Dalagatan 90, 2tr

Bilder

Utgångspris

5 100 000 kr

Bevaka slutpriset

Dalagatan 90, 2tr , Vasastan , Stockholm

Utomordentligt fin 20-tals 3:a om 64kvm i stambytt och blivande skuldfri förening!
Väldisponerade sovrum, modernt industriellt kök, generöst sällskapsrum samt inte minst helt nytt och stambytt badrum.

Denna välplanerade trea har flertalet charmiga detaljer och ett vackert trägolv som löper genomgående. Belägen optimalt i Vasastan med närhet till alla tänkbara bekvämligheter och service med en kort promenad och inte minst ljuvliga Hagaparken för rekreation för stora som små.

Välkommen till er nya drömbostad!

64 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 120 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund). Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 89 kr/mån.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
228
Byggår:
1924
Driftskostnad:
275 kr/månad
Utgångspris:
5 100 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
5 100 000:- 1 2017-11-14 12:44

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall - Trivsam entré med två djupa garderober att tillgå med överskåp.

Kök - Industriellt kök med hög charmfaktor. Fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. God förvaring i flertalet skåp och lådor som även kommer igen under bardisken som i övrigt fungerar som frukostplats och socialt häng fr gäster.

Vardagsrum - Generöst sällskapsrum med gott om yta för möblering av matplats såväl som större soffgrupp.

Sovrum - Utmärkt master bedroom med god plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns en mycket fin platsbyggd garderobsvägg. Ytan i rummet lämpar sig ypperligt även för en barnsäng, läsfåtölj eller skrivbord.

Barnrum/ gästrum - Ljuvligt rum som nås genom vackra skjutdörrar med infällt glas. God plats för sovplats och lekhörna eller för den som vill nyttja rummet som gästrum eller arbetsrum går detta ypperligt. En fullstor säng med längd om 2m går att ha under det platsbyggda sovloftet.

Badrum - Stambytt och enligt senaste trend med fina materialval. Här är utrustat med handfat, kommod med god förvaring, wc, dusch, handdukstork samt golvvärme. En glasvägg eller duschdraperi kan installeras och duschen ger fin plats även för en badbalja för de små.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Pris

5 100 000 kr Utgångspris

Avgift

3 120 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund). Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 89 kr/mån.

Andel i föreningen

1,2108%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnads Till salu Dalagatan 90, 2tr, Vasastan, Stockholm – HusmanHagberg din lokala fastighetsmäklare

Dalagatan 90, 2tr

Bilder

Utgångspris

5 100 000 kr

Bevaka slutpriset

Dalagatan 90, 2tr , Vasastan , Stockholm

Utomordentligt fin 20-tals 3:a om 64kvm i stambytt och blivande skuldfri förening!
Väldisponerade sovrum, modernt industriellt kök, generöst sällskapsrum samt inte minst helt nytt och stambytt badrum.

Denna välplanerade trea har flertalet charmiga detaljer och ett vackert trägolv som löper genomgående. Belägen optimalt i Vasastan med närhet till alla tänkbara bekvämligheter och service med en kort promenad och inte minst ljuvliga Hagaparken för rekreation för stora som små.

Välkommen till er nya drömbostad!

64 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 120 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund). Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 89 kr/mån.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
228
Byggår:
1924
Driftskostnad:
275 kr/månad
Utgångspris:
5 100 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
5 100 000:- 1 2017-11-14 12:44

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall - Trivsam entré med två djupa garderober att tillgå med överskåp.

Kök - Industriellt kök med hög charmfaktor. Fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. God förvaring i flertalet skåp och lådor som även kommer igen under bardisken som i övrigt fungerar som frukostplats och socialt häng fr gäster.

Vardagsrum - Generöst sällskapsrum med gott om yta för möblering av matplats såväl som större soffgrupp.

Sovrum - Utmärkt master bedroom med god plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns en mycket fin platsbyggd garderobsvägg. Ytan i rummet lämpar sig ypperligt även för en barnsäng, läsfåtölj eller skrivbord.

Barnrum/ gästrum - Ljuvligt rum som nås genom vackra skjutdörrar med infällt glas. God plats för sovplats och lekhörna eller för den som vill nyttja rummet som gästrum eller arbetsrum går detta ypperligt. En fullstor säng med längd om 2m går att ha under det platsbyggda sovloftet.

Badrum - Stambytt och enligt senaste trend med fina materialval. Här är utrustat med handfat, kommod med god förvaring, wc, dusch, handdukstork samt golvvärme. En glasvägg eller duschdraperi kan installeras och duschen ger fin plats även för en badbalja för de små.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Pris

5 100 000 kr Utgångspris

Avgift

3 120 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund). Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 89 kr/mån.

Andel i föreningen

1,2108%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnads��r

1924

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 maj 2009
Energiprestanda: 123 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv. Smedjan 14

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Smedjan 14

Om föreningen

Äkta bostadsrättsförening, vilken grundades år 2001. Fastigheten Smedjan 14 omfattar adresserna: Västmannagatan 101, Västeråsgatan 5, 7, 9 och 11 och Dalagatan 90. Föreningen sålde tidigare under året en hyresrätt om 3 rok vilket inbringade en stor intäckt och har utöver detta fyra hyresrätter kvar som kan ses som en dold tillgång.

Föreningen Smedjan 14 har en god ekonomi med låga skulder i förhållande till totala tillgångar. De senaste åren har styrelsen engagerat sig för att kontinuerligt effektivisera förvaltningsavtalen vilket på sikt skall resultera i allt bättre förutsättningar för föreningen och dess medlemmar.

Besök gärna föreningens hemsida: www.smedjan14.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

77

Antal hyresrätter

5

TV och Bredband

Kabel-tv: Levereras av ComHem.

Fiber: Alla lägenheter har tillgång till 100/100Mbit bredband som levereras av Bahnhof, för detta tillkommer en obligatorisk avgift a 89kr/månad.

Renoveringar

Renoveringar:
-Stambytt (2017)
-Nyinstallation hiss (1968)
-Stambyte (1968-1974)
-Elstambyte (1968-1974)
-Fasadrenovering (1993)
-Fönsterbyte till 3-glasfönster (1993)
-Omläggning av tak (2001)
-Trapphusrenovering (2004-2005)
-Nya balkonger (2005-2008)
-Spolning av stammar (2006)
-Nya tvättmaskiner till tvättstuga (2006)
-Gårdsrenovering (2008)
-Säkerhetsgenomgång (2009-2010)
-Renovering av hyresrätt (2010)
-Anslutning av fastigheten till fibernät (2010)
-Nya vindsfönster (2011)
-Installerat säkerhetsdörr till källare (2011)
-Spolning av stammar (2012)
-Byte av sopkaruseller (2013)
- Installation av cirkulationspumpar (2014)

Under sommaren har föreningen avyttrat en hyresrätt vilket gett ett tillskott till föreningen om ca 7,5 miljoner kronor. Arbetet med vindsförsäljningen har också fortgått och det inskickade bygglovet har kommit tillbaka från Stadsbyggnadskontoret med vissa nedslag vilka nu diskuteras med dem. Styrelsen är hoppfull om att detta inte skall dra ut på tiden och jobbar med ambitionen om att bygglov skall vara på plats innan årets slut. Prel. start HT 2018.

I övrigt så är styrelsens förhoppning att nya passagesystem skall installeras under höst/vinter.

Under 2017 kommer man att genomföra ett stambyte i fastigheten (slutfasen av stambyte nu) och sedan påbörja projektet att sälja av råvindsytan. Ambitionen är att vindsförsäljningen skall finansiera stambytet och lite till. I samband med ombyggnationen kommer även tvättstugan att renoveras, vindsförråden flyttas till källaren, trapphusen renoveras och nya lägenhetsdörrar installeras samt att hissarna uppgraderas och förlängs till våning 5 (vindsvåning).

Ekonomi

Efter föreningens försäljning av råvindarna räknar man med att föreningen kommer vara skuldfri. Samtidigt kommer de nya vindslägenheterna att öka till kassainflödet av månadsavgifter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, Tomträtten omförhandlas först år 2022.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Tvättstuga: 3 maskiner och två torktumlare samt torkskåp.n Det finns även en jourtvättmaskin utan bokning.

Förråd: Till lägenheten finns både vindsförråd och källarförråd.

Gemensamma utrymmen: Innergård som är designad av en landskapsarkitekt 2008. Gården är lummig och fin med inte mindre än tre grillar att nyttja. Föreningens medlemmar disponerar även ett cykelrum och barnvagnsförråd.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
80 m
Sjöboden Harö AB
130 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,4 km
PUB
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor Röda Berget
180 m
Dagmamman Karin och Barnen
180 m
Kollektivtrafik
Deugro (sweden) AB
80 m
Norra Stationsgatan (på St Eri
160 m
Grundskolor
Norra Ängby Skolor
110 m
Rödabergsskolan
240 m
Gymnasium
Lilla Akademien Musikgymnasium
430 m
Viktor Rydberg Gymnasium Odenplan
440 m
Universitet & Högskolor
Digiexam Solutions Sweden AB
520 m
Stockholm Science City Vetenskapsstaden
650 m
Banker
Bigbank AS Sverige
80 m
Paypal Se Uk Filial Sweden
80 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
310 m
Gullström Architects AB
330 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Stockholms Golfhall
470 m
Idrottsdoktorn.se IMES
530 m
Simhallar & Utomhusbad
Cleanwatertech Cwt AB
1,2 km
Karlbergs slott Karlbergssjön
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte

Vill du värdera din bostad i Stockholm Vasastan?

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering

HitCounter