Långåkersgatan 28

Bilder

  • Bostadshus
  • Bostadshus
  • Välkommen till Långåkersgatan 28
  • Entré
  • Hall

Utgångspris

4 875 000 kr

Bevaka slutpriset

Långåkersgatan 28 , Sörby/Eklunda , Örebro

Nu finns äntligen chansen för dig som väntat på att ett av husen på den charmiga gatan Långåkersgatan ska komma till salu. I ett av Örebros mest populära områden finns nu detta välrenoverade hus möjligt att förvärva. Lite av allt som är gjort under de senaste sju åren är bla. nytt tak 2012, tilläggsisolering och nya fönster 2011, nytt dubbelgarage 2010, nytt kök 2010, ny carport 2013, nytt helkaklat badrum 2012.

Så vill du bara flytta in utan att kasta dig in i en massa renoveringsarbete är det här ett perfekt hus. Vill du sedan bo lugnt, men ändå bara ett stenkast från stadens centrum så har du hittat helt rätt. Huset är besiktigat. Välkommen att boka in dig på visning.

118 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
118 kvm
Biarea:
77 kvm
Tomtarea:
463 kvm
Byggår:
1909
Driftskostnad:
3 225 kr/månad
Utgångspris:
4 875 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

118 kvm

Biarea

77 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spishäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Hela köket totalrenoverat 2010.

Badrum

WC Entréplan: WC, tvättställ och ett fönster. WC/Dusch Övre Plan: Dusch, WC, tvättställ, kakel, plastmatta, golv, handdukstork och ett fönster. Nytt 2012.

Tvättstuga

Här finner ni två tvättmaskiner, en från 2017 och en lite äldre. Även torktumlaren är från 2017. Golvet är belagt med klinker.

Planlösning Entréplan: Entré till en rymlig hall med klinkergolv. Kök som är totalrenoverat 2010 med parkettgolv, vit inredning, svarta stilrena vitvaror och bra bänkytor. Vardagsrum med klinkergolv och utgång till ett inglasat uterum. Sovrum med ett laminatgolv.

Planlösning Övre plan: Hall med laminatgolv och två garderober. Sovrum med laminatgolv, träpanel i taket och ingång till en sidovindsgarderob.

Planlösning Källarplan: Biorum/Sovrum/Gästrum inrett med klinkergolv med golvvärme och svarta väggar. Tvättstuga och två förråd finns även det i källaren.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1909

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 augusti 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 136 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel och Mexi
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Lättbetong och trä
Tak: Betongpannor och plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Huset är genomgående renoverat de senaste sju åren. Bl.a. så byttes taket 2012 med papp, läkt pannor, plåtdetaljer och bandtäckt plåt på en del av huset. Tilläggsisolerad fasad och nya fönster 2011. Altan med ett litet utekök.

Fastighetsbeteckning

Brottarmattan 12

Övriga byggnader

Dubbelgarage från 2010 med bandtäckt plåttak, fjärrstyrda portar, uppvärmt via en luftvärmepump och så är även vatten och avlopp är indraget. Det finns också ett litet förrådsrum inne i garaget.

Carport ut mot gatan med marksten. Allt nytt 2013.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 705 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 515 kr
El: 12 150 kr
VA: 5 140 kr
Försäkring: 3 900 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I kostnaden för VA ingår även sopor.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 270 000 kr

Summa pantbrev

3 509 000 kr

Tomt

Areal: 463 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

I den lilla lättskötta trädgården finner du bla. två äppleträd, päronträd, hallon, krusbär och jordgubbar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ofac AB
350 m
Coop Österplan
430 m
Köpcentrum & Gallerior
Vågen Gallerian
960 m
Krämaren
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fridensberg Förskola
630 m
Fritidshem Stureskolan
730 m
Kollektivtrafik
Utjordsgatan
200 m
Behrn Arena
250 m
Grundskolor
Internationella Engelska skolan Örebro
490 m
Åsbackaskolan Specialskola för Döva och Hörselskadade
520 m
Gymnasium
Rudbecks- Skolan Gymnasie-Skola
850 m
Education Group Örebro AB
990 m
Universitet & Högskolor
Plushögskolan AB
1,3 km
Affärshögskolan
1,3 km
Banker
Tdc A S (business Nordic)
960 m
Danske Bank
960 m
Golfbanor & Golfklubbar
Örebro City Golf & CC City
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Behrn arena ishallar
270 m
Idrottshuset
480 m
Simhallar & Utomhusbad
Eyrabadet
510 m
Gustavsvik Äventyrsbad
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Patrik Boström för mer information!

Patrik Boström

Patrik Boström

Kumla

Nora

Örebro

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-569 98 45

019-670 85 34

patrik.bostrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte