Regeringsgatan 70 A, 5 tr

Bilder

  • Såld!

Regeringsgatan 70 A, 5 tr , Norrmalm Östermalm , Stockholm

I högt, fint läge finns denna luftiga och ljusa bostad med en rymlig balkong med milsvid utsikt. Här bor ni i synnerligen attraktivt men lugnt cityläge med direkt närhet till såväl Stureplan, Humlegården som Hötorget.
Bostaden är genomgående i ett fint skick med ljusa ytskikt, snövita snickerier och vackra parkettgolv. Genomgående planlösning, möjlig 3 rok!
Bredband med triple play ingår i avgiften och garage finns i fastigheten! Dessutom finns två gästlägenheter, en gemensamhetslokal och en bastu och relaxavdelning att boka i huset.

65 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 068 kr inkl värme, va, bredband, kabel-tv (grund).
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1982
Driftskostnad:
508 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

HALL - Genom säkerhetsdörren nås entrén med svart klinkergolv invid dörren. Här erbjuds en stor garderobsvägg med gott om förvaring bakom skjutdörrar av spegelglas.

BALKONG - Invid lägenhetens entré finns en loftgång mot innergården som delas med den yttre grannen. Här disponerar de båda medlemmarna varsin del av loftgångens balkonger som ger en fantastisk fin utsikt över innergårdens grönskande takkrona och milsvid stadsvy.

MASTER BEDROOM - I lugnt läge mot gård och balkong ligger det rymliga sovrummet med platsbyggd garderobsvägg som ger effektiv förvaring.

KÖK - Generöst kök med stora fönsterpartier i burspråk och plats för stora sällskap runt matbordet. Stilren köksinteriör i vitt med svart stenskiva ovan arbetsbänken. Välutrustat som separat kyl och frys, mikro, induktionshäll, ugn, fläkt samt en integrerad diskmaskin. Utöver matplatsen som ger gott om plats att umgås och avnjuta måltider finns en köksbar med plats för umgänge.

VARDAGSRUM - Underbart sällskapsrum med generösa ytor och stora fönsterpartier som ger rummet fint ljusinsläpp.

BADRUM - Stilfullt badrum med helkaklade väggar och klinker. Duschhörna med glasvägg, kommod med handfat, wc, spegel och handduksvärmare. Dessutom finns bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare installerat.

Sammanfattningsvis är detta en bostad i mycket gott skick att trivas i som bjuder på härliga ytor i ett lugnt cityläge, ett stenskast från stadspulsen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Avgift

3 068 kr inkl värme, va, bredband, kabel-tv (grund).

Andel i föreningen

0,723%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1982

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 december 2008
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Österbotten 32

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 096 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 680 kr
Försäkring: 1 416 kr
Beräknat antal personer: 2

Örigt

Förråd:
Till bostadsrätten hör nyttjanderätt till ett stort källarförråd om ca 7 kvm. Hissen går ner till källarplanet.

Ombyggnation:
Vid ombyggnation eller renovering av bostaden skall en sedvanligt ansökan alltid lämnas till styrelsen för godkännande. Ritningen i annonsen ska endast ses som ett förslag och är ej verifierad med föreningen. Mer info finns på föreningens hemsida.

Förening

Namn

Brf Österbotten 32

Om föreningen

Brf Österbotten 32 är en äkta förening som äger fastigheten uppförd 1982 med adresserna Brunnsgatan 18, David Bagares Gata 7, 9 samt Regeringsgatan 70 A-F. På föreningens hemsida osterbotten32.se finns mer information kring ekonomin, fastigheten, gemensamma utrymmen och bokning av dessa.

Föreningen registrerades år 1992 och övertog fastigheten med tomträtt år 2009. Byggnadens totalyta uppgår till 11739 kvm, varav 9651 kvm avser bostäder där 600 kvm är bostadshyresrätter. Lokalernas area uppgår till 2088 kvm, tre lokaler är upplåtna med hyresrätt, 1929 kvm, resterande lokaler 159 kvm används av föreningen.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har två gästlägenheter (1 rok och 3 rok) som medlemmarna och hyresgäster i föreningen kan boka till sina gäster. I B-porten finns en fräsch bastu med tillhörande relaxrum. En gemensamhetslokal finns att boka för medlemmarna utrustad med kök. Samtliga bokas via hemsidan. På den stora gården finns utemöbler, grillplats samt lekställning för de små. Cykelställ finns på gården. I föreningen finns två tvättstugor belägna mittemot B-porten och D-porten.

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Föreningen tar vid överlåtelse ut en sedvanlig överlåtelse- samt pantsättningsavgift om 2,5% respektive 1% som debiteras köparen.

Antal lägenheter

119

Antal hyresrätter

8

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Triple play (bredband 1 Gb/s, TV, och IP telefoni) från Ownit ingår i avgiften.

Parkering

Garage finns i fastigheten via Stockholm Stad parkering som administrerar uthyrning och kö. Medlemmarna har förtur till 15 st parkeringsplatser. Hissen går ner till garaget med enkel access till parkeringen.

Renoveringar

Fastigheten är i dagsläget i ett mycket gott skick. Under 2018 planeras trapphus att målas om samt gården att ses över.

Genomförda renoveringar:
2016 Resterande del av fläktsystemet, det berör port E samt F.
Fläkt- och värmeåtervinningssystem i del av fastigheten. 60% av fastigheten är redan renoverad.
Nya ytterdörrar installerades under sommaren 2015.
Nya växter och planteringar 2014-2015.
Träfasader på gården målades 2014.
Nya entrépartier mot gatorna från gården 2012.
Bokningssystem via webben för gemensamhetslokalerna 2012.
All plåt på gården målades om 2011.
Installation av KAT 6 kabel till alla lägenheter inkl. porttelefoni 2011.
Taken renoverades 2010-2011.
OVK-besiktning genomförs vart tredje år.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är god med gott kassaflöde. Efter försäljning av två hyresrätter som uppläts till bostadsrätt under 2016 kunde föreningen amortera ner 4,8 Mkr och under 2017 upplåtes ytterligare tre hyresrätter till bostadsrätt vilket ger ytterligare kapitaltillskott och stärker föreningens ekonomi. Omläggning av föreningens största lån sker 2017-09-30 vilket förväntas sänka föreningens räntekostnader. Dolda tillgångar finns i kvarvarande hyresrätter samt lokalutrymmen där man tittar på exploatering av vissa delar. Vid extrastämman beslutades om solpaneler samt gemensamma gruppavtal för el vilket förväntas sänka medlemmarnas elkostnader. F.n. finns inga beslutade avgiftsändringar (stämt av med ordföranden 2017-08-31).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Svensk Dagligvaruhandel
100 m
ICA to go
170 m
Köpcentrum & Gallerior
Mood Stockholm
260 m
SalénHuset
280 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sture Förskola
10 m
Förskola Regeringsgatan 70
10 m
Kollektivtrafik
Regeringsgatan
100 m
Norrlandsgatan
110 m
Grundskolor
International School of Stockholm
290 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB
330 m
Gymnasium
AcadeMedia AB
330 m
Vittra AB
330 m
Universitet & Högskolor
Meaning Making Education Eva Maria Ahlquist AB
400 m
Mcgraw-Hill Education (sweden) AB
440 m
Banker
BANKOMAT - HUVUDKONTOR
100 m
Carnegie Investment Bank AB
130 m
Golfbanor & Golfklubbar
Sabel Promotion AB
660 m
Kolga Consulting AB
980 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Danderyds Fotbollshall AB
430 m
Centralbadet Stockholms Brunnsbad
480 m
Simhallar & Utomhusbad
Centralbadet Stockholms Brunnsbad
480 m
Fysiokliniken Sports & Healthcare
480 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Tina Berlin eller Anthony Widell för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte