Väringgatan 27, 1,5 tr

Bilder

Accepterat Pris

5 150 000 kr

Bevaka slutpriset

Väringgatan 27, 1,5 tr , Vasastan Birkastan , Stockholm

ACCEPTERAT PRIS - 5 150 000 kr
Kontakta mäklare för privatvisning!

Välkommen till denna välplanerade och fina 2,5:a med stora sällskapsytor, öppen spis och balkong! Stort vardagsrum i anslutning till matsalsdel med fungerande öppen spis. Ljust och trevligt sovrum och

71 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
3 321 kr inkl värme, VA, Bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71 kvm
Våning:
1,5, hiss finns
Byggår:
1936
Driftskostnad:
460 kr/månad
Accepterat Pris:
5 150 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

71 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna välplanerade 2,5:a med fint ljusinsläpp och balkong. Lägenheten har generösa sällskapsytor både i sällskapsdel så
väl som vardagsrum där även en fungerande öppen spis höjer mysfaktorn.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL - Välkomnande entré med Ölandssten längs golvet. Här finns god plats för avhängning av ytterkläder vid hatthylla samt att ytan erbjuder plats för övriga förvaringsmöbler.

TVÄTTSTUGA - I anslutning till hallen finns en egen tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsskåp.

SÄLLSKAPSDEL - Genom inglasade pardörrar från hallen når man detta öppna rum in mot vardagsrummet. Utmärkt att nyttja som matsal, bibliotek eller arbetsdel. Vacker fiskbensparkett löper längs golvet och rummet har även en fungerande öppen spis som ligger i direkt anslutning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM - I sin förlängning öppnar sällskapsdelen upp mot vardagsrummet med en nätt rumsavdelning. Här erbjuds ett lättmöblerat rum med generösa sällskapsytor och härligt ljusinsläpp genom det stora fönstret. Utöver den öppna spisen i anslutning till rummet har man här även utgången till balkong.

BALKONG - Stor balkong med trall och plats för diverse möbler samt planteringar. Utrustat med såväl belysning som eluttag.

SOVRUM - Rofyllt sovrum i gårdsläge med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt läshörna eller byrå. Den platsbyggda garderoben erbjuder mycket god förvaring av parets kläder.

KÖK - Funktionellt och ljust kök med bänk i Carraramarmor. Utmärkt matplats invid fönstret för 2-4 personer. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys samt installerad avfallskvarn. Bra med arbetsytor och inte minst förvaring i köket. Klassiskt serveringsskåp, skafferi samt ett mindre skåp i anslutning till köket.

BADRUM - Rymligt badrum med fin Ölandssten på golvet och helkaklade väggar. Utrustat med badrumsskåp, badkar och handfat med väggspegel ovanför.

WC - I anslutning till entrén finns den separata gästtoaletten utrustad med wc och handfat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1,5 av 5, hiss finns

Pris

5 150 000 kr Accepterat Pris

Avgift

3 321 kr inkl värme, VA, Bredband

Andel i föreningen

2,7424%

Andel av årsavgiften

2,72942%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1936

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 april 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 128 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas, isolerglas

Fastighetsbeteckning

Urnan 27

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 520 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 120 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

TV & INTERNET
Fastigheten är ansluten till kabelnät via ComHem
Bredband Telia 100 Mbits

FÖRRÅD
Tillgång till ett källarförråd

OMRÅDE
Hörnfastigheten Väringgatan 27/Norrbackagatan 54 ligger just där lummiga och lugna Birkastan möter det charmiga och pulserande Vasastan. Här, intill mysiga parkområdet Solvändan, är läget ostört och det gröna lugnet ger precis den ro som gjort Birkastan så populär. Men bara ett stenkast bort ligger områdets hjärta och givna samlingsplats Rörstrandsgatan (gågata sommartid), som erbjuder den rastlöse såväl charmiga butiker som trevliga caféer och restauranger. Allt inom ständigt räckhåll. Angränsande Vasaparken är ett annat mycket populärt tillhåll året runt. Här finns säsongscaféer och fotbollsplan, lekpark, boulebana, minigolf och rena grönområden för picknicks och utomhusluncher. För att inte nämna isbana vintertid! Parken är väl underhållen och en av Stockholms mest omtyckta, inte helt oförhappandes. Vill man ha ännu mer natur - och dessutom lite finkultur på köpet - ligger fantastiska Hagaparken bara en promenad bort. Här finns joggingspår och tennisbanor och många vackra promenadstråk. Sådana har du också längs med Karlbergs Slott som även det ligger vackert vid vattnet bara några minuter bort. Vidare är det promenadavstånd till Torsplan med bl.a. Hemköp, Willys och nyöppnade SATS med löparbana och gym på taket! Här byggs även Norra Tornen och Hagastaden växer fram. Kommunikationerna i området är mycket goda med flertalet busslinjer, tunnelbana (S:t Eriksplan) och flygbussar i princip runt knuten. Lätt att ta sig från och lätt att komma hem, precis som det ska vara!

Förening

Namn

Brf Urnan 27

Om föreningen

Välskött och äkta bostadsrättsförening i vacker hörnfastighet anno 1936 med adress Norrbackagatan 54 och Väringgatan 27. Vinden är bebyggd sedan tidigare. Brf Urnan 27 bildades 1998 och upplåter 38 lägenheter och en affärslokal (kontor) med hyresrätt samt garage. I garaget finns 4 parkeringsplatser och en MC-plats. Hiss finns.

Gemensamma utrymmen:
Grönskande innergård innergård med utemöbler och grillmöjlighet på sommaren. Vädringsbalkonger finns att nyttja i trapphuset.
Cykelrum samt plats för barnvagnar finns i garaget.
Tvättstuga finns i källarplan med tvättmaskiner, tumlare, torkskåp samt mangel.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

38

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Föreningen har dragit in fiber och tecknat ett avtal med Telia för bredband, telefoni och grundutbud TV, vilket ingår i avgiften.

Parkering

Garage finns i huset med fyra parkeringsplatser och en MC-plats med utfart Norrbackagatan, ca 1300 kr/mån och kösystem tillämpas. MC (ca. 650 kr/mån).

Renoveringar

Renoveringar:
2016 Översyn värmesystem och radiatorer
2015 Fiber för bredband
2015 Målning av taket
2014 Spolning av V/A stammar
2013 Tätning av rökkanaler och ventilation
2012 Omläggning av stenplattor på innergården
2012 Fönsterrenovering & energiglas
2012 Avfallskvarnar
2011 Värmeslingor på taket
2011 Låskolvar, nyckelsystem & kodlås
2010 Spolning av avloppsstammar
2009 Renovering av innergård
2008/2009 Installation av ny fjärrvärmeväxlare
2006 Målning av hissar & hisschakt
2005 Gården renoverades
2001 Omläggning av tak samt renovering av trapphus
1999/2000 Fasaden putsades
1999 Stammar och elstigare
1999 Balkongerna renoverades

Planerade renoveringar kommande år:
Inga större utöver att man planerar att renovera soprummet.

Ekonomi

Avgiften höjs 2 % from 1/1-2018 pga av att taxebundna kostnader ökat.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Föreningen tar ut en sedvanlig överlåtelse- och pantsättningsavgift som debiteras köparen.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nota Duga AB
220 m
Erikssons Kött & Charkbod AB
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
940 m
Frölunda Torg
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Regnbågen Fritidshem 6-årsverksamhet
50 m
Karlbergs Skolas Fritidshem
50 m
Kollektivtrafik
Vikingagatan
100 m
Norra Stationsgatan (på Karlbe
190 m
Grundskolor
Karlbergs skola
50 m
JENSEN grundskola Vasastan
160 m
Gymnasium
Digiexam Solutions Sweden AB
260 m
Johan Movingers Gymnasium
540 m
Universitet & Högskolor
Digiexam Solutions Sweden AB
260 m
Nobelförsamlingen
530 m
Banker
Nordax Bank
400 m
SEB
420 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
450 m
Kista Golfcenter Driving range
950 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Stockholm Underwater Fantasea Diving
330 m
AB Birka Bowling
360 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
620 m
Cleanwatertech Cwt AB
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte