Hälsingegatan 35, 3tr

Bilder

  • Såld!

Hälsingegatan 35, 3tr , Vasastan , Stockholm

Synnerligen väldisponerad minitvåa högt upp i fastighet på attraktiva Hälsingegatan. Ljuvligt vit till ytskikten samt med två stora spröjsade 20-talsfönster som vetter i österläge med utsikt längs gatan och mot vackra fasader. Bostaden andas anor från förr med klassiska tidstypiska detaljer där inte minst ett vackert serveringsskåp är bevarat. God förvaring i två klädkammare och ett modernt badrum samt kök gör bostaden mycket bekväm.

42 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 125 kr inkl värme, VA. (Tillkommer obligatorisk städavgift 44 kr/år)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
42 kvm
Våning:
3
Byggår:
1924
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

42 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna utmärkta minitvåa högt upp i fastighet med fint ljusinsläpp. Här möter 20-tals charmen i en stilfull övergång den moderna interiören.
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL - Från ytterdörren nås en ljus hall med god plats för avhängning i en rymlig klädkammare. Här finns även ett praktiskt väggfast skoskåp samt avhängning av ytterkläder vid väggmonterade krokar. Ytterligare förvaring finns med en hylla ovanför entrén. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

KÖK - Genom en klassisk köksdörr med fint spröjsat fönster nås köket från hallen. Ljust och vitt möter här det moderna och lite lantliga utseendet fint det klassiska serveringsskåpet som finns bevarat. Utrustning bestående av kyl/frys, diskmaskin, gasspis/ugn samt fläkt.

VARDAGSRUM - Generöst och ljust sällskapsrum där även sovrumsfönstret bidrar till extrafint ljusflöde utöver det stora spröjsade fönstret i rummet som ger en fin utsikt mot de ljusa vackra byggnaderna mittemot. Från detta rum nås även ytterligare en rymlig klädgarderob. Rummet erbjuder härlig sällskapsyta och god plats för såväl middagsbord som soffmöblemang.

SOVRUM - Rofyllt sovrum med plats för 140-160cm bred säng. Fin detalj med frostade små rutor ut mot vardagsrummet. Stort fönster med utsikt mot Vanadis längs gatan och himlen ovan fasadernas tak då man kommer högt upp i fastigheten.

BADRUM - Helkaklat badrum med hotellkänsla. Utrustat med dusch, handfat med förvaringshyllor under som över samt wc.

För den som önskar ta middagen eller morgonkaffet utomhus finns en vädringsbalkong i väst, endast en halv trapp upp utanför ytterdörren.

Sammanfattningsvis en ljuvlig bostad som fungerar ypperligt för såväl det unga paret som för den som söker sig en bostad med stor social yta med ett avskilt sovrum. Läget är utmärkt vid Vanadisplan, nära Odenplan, Hagaparken och nya spännande Hagastaden.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns ej

Avgift

2 125 kr inkl värme, VA. (Tillkommer obligatorisk städavgift 44 kr/år)

Reparationsfond

1044 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1924 oå 1996

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 december 2008
Energiprestanda: 184 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Valand 10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Andelstal
Andelsvärde: 3,66667 %
Area: 3,87275 %
Insats 3,60419 %

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ComHem och Bredbandsbolaget levererar TV/Internet

Gemensamhetsutrymmen:
- Bastu och duschrum
- Grovsoprum
- Cykelrum
- Innergård finns, med utemöbler sommartid
- Tvättstuga finns i källaren i uppgång 33.

Upplåtelse får endast ske till fysisk person.

Medlemskap/Överlåtelseavgift
Brf Valand 10 är en HSB Bostadsrättsförening. För att en köpare ska kunna bli godkänd som medlem i föreningen så måste hen även vara medlem i HSB. Medlemsansökan, samt övriga handlingar kring överlåtelser skickas direkt till HSB.

Medlemskap i Brf Valand 10 beviljas endast efter betalning av en obligatorisk överlåtelseavgift. Avgiften är 2.5% av prisbasbeloppet och betalas till föreningen.

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/valand10/

Området:
Härligt läge i trevliga kvarter med stort utbud av restauranger, butiker och caféer. Nära Odenplan och med bekvämt promenadavstånd till city. Nära även till Hagaparkens och Brunnsviken härliga ströv- och naturområden.
Vanadisbadet ligger endast en ca.850m från bostaden.

Bra kommunikationer med tunnelbana såväl som flertalet innerstadsbussar. Endast ett par minuter (ca. 150m) från lägenheten nås Citybanan med pendeltåg-/tunnelbanenedgång i korsningen Dalagatan/Vanadisvägen.

Flertalet välsorterade ICA-butiker i kvarteret, men också nära till Torsplan där det finns en stor flaggskeppsbutik för Hemköp samt Willys (ca. 450m). Där finns även Systembolag, träningsanläggningar, postservice, apotek samt ett stort parkeringshus.

Förening

Namn

HSB:s i Stockholm Brf Valand nr 10

Om föreningen

Äkta förening som bildades 1924. Föreningen består av 29 bostadsrätter, samt 2 lokaler. Föreningens adresser är Hälsingegatan 33 och 35.
Fastighet är ritad av arkitekt Sven Wallander som även var HSB´s grundare. Sven Wallander har även ritat flera av husen på Kungsgatan samt Kungsklippan.

Bostadsrättsföreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm. Medlemskap kan tecknas via HSB:s hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet.
http://www.hsb.se/medlemskap/medlemsansokan

Genomförda renoveringar:
- Trapphus (2012)
- Tvättstuga (2008)
- VA-stammar 1996 och El-stigare 1996

Planerade/ påbörjade renoveringar:
Nytt plåttak
Gatufasad ersättas med ny puts
Gårdsfasad tvättas, målas och repareras
Fastighetens fönster målas om utvändigt
Vädringsbalkongerna ska fräschas upp.
Ny lägenhet ska byggas på nb mot gård (ersätter bastu samt lokal)
* Utrymme för vindslägenhet påbörjas på torkvinden. Altan mot gård, två vindskupor mot gatan samt brandvägg kommer byggas.

Den (två möjliga kandidater under ytan) som köper vindsytan för etage-lägenhet på Hälsingegatan 33 kan därefter påbörja sin invändiga renovering.

Se även bifogat informationsblad.

Ingen planerad avgiftsändring finns f.n. (Stämt av med styrelsen 2017-07-25)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift vid överlåtelse av lägenhet.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Avrora HB
130 m
Daveius
140 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,2 km
PUB
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Bubblan
40 m
Vårsol förskola
80 m
Kollektivtrafik
Vanadisplan
60 m
Hälsingegatan
250 m
Grundskolor
Vasastans Montessoriskola
110 m
Norra Ängby Skolor
210 m
Gymnasium
Vasa Real
310 m
Viktor Rydberg Gymnasium Odenplan
460 m
Universitet & Högskolor
Vasa Kbt HB
680 m
Nobelförsamlingen
720 m
Banker
Handelsbanken Vanadisplan
120 m
SEB
190 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
320 m
Gullström Architects AB
500 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsdoktorn.se IMES
320 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
400 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
1,1 km
AB Aqualife Sweden
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte