Trädesgatan 4A

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Trädesgatan 4A!
  • Detaljbild med mycket stämning i
  • Uteplatsen mot innergården är trevlig och solig
  • Trevlig innergård och uteplats

Trädesgatan 4A , Centrala Hisingen Kville , Göteborg

Stor trea i etage med egen uteplats mot innergården! Varsamt renoverad med bland annat nytt kök och badrum för att passa in med den gamla charmen som landshövdingehusen hade förr. För er som söker en bostad utöver det vanliga där mixen av gammalt och nytt är i perfektion är detta en bostad som måste upplevas.

78 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 757 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
78 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
1
Byggår:
1941
Driftskostnad:
268 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

78 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Renoverat 2013. Slitstarkt laminatgolv och vitmålade väggar och en mönstrad fondtapet. Köksinredning i vitt med rostfria handtag och ett vitt kakel ovan bänskivan i svart laminat. Utrustat med både kyl (Samsung) och frys (Samsung) i fullhöjd, en hällspis (Gorenje), en fläkt (Whirlpool) samt en diskmaskin (Whirlpool).

Badrum

Renoverat 2012. Helkaklade vita väggar med detaljer i grått och ett svart klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, badkar, handdukstork, golvvärme samt extra hyllor för förvaring.

På Trädesgatan 4A finner ni detta trivsamma hem med generösa ytor och härligt ljusinsläpp. Mellan åren 2012-2013 renoverades bostaden med en känsla för stil och elegans. Man har bevarat den gamla charmen och blandat upp den med lite nya inslag.

Ni välkomnas av en rymlig samt möblerbar hall med en egen nisch för att dölja avhängningen av era kläder och en sober färgsättning blir genomgående i hela bostaden. Till höger ligger det luftiga sovrummet med gott om plats för en säng och en arbetshörna. Rummet ger möjlighet till en varierad möblering, master-bedroom eller kontor är upp till er.

Badrummet som är inrett i sobra färger finner ni i anslutning till hallen. Badrummet renoverades under 2012 i stilren inredning och hög kvalité.

Köket är väldisponerat med gott om förvaring och en plats för en stor matgrupp som tar sin naturliga plats mitt i rummet. Här lagar ni er mat på en praktisk hällspis och en diskmaskin tar hand om det tråkiga efterarbetet. Tack vare två härliga fönster badar köket i naturligt ljus som flödar vidare genom hallen och in till vardagsrummet.

Vardagsrummet, ett stort inbjudande rum med plats för härlig sällskapsyta. Genom den helglasade altandörren och ut på altanen får ni ett extra rum om sommaren där ni kan njuta av eftermiddagssolen och grilla en god köttbit. Räcker inte era platser till för både er och vännerna har föreningen ett stort trädäck med stolar och bord att nyttja.

Från vardagsrummet via en spiraltrappa kommer ni ner till bostadens stora sovrum med plats för en stor dubbelsäng samt tre stycken dubbelgarderober som sväljer alla era kläder. En liggande träpanel smyckar ena väggen och tack vare läget i huset blir sovrummet alltid svalt men aldrig kallt om vintern. Genom säkerhetsdörren når ni ut till den gemensamma tvättstugan vilket gör tvättandet väldigt smidigt och enkelt.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 757 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

7,0081%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1941

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 december 2009
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Göteborg Brämaregården 47:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 227 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 866 kr
Försäkring: 1 361 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd.

Lägenheten disponeras idag som 3 rum och kök, uppmätt boarea 78 kvm. Enligt föreningens lägenhetsförteckning disponeras lägenheten som 2 rum och kök med en total boarea på 74 kvm.

Förening

Namn

Brf Trädesgatan 4

Om föreningen

Fastigheten:
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Göteborg Brämaregården 47:3. Flerbostadshuset är byggt år 1941 i tre våningar med 18 bostadsrätter varav två av dem är hyresrätter. Totalytan är 1 076 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsökrat hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.

Gemensamma ytor:
Det finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkskåp. I källaren finner man, förutom tvättstugan, även förråd. Gemensam innergård.

Tv och internet:
Kabel-tv och internet genom ComHem. Tillgång till fiber från Bredbandsbolaget.

Parkering:
Boendeparkering på gatan utanför. För mer information och ansökning finns på www.goteborg.se.

Renoveringar:
1984 byttes alla V/A stammar i kök och badrum. Under samma år byttes fönster och tvättstugan renoverades.
2009 energideklarerades fastigheten.
2013 renoverades den yttre miljön. Tilläggsisolering och byte av fasad, byte av samtliga fönster, byte av tak och målat om. Under samma år dränerades innergården och porten byttes.
Föreningen håller just nu på att asfaltera och plantera på innergården.
Föreningen planerar att byta entrédörrar samt byta portkodssystem. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Avgiftsförändringar:
Årsavgiften höjdes med 4% för 2015. Föreningen har beslutat att inte höja avgiften för 2016 (2015-12-16)

Övrigt:
Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift betalas av köparen. Överlåtelseavgiften är 2,5% av basbelopp (1107,50 kr för år 2016), pantsättningsavgiften är 1% av basbelopp (443 kr för år 2016).

Om området

Centrala Hisingen Kville

Kville är centralt belägen i stadsdelen Lundby. Ett trivsamt och levande område som binder samman Hisingen med Göteborgs innerstad. Ett charmigt område med gamla landshövdingehus uppblandat med nybyggnation runt gamla Porslinsfabriken och Kvillebäcken. Ramberget/Keillers park är nära beläget med sin fina utsiktsplats och härliga strövområden.

Kommunikation

Hjalmar Brantingsplatsen vid Backaplan är en stor närbelägen knutpunkt för kommunikationer. Där trafikerar både spårvagn, buss och flygbussar. Spårvagnen tar dig in till centrum på 5 minuter.

Närservice

På kort gångavstånd ligger Kvilletorget som har ett bra serviceutbud av både livsmedel, shopping, caféer och restauranger.

Vid Kvilletorget har även Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen och Polisen sin verksamhet. I närheten finns också Nya Kville Saluhall och intilliggande Backaplan som har ett stort utbud av butiker med allt man kan tänka sig. På promenadavstånd tar du dig lätt in till City.

För den motionsintresserade finns ett flertal träningsanläggningar, Lundbybadet och två golfbanor inom bra avstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
90 m
Lls Livs i Göteborg AB
90 m
Köpcentrum & Gallerior
Backaplan
1 km
Backaplan
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Övre Hallegatan 21
210 m
Konvaljegatan 8 förskola
270 m
Kollektivtrafik
Göteborg Wieselgrensplatsen
220 m
Göteborg Vågmästareplatsen
380 m
Grundskolor
Bjurslättsskolan F-6
370 m
Bjurslättsskolans Fritidshem
370 m
Gymnasium
Offcircle
630 m
Vingagymnasiet
760 m
Universitet & Högskolor
Chalmers Professional Education AB
1,6 km
Chalmers Professional Education AB
1,6 km
Banker
Nordea Bank AB
90 m
Nordea Bank AB
410 m
Golfbanor & Golfklubbar
Minigolfen Västsverige AB
2,5 km
Sankt Jörgen Park Golf
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fjärdingsplans Idrottsplats
180 m
Lundby StadiumBowl
220 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
700 m
Valhallabadet
3,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jennifer Rådh för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte