Skogsbrynet 7

Bilder

  • Bostadshus
  • Bostadshus
  • Entré på bottenplan för övre lägenheten
  • Allrum
  • Allrum

Utgångspris

1 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Skogsbrynet 7 , Hitorp , Nora

Här har vi nöjet att presentera en stor villa som idag innehåller två stycken lägenheter om 4 RoK vardera där lägenheten på övre plan är ledig för köparens räkning. Ca 103 m² på bottenplan och 102 m² på övre plan. Hyresintäkter på drygt 153 000 kr/år. Bergvärme. Besiktat. Två garageplatser i länga ingår.

205 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
205 kvm
Biarea:
63 kvm
Tomtarea:
942 kvm
Byggår:
1929
Driftskostnad:
3 216 kr/månad
Utgångspris:
1 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Välkommen att kontakta mäklaren för en personlig visning.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea

205 kvm

Biarea

63 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Lägenhet Bottenplan: Spis, spisfläkt, kyl/frys 2017, skafferi, diskmaskin och kakel. Lägenhet Övre plan: Spis, spisfläkt, kyl/frys 2016, skafferi, diskmaskin och kakel.

Badrum

WC/Dusch 1 lägenhet Bottenplan: WC, dusch, tvättställ, plastmatta på golvet, plastmatta på vägg samt ett fönster. WC/Dusch 2 lägenhet Bottenplan: WC, dusch, tvättställ, kakel och klinker. WC/Dusch lägenhet Övre plan: WC, dusch, tvättställ, plastmatta på golvet, plastmatta på vägg i duschen i övrigt målad väv samt ett fönster.

Tvättstuga

Tvättmaskin 2017, tvättho och direktutgång till trädgården.

Planlösning Lägenhet Entréplan: Entré via en liten farstukvist till en hall med plastmatta på golvet och hatthylla. Kök med vit inredning, bröstpanel på väggarna och plastmatta på golvet. Vardagsrum med laminatgolv. Det finns även tre stycken sovrum varav ett har laminatgolv, två har plastmatta på golvet och ett av sovrummen har en klädkammare.

Planlösning Lägenhet Övre plan: Entré via en farstukvist till kapprum på bottenplan varifrån du har direktnedgång till källaren. Trapp upp till en möblerbar hall med plastmatta på golvet och fönster. Kök med vit inredning och plastmatta på golvet. Vardagsrum med laminatgolv. Sovrum med plastmatta på golvet, två små klädkammare och utgång till en balkong med kvällssol. Det finns även två ytterligare sovrum med plastmatta på golvet i båda rummen.

Planlösning Källarplan: Pannrum, tvättstuga och fyra lägenhetsförråd.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med två lägenheter och källare

Byggnadsår

1929

Uppvärmning

Bergvärmepump från 2007

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 maj 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 48 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare + krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Det finns en elmätare till fastigheten och två undermätare till lägenheterna. Lägenheten på bottenplan är ca 103 kvm och hyran är 6 559 kr/mån. Lägenheten på övre plan och som är ledig för köparen är ca 102 kvm och hyran är 6 200 kr/mån. Hyrorna är inklusive värme.

Fastighetsbeteckning

Nybygget 8

Övriga byggnader

Uthus med fyra förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 601 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 905 kr
VA: 10 531 kr
Väg, samf: 8 500 kr
Försäkring: 3 665 kr

Kommentar

I kostnaden för VA ingår även sophämtning. Samfällighetsavgiften är för två andelar.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

562 000 kr

Summa pantbrev

470 000 kr

Tomt

Areal: 942 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

I trädgården som gränsar mot en vacker ravin/slänt med en liten bäck finns en fin gammal gårdspump. Det finns även vinbär och fruktträd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Älvestorp S:4, GA:4
Fastigheten har två andelar i samfälligheten och betalar således två avgifter på för närvarande 8 500 kr/år. Det ingår två garageplatser i länga i avgiften.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Hitorp

Stadsdelen Hitorp ligger med högt läge ca 15 minuters promenad ifrån centrum. Här möts du av milsvidd utsikt över Nora med dess vackra omnejd. I området samsas allt ifrån villor till bostadsrättslägenheter. På bekvämt avstånd finner du badplats i Norasjön och för naturälskaren finns skogen endast ett stenkast bort.
I området finns förskola och skola.

Kommunikation

Från busshållplatsen i Hitorp kan man ta sig både till Örebro, Lindesberg och Hällefors.

Närservice

Efter en promenad på 5-10 minuter kommer du till Ica Supermarket som är den närmaste matbutiken i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Norahallen
940 m
Coop Konsum
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lingårdens Förskola
100 m
Järntorgets Förskola
1,8 km
Kollektivtrafik
Nora Hitorp Övre
410 m
Hitorp nedre
440 m
Grundskolor
Lärkeskolan
130 m
Lärkesskolan
460 m
Gymnasium
Nora Software AB
3,8 km
Banker
Handelsbanken
1,5 km
Bergslagens Sparbank AB
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nora Golfklubb
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Digerbergets Vinter-Sportanläggning
1,1 km
Simhall Nora
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Simhall Nora
1,4 km
Trängbo camping Norasjön
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Patrik Boström för mer information!

Patrik Boström

Patrik Boström

Kumla

Nora

Örebro

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-569 98 45

019-670 85 34

patrik.bostrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte