Skramlaviksvägen 6

Bilder

  • Såld!
  • Bostadshus
  • Flygfoto
  • Flygfoto
  • Hall
  • Kök

Skramlaviksvägen 6 , , Örebro

Varmt välkomna till detta smultronställe beläget ca 50 meter från Hjälmarens södra strand, 30 min från Örebro och 2 timmar från Stockholm. Här finner du ett väl omhändertaget hus med permanentstandard. Full maskinell utrustning i köket, bra standard i badrummet och kommunalt vatten & avlopp. Sitt på den inglasade altanen och njut av vädrets olika skiftningar över sjön. Gå ned till bryggan och njut av ett dopp, eller ta en tur ut med båten och försök dra upp en delikatess till middag, Hjälmargösen, och om huset inte räcker till åt alla gäster så finns det även ett gästhus på tomten med bra standard. Huset är besiktigat. Varmt välkomna att boka in er på visning.

95 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
95 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 719 kvm
Byggår:
1983
Driftskostnad:
2 424 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

95 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn och kakel. Allt från 2012.

Badrum

Duschhörna med glasväggar, WC, tvättställskommod, plastmatta på golv och vägg samt en tvättmaskin. Allt nytt 2012.

Planlösning: Entré till en hall som har plastmatta på golvet, två garderober, ett städskåp och ingång till en klädkammare. Kök med vit köksinredning, laminatgolv, bra maskinell standard och sjöutsikt. Vardagsrum med laminatgolv, bröstpanel, öppen spis godkänd att elda i, sjöutsikt och utgång till den inglasade altanen varifrån du ser sjön ännu bättre. Sovrum/kontor med plastmatta på golvet och två garderober. Det finns även ytterligare två sovrum som har vardera tre garderober, inbyggda bokhyllor/skåp och plastmattor på golvet.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1983 ombyggt 2010

Uppvärmning

Luftvärmepump + Direkt El

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2012 totalrenoverades huvudbyggnaden varvid nytt kök och wc/dusch/tvätt installerades. Härlig inglasad altan med sjöutsikt.

Fastighetsbeteckning

Notboda 1:22

Övriga byggnader

"Lillstugan"
Denna gäststuga, uppförd 1940 men totalrenoverad 1990, är ansluten till vatten och avlopp från huvudbyggnaden och uppvärmd med direkt-el, innehåller en storstuga med plastmatta på golvet, träpanel i taket och en öppen spis (i dagsläget ej godkänd att elda i), sovrum med plastmatta på golvet och en väggfast våningssäng, wc/duschrum med wc, tvättställ, dusch och plastmatta på golv och vägg. Det finns även en fin veranda/altan med sjöutsikt.

Garagebyggnad om ca 40 m² från 1987 med gjuten betongplatta innehållande 1-bilsgarage med en isolerad och uppvärmd "snickarbodsdel".

Det finns även en vedbod om ca 5 m² från 2011 med indragen el.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 088 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 250 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 500 kr
Väg, samf: 1 000 kr
Sotning: 150 kr
Försäkring: 4 188 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnaden för sopor är ett fritidshusabonnemang. Samfällighetsavgiften kan variera något år från år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 096 000 kr, varav byggnadsvärde 583 000 kr

Summa pantbrev

700 000 kr

Tomt

Areal: 1 719 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Piren, badplatsen och båtplatserna som ligger bara ett stenkast från huset delas med fastigheten Skramlaviksvägen 2.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Notboda GA:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Sanna Ruokamo st��ller upp kl 10 och hjälper till.
Hon nås på sanna.ruokamo@seb.se eller telefon 0303-378 111.

Om området

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Regnbågen Förskola
1,7 km
Sjögården Förskola
2,1 km
Grundskolor
Hampetorps Skola
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Patrik Boström för mer information!

Patrik Boström

Patrik Boström

Nora

Örebro

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-569 98 45

019-670 85 34

patrik.bostrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte