Wallingatan 16, 1,5tr

Bilder

  • Såld!

Wallingatan 16, 1,5tr , Vasastan / City , Stockholm

Sekelskiftesdröm om 47 kvm med alla tänkbara attribut samt med ett utmärkt cityläge i populära Vasastan. Potentiell tvåa genom flytt av kök!

Flertalet tidstypiska detaljer ger bostaden en praktfull charm så som pardörrar, stuckaturer och höga golvsocklar. Snickerierna går i sobert grått som en fin kontrast till väggarna i en något ljusare kulör och ett stilfullt linoljemålat golv. Allt enligt senaste trenden!

Varmt välkomna på visning av denna pärla!

47 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 830 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
47 kvm
Våning:
1
Byggår:
1872
Driftskostnad:
275 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

47 kvm

Rumsbeskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Inbjudande entré genom pardörrar. Här finns en platsbyggd bokhylla från golv till tak längs ena väggen. In till höger återfinns badrum samt kök, men så även ett utrymme för klädförvaring alt. arbetshörna.

Allrum: Rakt fram från entrén nås detta fantastiska rum med enastående detaljrikedom med sekelskiftesanor. Två generösa fönsterpartier med djupa, speglade nischer förser rummet med härligt ljusinsläpp. Pardörrar som vittnar om en svunnen tid då bostaden var en del av en större våning finns bevarade och ger rummet en ovanlig charm.

Kök: Trivsamt kök med matplats invid fönster som vetter mot gården. Vit köksinteriör och maskinell utrustning bestående av kyl/frys, ugn/spis samt fläkt. Detta rymliga kök i lugnt gårdsläge skulle kunna fungera utmärkt som sovrum genom flytt av kök (se alternativ planskiss).

Badrum: Helkaklat och stilfullt badrum med rymlig duschhörna med en fin nisch i vägg som skapar avlastningsytor. I övrigt utrustat med wc, kommod, spegel samt vägghyllor.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns ej

Avgift

2 830 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

4,51%

Andel av årsavgiften

4,50822%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1872 oå 1983 (köp 2000)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Fastighetsbeteckning

kv Rörstrand 7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Tv och bredband levereras via Comhem.

Förening

Namn

Brf Rörstrand 7

Om föreningen

Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten byggdes 1872 och föreningen förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Då fastigheten genomgick en stor renovering 1982 är den i mycket gott skick. Det är en bra förening med låga lån och en stabil ekonomi.

Genomförda renoveringar:
2016: Markarbete, innergården.
2015: Byte av soprumsdörr.
2014: Ommålning av ytterdörrar.
2012-2013: Omläggning av tak.
2009-2013: Renovering tvättstuga, förnyad maskinpark.
2008-2009: Målning av fönster.
2006: Spolning av stammar.
2004: Undervärmecentral.
2001-2002: Ny belysning i trapphus.
2001-2002: Målning av trapphus.
1982: Omläggning av tak.
1982: Omputsning av fasad.
1982: Elstambyte.
1982: Rörstambyte.

Kommande renoveringar
Inom cirka 4-5 år kan de bli aktuellt med fasadrenovering.

Ingen planerad avgiftsändring finns f.n.

FÖRRÅD - Till lägenheten hör ett normalstort källarförråd.

TVÄTTSTUGA - Från gården nås den gemensamma tvättstugan som är fullt maskinellt utrustad

GEMENSAMMA UTRYMMEN - Föreningen har ett gemensamt cykelförråd samt ett barnvagnsförråd. Trivsam innergård finns med utemöbler.

MEDLEMSKAP - Delat ägande är endast tillåtet om alla delägare bor i lägenheten.
Föreningen tar ut överlåtelse- samt pantsättningsavgift i samband med försäljning av lägenhet.

OMRÅDET - Lugnt cityläge mitt i Stockholms hjärta med närhet till mycket goda kommunikationer (tunnelbanenätets alla linjer, gröna, röda och blåa linjen, Arlandabussar och Arlanda express)
Bekvämt gångavstånd till Drottninggatan, Hötorget och Stureplan med shopping, biografer, krogar, nattklubbar och saluhall. Vid Norra Bantorget finns ett stort nytt hotell och anläggning av ny park, butiker och bostäder. Nybyggda Sabbatsbergsområdet finns strax intill med gott om butiker och bra restauranger.

ÖVRIGT - Eventuella renoveringar måste godkännas av föreningen.

Antal lägenheter

16

TV och Bredband

Tv och bredband levereras via Comhem. (Ingår ej i avgift)

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Ekonomi

Föreningen har f.n. inga planerade avgiftsändringar. (Stämt av med styrelsen 2017-08-13)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1112 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
My Tea Stockholm AB
150 m
Taj Mahal
160 m
Köpcentrum & Gallerior
PUB
400 m
Mood Stockholm
730 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskoleklass Lilla Adolf Fredriks Skola
110 m
Stockholms Estniska Förskola
130 m
Kollektivtrafik
Norra Bantorget
160 m
Wallingatan
200 m
Grundskolor
Enskilda Gymnasiets Grundskola
120 m
Skattkammaren Lilla Adolf Fredriks Skola
130 m
Gymnasium
Enskilda Gymnasiet
120 m
Digiexam Solutions Sweden AB
140 m
Universitet & Högskolor
Digiexam Solutions Sweden AB
140 m
Apostolos Campus Ministry
320 m
Banker
Qred AB
240 m
Svenska Bolagsspar AB
240 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
1 km
Lars-Magnus Wester
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Centralbadet Stockholms Brunnsbad
210 m
Fysiokliniken Sports & Healthcare
210 m
Simhallar & Utomhusbad
Fysiokliniken Sports & Healthcare
210 m
Centralbadet Stockholms Brunnsbad
210 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte