappt någon insyn

Västra Gunnesgärde 1 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Stor gaveltrea om 86 m² med inglasad balkong i populära Tuve. Lägenheten är smart planerad och kan med lätthet göras om till en fyra om så önskas. Både badrum och gästtoalett samt eget tvättrum är annan vardagslyx. Västra Gunnesgärde är beläget i en blandad bebyggelse med allt från flerbostadshus till villor och radhus. Närhet till både grönområden och Tuve Torg som erbjuder all service man kan tänka sig. Goda kommunikationer.

86 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 091 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
209
Byggår:
1968
Driftskostnad:
425 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Induktionshäll, fläkt, integrerad kyl/frys samt inbyggd ugn och micro. Renoverat 2009.

Badrum

Dusch med väggar av glas, toalett, tvättställ, belyst spegelskåp och handdukstork. Renoverat 1999.

Gäst-WC

Toalett och tvättställ.

Tvättrum

Tvättmaskin (Bosch, -14), arbetsbänk med tvättho och förvaringsskåp.

På våning två ligger denna trevliga lägenhet med minimal insyn. Du kliver in i en rymlig möblerbar hall som leder dig vidare in i bostaden. Golvet vid entrén är belagt med lättskött klinkers och resterade hallgolv med eklaminat. Väggarna är tapetserade med en mönstrad fondvägg och övriga väggar går i vitt. I anslutning till hallen finns stor klädkammare och badrum samt i den inre delen av hallen finns gästtoalett.

Stilfullt stort kök med matplats för 4-6 personer och utgång till inglasad balkong belägen i väster. Köket som är från 2009 har vit inredning med vitrin- och överskåp samt stötdämpande lådor. Här sitter gråbrunt kakel ovan köksbänkar och maskinparken består av induktionshäll, fläkt, integrerad kyl/frys samt inbyggd ugn och micro. På väggarna sitter det bröstpanel och en ljus tapet. Golvet är belagt med ljust laminat. Den härliga stora balkongen har fri utsikt och här finns plats för en stor sittgrupp. Inglasningen går självklart att vika bort när solen gassar för mycket.

Jämte köket finns ett tvättrum utrustat med tvättmaskin, bänk med tvättho, golvklinkers i vitt och kakel av mosaik ovan bänk samt bra förvaringsutrymme med både över- och underskåp.

Det stora sovrummet är generöst och har mycket bra förvaringsmöjligheter tack vare både en hel garderobsvägg samt en klädkammare. Sovrummet har en ljusmönstrad fondtapet och övriga väggar går i en beige/brun ton. På golvet ligger ekparkettlaminat och i taket sitter träspont.

Vardagsrummet är generöst och rymmer både tv-hörna och matplats om man så önskar. Väggarna har en ljus tapet och golvet består av ekstavparkett i original. Från vardagsrummets stora fönsterpartier är det fin utsikt över härliga gräsytor och radhusområdet lite längre bort.

Vidare finns stort rum/matrum/sovrum som nås från både hall och vardagsrum. Rummet kan med enkla medel delas av till två sovrum då det finns två ingångar och två fönster. Väggarna går i en brun ton och golvet har en ljusare heltäckningsmatta.

I anslutning till hallen finner du ett helkaklat badrum. Väggarna är beklädda med ljust kakel och golvet har klinker som går i grått. Utrustningen här inne består av dusch med väggar av glas, toalett, tvättställ, belyst spegelskåp och handdukstork.

Gästtoaletten inger en lantlig känsla med bröstpanel och en randig tapet på väggarna samt klinkers på golvet.

Varmt välkomna att boka in er för en visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

5 091 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,58956%

Andel av årsavgiften

0,59%

Reparationsfond

3439 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 februari 2009
Energiprestanda: 202 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 76:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 700 kr
Försäkring: 2 400 kr

Kommentar

Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares uppgifter. Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Övrigt

-Balkong/Uteplats
Stor inglasad balkong (8kvm) mot gården i västligt läge (kvällssol). Här finns eluttag samt belysning.

-Förråd
Finns i källaren om 4x2 meter. Det finns även ett mindre förråd tillhörande bostaden (matkällare).

-Tvättstuga
Finns i samma hus. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum, mangel.
Mattvätt finns även det inom föreningen.

-Parkering
Kan hyras utomhus för 75 kr/månad. Separat kö. Föreningen har även garage för 300 kr/mån. Separat kö.

-Bra att veta
I månadsavgiften ingår avbetalningen för den inglasade balkongen på 287 kr. Den är slutbetald 31/12 2029.

Rabatten utanför huset sköts av de boende i föreningen. Så vill man odla växter går det bra.

Cykelrum finns på gaveln i samma hus.

Barnvagnsrum finns i entrén.

Förening

Namn

Brf Gunnesgärde

Om föreningen

Brf Gunnesgärde Göteborg består av 211 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler. Fastigheten innehas med äganderätt och bebyggdes 1968.

Avgift:
I avgiften ingår värme, vatten, avbetalning på inglasning av balkong, kabel-TVs grundutbud samt avsättning till bostadsrättens inre fond.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

211

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Tv/internet:
Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften och fler kanaler finns att beställa om så önskas. Bredband levereras via ComHem med olika hastigheter och priser. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Relacom har utfört installation av fiberlan.

Parkering

Parkering:
Det finns 97st parkeringsplatser, kan hyras för 75 kr/mån. Det finns 102 st garageplatser, kan hyras för 300 kr/mån. För närvarande kö, dock kortare väntetid för p-plats. Det finns även 19 gästparkeringsplatser -3 kr /timme.

Renoveringar

Renoveringar:
Stambyte genom relining gjordes under 2005. OVK samt radonmätning utfördes under 2008 och godkändes.
Kommande reparationer finns i den bifogade årsredovisningen på sidan 4.

Ekonomi

Avgiften höjdes den 1juli 2016 med 1,5%, samt kabel-TV avgiften höjdes med 10kr/månad.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Kontaktperson

Gun Gabrielsson

E-post

ordfarande@brfgunnesgarde.

Övrigt

Gemensamhetsutrymmen:
Via föreningen har man tillgång till cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga, bastu, hobbyrum samt föreningslokal som kan hyras för tillställningar.

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Tuve
800 m
Willy:s Hemma
800 m
Köpcentrum & Gallerior
Tuve Torg
770 m
Tuve Torg
770 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Västra Gunnesgärde 6 förskola
250 m
Glöstorpsvägen 26 förskola
600 m
Kollektivtrafik
Gunnesgärde
80 m
Finlandsvägen
320 m
Grundskolor
Nedergårdsskolan
100 m
Glöstorpsskolan 7-9
600 m
Gymnasium
Hökegården gymnasiesärskola
3,2 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
1,4 km
Banker
Nordea Bank AB
3,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Sankt Jörgen Park Golf
810 m
S T Jörgen Golfklubb
810 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Gbf-Hallen AB
240 m
Gårda Johan AB
620 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte